榮觀房產網金山中心區要6000
金山遠一點的地方5000 4000都有
再打下折
有的小區環境比較好 戶型也比較好
有的就差了
要看你具體要哪里的位置
90平的房子大概也要50W左右
2008年房價暴跌是什么時候開始的,什么時候結束的？
2009年開始下跌，幾個月時間。
2009國家出了一個小*策，滿5年不交稅改為滿2年不交稅，降低貸款利率，使勁印刷RMB，讓貨幣流通起來，就這樣，這么多熱錢全來炒作房地產，房子就跌了境外人急著拋房子回國的那一頭，也就幾個月時間
2008年下半年，國家為了應對席卷全球的美國的次貸危機—金融海嘯—金融危機，提出了4萬億的經濟刺激計劃，大大增加了貨幣流動性，銀行信貸大幅度增加，開發商們歡欣鼓舞，2009年上半年，在杭州、深圳、上海等地出現了史無前例的“地王”；與此同時，國家將在2006年提出的抑制房價過快上漲時出臺的房產交易的《營業稅的征收辦法》，做了適當的優惠，至2009年12月31日止。所以，整個2009年，尤其是北京、上海這些一線城市，有些地段房地產價格1年上漲70%以上，瘋狂到了極點。
福州房價暴跌,福州房價會降嗎,福州房價下
隨著越來越多的人認可貸款買房的概念，貸款買房已經成為了大眾價值觀，絕大部分人身上都背有房貸。如果你購買了一套1000萬的房子，首付300萬，貸款700萬，那么當房價腰斬只價值500萬的時候，銀行會沒收強制拍賣你的房子嗎？我們的房貸合同上清楚的注明，如果抵押物價格下降的時候，銀行會要求你補充抵押物，這是銀行的權利。那么當抵押物價格下跌多少的時候銀行才會通知你補充抵押呢，這個合同上沒有注明，很多人認為，只要我能按期還月供，銀行就不可能沒收房子，事實真的是這樣嗎？首先，我們要清晰一個概念，銀行要的不是房子，是你的資產，在你的眼里，你借款700萬是買了房子，自己一分錢沒撈到，全在房子里，所以最壞情況也不過就是把房子給沒收了。但是實際上，銀行給你的是真金白銀的700萬巨款，和你形成的是債權結構非常明晰的借貸關系，銀行對那個房子一點興趣都沒有，他給你的是現金，要你還的，也是現金。所以，在大多數情況下，只要你按期還月供，銀行是不會找你麻煩的，沒收房子拍賣也是需要走法院起訴流程的，有執法成本，很麻煩，銀行更希望貸款人按合同約定還完剩余的房貸。但是這一切，都是在房價下跌不多的基礎上，也就是沒有跌穿安全墊，你的首付款還在，如果跌穿了安全墊，那你的房子就有危險了。還是上面那個案例，如果房價下跌30%，這套房屋只值700萬了，你的首付款已經跌沒有了，再跌下去，就傷及銀行的本金了。而且如果拉過去拍賣，說不定只能賣600萬，這個時候，銀行就要考慮自保了，再跌下去就麻煩了。在這個時候，銀行會催你補充質押，什么叫補充抵押，假設房價腰斬，房屋只價值500萬，而你貸款700萬，你補充200萬現金給銀行，那么銀行就認可你是安全的，如果繼續下跌，那么你要繼續補錢。沒錢怎么辦呢，你可以抵押其他資產，例如其他的房產、土地、汽車、名貴古董等一切銀行認可的資產都可以，反正你要補齊這200萬的差額，讓銀行的資金回到安全線以上。如果你沒有其他資產可以做補充質押，也拿不出200萬現金，那么銀行是肯定要沒收你的房子的去拍賣的，如果拍賣得到了400萬，那么你除了一無所有之外，還倒欠銀行300萬，上老賴黑名單，名下有任何資產都可能被銀行查封，直到你還清欠款為止。補充抵押貸款的意義，在于保護銀行資金的安全，很多人認為，我會老老實實還月供的啊，我也還的起，銀行你不要沒收我的房子啊。但是實際上，如果你貸款700萬，房屋價值下跌到700萬附近的時候，絕大部分人都不會選擇放棄的，但是如果價格下跌過度，跌到500萬甚至只有300萬，除了個別道德品德非常高的人之外，其他的人一般就不還貸款了，大不了房子你拿走。貸款700萬，房子只能賣300萬，這可是多付400萬欠款啊，這套房子市值才300萬，他要是有這400萬，直接轉移走，以子女的名義按照30%首付的話，可以直接買4套房子了，可以多賺多少錢？他為什么還要老老實實還給銀行。千萬不要高估人性，銀行也絕對不會把自己的生死寄托在貸款人守信之上，那叫江湖義氣，而不叫市場經濟，在中產完蛋和銀行完蛋里面二選一的話，銀行絕對是選擇中產完蛋。至于說沒收房產拍賣會導致房價繼續暴跌，假設中國只有一家銀行，一個聲音的話，他可能會這么想，但是如果有幾十家銀行，互相進行資產考核來進行獎懲升遷的話，沒有人會關心大市如何，只會考慮把自家銀行先脫離苦海。因為只要房價一跌，那是真的會出現大面積斷供，想讓銀行背鍋的壞業主是大有人在，中國房價只有在2008年出現過一次暴跌，巧了，剛暴跌就出現了大面積斷供潮，我們看一看2008年媒體做的一篇專題報道，說的就是深圳樓市大面積斷供，貸款的業主被銀行告上法庭的事情。深圳房價就跌過那么一次，就立刻出現了大面積斷供潮，你說怎么這么巧？很多人心里和明鏡似的，要是房屋價值真的跌到不如貸款余額了，指望他們守約難如登天。所以，當房價剛剛跌破貸款余額的時候，銀行就會立刻讓你補充抵押貸款，絕對不會等太久，而且一般情況下，還會讓你再多繳一點錢做安全墊，這樣才能最大限度的保護自己的本金安全。還有一個因素就是，當房價下跌的時候，一定是在經濟下行期，房價下跌通常都是和失業潮所互相捆綁的，尤其是中國這種國情，但凡經濟扛得住，*府一定不會讓房價跌，要是跌了，那經濟真的就扛不住了。例如2008年，以正常的手段，是絕對無法挽救經濟的，也拉不回房價，后來還是執行了大面積的放水，制造通貨膨脹來飲鴆止渴，才把經濟給拉上去的，如果當年不放水，后面肯定是經濟危機。你原本以為自己是可以付得起月供的，但是等失業潮發生的時候，你又拿什么去還月供呢。以香港和日本為例，當年在房災中，被銀行沒收房產跳樓自殺的人，絕大多數都是因為經濟不景氣被迫失業，被銀行沒收房產又背了幾百萬巨債的人。他們有很多人，按照原本的工資，是能夠勉強還得起房貸的，可惜經不起任何風吹雨打，一旦失業，立刻斷供。現在那些北上深的房奴們你們自己給自己做一個壓力測試，假設明天你失業了，你還能還多久的月供？哪怕只有
鄭州的房價未來幾年內還會下降嗎
現在新房和2手房的價格正平穩下降，但是降幅都不算大。目前整個鄭州市場，2手房的銷售量要比新房要好，目前鄭州新房待售的、樓盤開發中的銷量都不是很好，甚至有些區域的2手房價格要高于新房價格。新房的配套設施沒有建設完全，鄭州東區和北區的房價仍然居高不下，而房地產商又積極的以促銷的方式刺激客戶購買。鄭州市區的人口比一些一線城市的人口還要多，而城市建筑卻不及這些城市的一半或者1/3，外來人口和作為全國最大的商品集散地，整體的來說，房子還是要漲的，既然是商品房，屬于商品的一種，有漲又有跌，符合價格規律。以目前的鄭州消費能力來說，房價已經到了一個至點，從長期考慮還是要漲的。
至于漲幅，個人預測是，5年內，房價還會在目前的均價上漲2/3~1倍左右，鄭州作為一個內陸省會，目前的房價不能和一線城市相比，未來的5年，鄭州的城市發展肯定會帶動房價，同時，*府的干預、目前改建的城中村的建設、居民的收入等原因會限制房價的瘋漲，邁入一個正常的軌道。
請問2008年房價會跌嗎？我想在德州買一套,那里有升值的機會嗎？
我認為說短期內房價暴跌，不太可能。社會經濟在穩步增長，房子也屬于商品啊。國家努力控制房價穩步增長，應該會實現吧！
現在全國各地的房子確實都在漲，而且開發商和*府勾結一起，不顧老百姓的死活，房子漲了，開發商賺錢了，*府GDP上去了，地皮也賣的越來越高了反過來房價又漲起來了，惡性循環
在市中心買房子，生活會比較方便點。當然也要考慮價格的因素。買房子不同與買其他的東西，退貨是有損失的。以目前的形勢來看，價格上漲是一定的。
覺得東方明珠還行，周邊醫院學校購物方便，價格能接受。升值空間大。金紫荊的位置不錯 和東方明珠都是最好的地段了 開發區暫時不敢細說。
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