榮觀房產網如果已簽訂合同，無理由拒售買方有權利向法院起訴獲得賠償。尤其是在房價飛漲階段，法院判決因為有先例（之前北京房產糾紛都是這么判決的），一般都會判決你賠付違約金和房價增值部分作為賠償金。 所以如果你認為房價今后還會增長，你就違約
買了一套房子,現在房價上漲了,對方不想賣了,我該怎么辦？
如果已經簽訂合同，對方的行為構成違約。
你有兩種選擇：一是可以要求對方繼續履行合同，如果對方不履行，可以通過訴訟要求法院強制履行。
這么做有一個前提，就是你需要向法院提交存款證明，以表明你有付款能力，因為在這種情況下，對方一般不會配合你做銀行貸款。
二是可以解除合同，同時要求對方支付違約金。
如果你們的違約金約定的過少，大大低于房屋價格上漲的幅度，你可以要求對方賠償房屋漲價差額。
...
按揭買房之后房價就算漲了,我賣出去還是虧？
1、你與原房主肯定簽訂了《存量房買賣合同》。
2、按道理，合同中應該約定原房主積極配合辦理過戶手續。
3、同時，合同中應該約定，對不履行合同義務的違約行為的處理。
4、你可以根據合同中規定的處理辦法來處理，一般情況是向當地法院提起訴訟。
5、訴訟請求應該是：由法院判令對方在規定期限內配合你辦理過戶手續。
6、如果對方提出終止并撤銷合同，就應按照違約對你做出相應的賠償，一般情況下，賠償包括：違約金和賠償金。
僅供參考。
房子賣了之后難過后悔抑郁,我該怎么辦
首先，不知道你是在哪個城市，各個城市可能不同辦產證的時候把名字改成下家，對開發商來說就是更名，一定要經由開發商的同意，蓋章。
這樣辦的好處是不需要繳納任何官方費用。
如果開發商不同意更名的話你就只能做一次買賣，你需付的稅包括買入的契稅，維修基金，賣出的個調稅，營業稅，和其他一些小費用。
二手房交易,如果房價漲了房東反悔怎么應對？
應該是持續增長，不會降，為什么呢？ 其因一、經濟增長、消費力度大大提度、物價上漲。
（不知道的多看一下新聞） 其因二、發展商樓盤大多位于市區，由于“市區可用地量少了”，“用地商業化”。
其因三、*策中的限價房，經濟適用房等多位于郊區，城中村過等，大多還是黃泥地那種，那地方只有窮人才會去那里買，因為那里便宜，市區則高價不敢與謀，所以是有關單位故意掩化的，因此可見過幾年將會出現極端的貧富分化，富人住市區，窮人住郊外。
所以市區房價不會降，而郊外也會由于居住量的增大也會越來越高價。
其因四、衣食住行，住是每人必須解決的問題，現在沒房住的人太多了，中國人口又多，你說去年是8千元/平方，前年是7千元/平方，今年有可能跌至6千元/平方嗎？別說人癡夢了，現在物料上漲，居住用地緊張，你說生活設施成熟的地方還有可能會這樣降嗎？勸你成早到西部大開發去吧，那里現在地很便宜，不過過多十年吧，那里肯定會漲。
相信我吧。
升降的價值，我覺得是因為存在需要。
因為發展不可抗力的因素。
所以千萬不要抱著會降的心態來看樓價，你應該抱著“那里將會是發展的中心”這種眼光來看樓價，因為需要，所以它才能給你帶來價值，如果一個房價是跌的，你還買來干嘛。
你也不想你的房子，100萬買回來，貶值成50萬吧。
所以你的心里很矛盾吧？ 現在買賣雙方心理強硬，基本處于＂觀望狀態＂，情況有待奧運會過后再揭分曉。
樓上說的可能是炒家心態，短期投資不能壓貨，一壓就慘了，知道嗎？說句實在的，房價漲跌只是相對兩種人的看法，對有錢人，擁有兩套物業以上的，行情不好，對他們來說影響并不大，大不了放在那里，或收租，說不定那一天又漲了，但對于只有一套物業的人來說，房價漲跌，那只是紙上富貴，漲了，他賣了還不是得買回差不多的房價，對嗎？近期行情由于買賣觀望氣氛濃烈，引起銷量的靜電期，對于短線炒家來說承擔壓力很大，他們要的是資金流通，如果能進貨，而難出貨，那么你想一下對一個炒家來說，將會如何。
房子賣了之后難過后悔抑郁
對于購房者來說，買房最讓人頭疼的事情就是選擇購房時機了，如果時機選得不對，那么剛買完房子，房子就可能大幅貶值！那么，2019年房價是漲還是跌呢？2019年房價是漲還是跌呢？其實，2019年房價是漲還是跌主要看這個信號，那就是國家*策。
換言之，也就是說，從*策上來看，2019年房價是平穩的。
原因有這些：自2017年全國“四限”時代開啟，到2018年“限企”等一些列*策出臺，截止2018年5月，綜合各研究機構的統計數據發現，全國各地發布的樓市調控*策已超109次。
故而從全國基調看，一方面是堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位；另一方面是從“堅決遏制房價過快上漲”，到“堅決遏制房價上漲”決策。
但無論是定位還是決策，均充分顯示了國家對樓市調控的堅定決心和巨大力度。
另外，從各地城市樓市調控*策看，力度仍在不斷增強。
因此，預測2018年下半年乃至2019年全國房地產市場將平穩健康發展，房價平穩，不會出現大漲趨勢。
轉載請注明出處榮觀房產網 » 如果后年房價上漲我想賣掉，能行嗎