對于居住型購買者沒有差別,因為房價漲再多,也不打算賣。對于投資型購買者,漲價是有收益的。這也是為什么*府要默許漲價的存在,因為漲價可以吸引投資者購房,減少庫存,去泡沫,改善金融系統。
房價上漲誰是最終的受益者
主要有三個原因:一是定期和活期存款的息差收窄,于是企業傾向把定期存款轉化為活期的,方便資金提取;二是經濟下行,不少企業存在“持幣待投資”。
如今M2和M1剪刀差不斷擴大,這是很少有的例外,主要反映了中國經濟下行壓力大,企業投資收益低,投資意愿下降。
第三是樓市活躍,使得百姓的存款和按揭貸款轉換為房企的活期存款,房企也保持謹慎態度,減少投資擴張的步伐。
2018年2019年房價會大跌嗎?本人打算等到2018年底入手一套剛需。
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會漲的,我們是學這個的,目前中國市場太大,農村向城市轉移需要房子,城市人多了也需要。
即使國家調控,力度根本不夠,不能治本,許多人都在觀望,但是賣房子的不愁,因為想買的人很多,我們教授也給我們分析過,同意幾十年內只漲不落的主張 麻煩采納,謝謝!
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