榮觀房產網公主嶺二手房按揭貸款購房根據商業貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：一、買方商業貸款購房：
1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%；
2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%；
3、買方選擇商業貸款購買商業用房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%。
二、買方公積金貸款購房：
1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%；
2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%；
3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款。
公主嶺2手房嶺東和鐵北區域的房價
市中心或高檔小區一般50007000
普通小區2環以外的一般在35004000
3環以外25003600
最便宜的西方在長春的遠郊有個叫范家屯的地方（數四平公主嶺轄區）1300起價。
有此看來長春的房子均價應該為3500元左右。
我個人認為現在長春的房子在一個平穩期，不會有太大的漲幅，大家都在觀望。
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