榮觀房產網房地產打擊了民營企業家們的動力
06-11年持續炒房，沒人去在意企業的發展。 那些關了工廠的很多人并不過的不好。
以我爸的一個朋友為例，04年-09年，平均每年購入兩套房，10年工廠日子不好過，直接關廠了事。10年的時候出手兩套房，每套獲利300%！ 這個于他來說是好事，但是這真的是我們想看到的嗎？ 企業家全去炒房？
高房價擠占了大量資金，
生活必需品價格上漲對居民生活的影響
市場價格溫和上漲。
”在7月18日新聞發布會上，國家統計局新聞發言人鄭京平這樣判斷上半年中國的價格形勢。
然而在很多人眼中，過去的半年，似乎是在一片“漲”聲中度過的： 老百姓的菜籃子在不斷上漲 由于國際油價連創新高，居高不下，從5月20日起，北京市出租車每公里價格從1.6元調至2.0元，上海、沈陽、大連等地的出租車運營價格也先后調高； 6月28日，國家發改委下發文件，全國企業用電每度上調2.494分錢，上海、江西、重慶等地區居民用電也將上調； 8月22日，建設部副部長仇保興透露，今年年底全國所有城鎮都將開征污水處理費，原則上每噸污水收費0.8元。
而仇部長“過程將是漫長的，不是一跳就可以完成的”的說法，則是在明白無誤地告訴大家，水價還將繼續上漲； 就在前幾天，新華社的報道稱，中國工業土地價格預計將提高四至六成。
雖然這次*策調整從理論上講對房地產地價的影響不大，但專家指出，在實際中還是會帶動房地產價格的上漲。
與此同時，老百姓的菜籃子也在不斷上漲。
在一些地方，青菜被賣到兩三元一斤。
[ 專題 ：物價上漲 百姓多花了多少錢？ 相關閱讀： 2006年第3季度全國城鎮儲戶問卷調查] 對價格的未來走向，人們多持悲觀態度 對于價格上漲，人們反應強烈。
中國青年報社會調查中心與騰訊網新聞中心近日聯合開展的一項調查（2882人參與）顯示，53.3%的人表示目前生活用品的價格“偏高，但仍可承受”，39.7%的人則表示已經難以承受。
央行9月13日公布的調查也顯示，今年以來，認為“物價過高”的人所占比例不斷攀升，而物價滿意指數則是跌至2005年以來的谷底，達-14%。
對價格的未來走向，人們也多持悲觀態度。
調查顯示，86.7%的人預計，在接下來的第四季度，價格肯定還會上漲。
為什么在上半年GDP增長10.9%的情況下，居民消費價格指數僅僅1.3%的漲幅，會讓人們反應如此強烈？其原因可能在于，上漲的都是人們生活的必需品。
以今年8月為例，當月居民消費價格總體僅上漲了1.3%，但是具體到品種可以發現，居住類水、電、燃料上漲了5.6%，糧食價格、醫療保健服務均上漲了3.1%。
這些生活必需品價格的上漲幅度，是總體價格指數上漲幅度的2~4倍。
國家發改委價格監測中心徐連仲近日撰文指出，今年上半年，價格總水平漲幅雖較前兩年繼續減小，但鮮菜、鮮果、燃料、居住價格分別上漲17.2%、32.2%、14.3%、4.7%。
在前兩年大幅度上漲的糧食、主要副食品、燃料價格仍保持高位運行的情況下，新增加的居民生活所必需的服務價格以及鮮菜、鮮果價格的大幅度上漲，進一步加劇了居民生活必需品的支出負擔。
與此同時，房價上漲、教育支出上漲并不能很好地在消費價格指數中得以體現。
另外一項不能得到準確反映的是醫療。
統計數據反映出的藥品價格是下降的，因為*府一直在降低藥品定價。
但日前有媒體報道稱，80%的降價藥已經在市場上銷聲匿跡。
[ 相關閱讀 ：“物價過高”的感受來自哪里] 價格上漲的生活必需品中多數是被壟斷經營的 央行的調查就顯示，月收入5000元以上的家庭中認為“物價過高”的占16.4%，而月收入2000元以下的家庭中，這一比例達到45.5%。
可以看出，在價格上漲幅度較大的生活必需品中，多數是被企業壟斷經營、由*府控制或指導價格。
據報道，從1991年8月至2004年8月，北京市的自來水價格經歷了9次調整。
就在這幾年，“和國外相比，國內的汽油還是比較便宜的”、“和國外相比，國內的銀行收費還是很便宜的”一類的說法不絕于耳。
調查中，有網友留言，“怎么沒人說‘和國外相比，我們的工資是很低的’呢。
” 調查也顯示，對于一些企業“與國外價格水平相比，我們的價格還偏低”的說法，97.3%的人并不認同。
大多數人都覺得，價格水平是高還是低，應該看在此項目上的支出占人均總收入的比例，而并非一味與國際水平橫向比較。
[ 相關閱讀 ：生活必需品價格漲不停 中國中低收入者壓力增大] == 價格上漲 百姓感受深刻 == 居民感覺物價上漲 中低收入家庭感受明顯 柴米油鹽事關人們生活，宏觀經濟*策也與老百姓密切相連……那么，老百姓們如何看待當前的物價走勢？對未來的收入預期如何？中國人民銀行8月中下旬在全國50個大、中、小城市進行了第3季度城鎮儲戶問卷調查，有效問卷為2萬份。
13日公布的調查結果顯示，居民對當前收入滿意度提高，但對物價上漲反映強烈，中低收入家庭對物價壓力感覺尤其明顯。
銀行最近加息后，居民儲蓄意愿有所回升，購房熱情繼續減弱。
如滿意請采納，謝謝
高居民儲蓄率給我國經濟發展帶來哪些方面的影響
一、我國儲蓄屢創新高 近10年間，中國人民銀行已連續數次調整儲蓄利率。
盡管利息一降再降，但我國的居民儲蓄率卻節節攀升，每年以0.5個百分點的速度一路高漲。
2006年1月15日，中國人民銀行公布的最新報告顯示，截至05年12月末，我國城鄉居民儲蓄存款突破14萬億元，達到141050.99億元。
數據顯示，05年12月末，我國人民幣各項存款余額為28.72萬億元，同比增長18.95%。
這是05年一年內，我國城鄉居民儲蓄存款連續跨越的第三個萬億元大關。
05年1月，居民儲蓄存款余額突破12萬億元，5月份即突破13萬億元。
改革開放以來，我國居民儲蓄存款一直保持了較高的增速，其發展過程可以分為以下四個階段： 1.儲蓄存款持續增長階段（1978年到1988年）。
這一階段儲蓄存款平均每年增長30%以上。
2.儲蓄存款高速增長階段（1989年到1996年）。
這一階段在基數已經較大的情況下，儲蓄存款余額繼續保持旺盛的增長勢頭。
這一時期儲蓄存款余額的年均增長率達到31.6%。
3.儲蓄存款減速增長階段（1997年到2000年）。
這一階段居民儲蓄存款余額繼續增長，但儲蓄存款余額的增長速度開始下降，增長率從94年的41.5%，一直下滑到98年、99年、00年的15.4%、11.6%、7.9%。
同時，新增儲蓄存款的增長速度開始出現負值。
4.儲蓄存款恢復性增長階段（2001年至今）。
這一階段居民儲蓄資金經過99年下半年和00年明顯分流之后，01年居民儲蓄分流明顯減緩，儲蓄存款增長速度重新加快，定期儲蓄占比提高，存款的穩定性有所增強。
二、儲蓄存款余額屢創新高伴隨著消費率的持續走低 人民幣居民儲蓄存款余額已經突破14萬億元，創造了歷史新高。
儲蓄存款的不斷增多，對老百姓而言，是一件好事，因為總體上老百姓可支配的資金越來越多了。
而在儲蓄額不斷攀升的同時，居民最終消費率卻在連年下降。
數字顯示，近5年我國居民最終消費率持續走低，分別為61.1%、59.8%、58.2%、55.5%、53.9%。
十年來，我國最終消費率平均為59.5%，比世界平均消費率低近20個百分點。
從儲蓄反映出來的越來越富裕的中國人卻與最終消費率的連年下降相伴隨，其中的原因是多方面的。
1.消費信心缺乏 消費信心用來概括影響居民消費的各種因素的總合，這些因素包括一個國家的宏觀*策、經濟發展情況、居民收入增長率、人口年齡結構以及文化背景等。
缺乏消費信心是致使我國居民最終消費率持續低下的原因之一。
首先，經濟體制改革的縱深發展使得消費者對未來收入支出的不確定性增強。
近年來，我國體制改革向縱深進展，陸續出臺了一系列重大改革措施，如住房、教育、醫療等制度的改革。
雖然這些改革措施從長遠看有利于經濟發展，但從短期看，居民對未來收入和支出的不確定性預期提高。
消費信心的缺乏，使得老百姓在考慮收入的支配時，預防意識明顯增強。
其次，我國目前的人口結構特征使得總體上表現出來的社會總體消費信心不高。
一般來說，低齡及高齡兩個年齡段的人口對儲蓄的貢獻小于中青年齡段，因為除了收入上具有優勢以外，中青年還要面臨“上有老、下有小”等生活壓力，因而消費信心減弱，儲蓄動機增強。
我國目前人口的平均年齡水平正處在對儲蓄貢獻最高的時段。
最后，消費環境的不夠透明、不夠規范也降低了人們的消費欲望。
儲蓄率居高不下，而消費支出卻沒有同比增長。
除了提高收入，讓老百姓手中有更多的錢外，排除非收入制約因素對刺激消費同樣重要。
非收入制約因素包括行業壟斷、商業欺詐、信息不對稱、流通存在問題、產品不對路、供給質量不高、服務不到位等。
2.住房、教育、醫療負擔沉重 眾多研究和調查結果顯示，我國居民在住房、教育和醫療方面的支出占總支出的比重比較高。
中國社會科學院發布的《2005年社會藍皮書》中的調查顯示，子女教育費用、養老、住房排在居民總消費的前三位；而人民銀行04年第四季度關于“儲蓄目的”的調查也顯示，居民儲蓄的目的依次是“攢教育費”、“養老”、“買房裝修”。
住房、教育、醫療方面的負擔使得我國居民以支付這些支出為目的的儲蓄意愿很高。
首先，近年來教育費用的持續攀升大大強化了居民的儲蓄愿望，影響了城鄉居民家庭的消費傾向。
例如，據常州市城調隊05年的抽樣資料，家庭培養一個大學生，19年共需投入基礎教育費用約13.1萬元，比1999年的測算增加了5.1萬元。
其次，不斷上漲的房價已經超過了居民生活的承受能力。
例如，目前在杭州、寧波和溫州的市區，一套80平方米的住房價格是年人均可支配收入的27.54倍，大大超過了國際認定的發展中國家一般在4倍至6倍的標準。
最后，有資料顯示，目前我國80%以上的勞動者沒有基本養老保險，85%以上的城鄉居民沒有醫療保險。
在群眾看病貴、藥品價格高等體制性問題沒有得到根本解決之前，居民消費意愿必然受到抑制。
國家發展改革委宏觀經濟研究院對外經濟研究所所長 張燕生 凡是有后顧之憂的人，薪水無論多少，都不敢亂花，因為父母妻兒不一定都有穩定的收入，醫療費用上、子女教育開支龐大以及養老制度不明朗。
3.消費主力*掌握的財富和儲蓄存款余額相對較少 一方面，居民儲...
城鎮居民民生問題報告（內蒙古）
關注民生是堅持以人為本，落實科學發展觀，構建社會主義和諧社會的內在要求和具體體現。
為了了解吉利區城鎮居民當前最關注的是哪些問題，最近，吉利區城調隊對30戶城鎮居民家庭開展了當前城鎮居民最關注的熱點問題的專項調查。
一、調查的基本內容。
調查內容包括物價、住房與房價、醫療、教育、養老、就業、食品安全、環境、收入差距、股票和基金等20個方面。
調查列出的20個當前社會的熱點問題，涉及社會生活多個方面。
居民根據切身感受，從中選出了他們感受最強烈的、最關心的問題。
就是與百姓生活關系越密切，關注度越高（物價問題）。
二、城鎮居民最關注的民生問題。
1、物價問題，關注率100%。
物價上漲，特別是與群眾生活關系密切的糧油、肉及禽蛋、蔬菜等食品價格的快速上漲，牽動了千家萬戶，增加了城鎮居民的負擔。
民以食為天，與居民日常生活密切相關的食品價格自然成為百姓關注的首要熱點問題。
調查顯示，100%的被訪居民關注著物價上漲問題，物價上漲已成為城鎮居民最關注的熱點問題。
老百姓的生活圖什么？說到底，就是圖生活過得舒服一點，因此，物價成了人們的關注熱點，物價的漲跌牽動百姓的心。
調查顯示，居民對價格上漲感受頗深，物價上漲是居民關注度躍居城鎮居民關注問題的第一位。
2、收入問題，關注率95.14%。
收入問題也是百姓關注的焦點話題之一。
人民生活水平的提高最直接地體現在收入的增長上，物價漲得快，使得收入相對縮水。
一是消費水平提高，特別是住房、購車消費興起，使居民對收入增長的期待比較強烈。
二是低收入群體面對基本生活用品價格上漲，心存憂慮。
3、住房問題，關注率89.27%。
這幾年來，居民收入雖然在一步步增長，但飆升的房價讓一般人望塵莫及。
為了買房，老百姓省吃儉用，工作幾十年也難買到稱心如意的房子。
“住房難、住房貴”問題成為廣大百姓關注的焦點之一。
4、環境污染，關注率82.35%。
改善水質、凈化空氣、降低噪音等成為百姓議論的熱門話題。
調查顯示，超過八成受訪者對自己的生存環境表示關心。
5、教育問題，關注率78.23%。
這次問卷調查中，關于教育問題的關注度達到了78.43%。
一位受訪者說：“城市就業壓力大了，父母對孩子的教育投入越來越多。
”教育也占收入的相當比例。
6、收入差距擴大，影響社會和諧穩定。
當前社會，收入差距正在進一步拉大，這已經成為*府和民眾最為關心的社會問題之一。
在這次調查中，13.3%的居民最關注收入差距問題。
當問及對當前社會收入差距的看法時，55.0 %的居民認為社會收入差距問題很嚴重，30.0 %的居民認為較嚴重，兩項合計達到了85.0%。
一些行業收入分配不均衡、不公平的現象仍大量存在。
如電力、電信、煙草等壟斷行業的職工工資是其它行業工資的3至5倍，甚至10倍以上。
特別是這些行業高層人員的月薪與其它行業一般工人的月薪形成鮮明對照。
7、弱勢群體的生活質量令人憂慮。
在調查中發現，低收入者的生活質量令人擔憂。
家庭收入越低的人，由于日常生活必需品價格的連續上漲，越多地認為生活水平比過去有所下降，這從另一個側面為我們敲響了警鐘，在收入差距不斷拉大的當前社會中，更多的低收入者越難以擺脫生活的困境，這又說明社會分層問題越嚴重，社會不安定因素就積累得越快。
同樣令人擔憂的還有低收入者對未來的生活缺乏信心。
目前，吉利區的弱勢群體主要集中在下崗失業人員、孤寡老人、身患疾病的人和殘疾人。
8、高房價是居民幸福感的最大障礙。
調查顯示，6.7%的居民關注高房價問題。
近幾年吉利區房價呈現漲勢，盡管漲幅比全國平均水平低，但房價收入比偏高，即吉利區居民家庭對住房消費的支付能力偏低。
“房價收入比”是指一個地區的住房平均價與家庭年平均收入的比值，反映了居民家庭對住房的支付能力，比值越高，支付能力就越低。
9、食品質量引發食品安全憂患。
民以食為天，食品安全問題直接關系到人民群眾的健康水平和生活質量。
調查顯示，33.3%的城市居民對食品安全有憂患，對在外就餐的衛生狀況不放心。
由環境污染引發的食品安全問題日益成為城鎮居民關注的焦點，土壤、水源的不潔和大量化學肥料、農藥的使用，以及在食品中濫用防腐劑、添加劑、色素，這些都嚴重危害人民群眾的身體健康。
老百姓對直接關系身體健康的食品安全問題憂心忡忡。
三、百姓最希望*府解決的問題。
百姓最希望*府解決的問題是物價上漲問題。
調查顯示，百姓最希望*府重點解決的問題前五項依次是：物價上漲問題、縮小收入差距問題、股票與基金、就業、住房與房價。
四、對民生問題的相關建議。
1、抑制物價繼續上漲，進一步提高居民的收入水平。
當前物價的普遍上漲已經引起很多百姓的不滿，并在很大程度上影響了困難群體的生活質量。
希望*府和有關部門出臺價格補貼*策，并建立“低保標準”發放與消費價格變化的聯動機制，確保低保家庭的收入與支出隨著物價上漲水平同步調節，加大低保戶的就業問題，加大*策的優惠度。
弱勢群體需要社會緊急救援，舉全社會之力量，愛心幫扶弱勢群體。
2、加強收...
中國適合生活和工作的城市有哪些？
在“中國宜居城市榜”中，上海名列首位，大連、北京排在第二位和第三位，之后依次是廣州、成都、青島、杭州、桂林、珠海和廈門。
哪個城市最適合居住？ 北京、上海還是杭州？還是煙臺~！2005年中國唯一一個獲得人居獎的城市~！ 在杭州生活快三年了，覺得杭州從生態環境、氣候條件以及城市建設角度看，的確是人間天堂，這里很美，環境優雅，市民生活豐富，旅游資源豐富，真的是難得旅游居住城市。
但是，以一個剛剛從學校畢業的學生來看，這里天一樣高的房價，名氣奇旺的消費指數排名，杯水車薪的薪資，真是令人望而卻步。
至于“人居獎城市”、城市“幸福指數排名”，這些評測指標真的適合我們嗎？ 既然是“最適合居住”城市，當然不能單單從生態環境、氣候條件以及城市建設角度來看，而應該從一個家的角度來衡量，不僅要看硬指標，更應該看其是否能安居樂業這些軟指標，這樣的衡量，我想，才是最合適的。
網友對以下幾個城市的評價，我想更能接近我們個人心里對城市生活的衡量標準。
昆明：高原明珠，完美的自然氣候條件，地理位置極佳。
美食紛紜，夜生活豐富多彩，生活條件便利。
費用低，生活水平性價比很高。
居民直爽好客，女孩大方開朗男孩真誠帥氣。
不足：城市交通混亂，市民總體素質偏低，外來民工不少，部分地區治安狀況嚴峻。
大連：美麗的濱海城市，規劃良好環境優美。
緊跟時尚腳步企圖號稱北方香港，生活費用適中，發展潛力很大，居民熱情，多了中原人的沉穩少了東北人的驃野，美女帥哥如云。
不足：本位意識過強，喝酒猛烈度位居全國前列，冬天太寒冷。
珠海：南國翡翠，生態環境和人文環境都很好，人口密度低，教育文化醫療等設施水平高，污染少，生活安靜舒適，亦不乏熱鬧。
費用略高。
不足：原住民越來越少，文化沉淀變薄，金錢的作用被高估。
成都：天府之國，總體持續穩定發展，富庶安逸。
四川小吃名揚天下，各種需求應有盡有。
成都美女開放大膽，茶館牌館滿街都是，生活水平也不高，氣候宜人。
不足：四川人的圈子其實很堅固。
中國的房價為什么這么高（我要實質性的答案！！！）
影響房價的因素有經濟因素、社會因素、行**治因素、房地產的內在因素和環境因素等。
1，一個地區的經濟發展水平越高、經濟增長越快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高，房地產市場需求就越大，房價總體水平也越高。
2，在中國許多城市中，某一個特定的區域，由于其獨特的發展歷史，而始終成為房價水平的高值區，如上海的外灘、徐家匯、廈門的鼓浪嶼等。
有些社會因素對房價的影響在不同的階段，作用結果是不同的。
如人口密度的提高，一開始會造成房地產需求的增加，引起房價上升。
3，房地產自身的內在因素對房地產的生產成本和效用起著重大的制約作用，從而影響著房地產的價格。
如地價上漲，建筑材料漲價，會帶來成本推進型房價上升。
擴展資料：商品房內在品質提高，效用增大也會造成內在品質提高型房價上漲。
房價受自身因素（特別是一些與自然有關的因素）制約的現象是非常明顯的。
這是房地產與一般商品不同的一個重要表現。
其次，房地產的使用離不開其周圍的環境，因此房地產周邊環境的因素，也影響房地產的價格。
參考資料：房價-百度百科...
為什么說高房價就是最好的避孕藥呢？
在高房價、高消費壓力下，越來越多的年輕夫婦選擇晚婚晚育，有些甚至當上了丁克族。
“高房價是最好的避孕藥”，這句在網上流傳的“名言”聽起來有點夸張，但真的被證實了！高房價導致了很多上班族窮盡一生都在為了房子而努力，哪里還會想著要孩子，現在養一個都養不起，萬一是個雙胞胎呢，經濟壓力太大了，所以現在雖然國家放開了二胎*策，但是如北上廣等一線城市效果不明顯，就是這個原因。
房價過熱，再生孩子就會加重壓力，做房奴已經很辛苦了，哪敢再要個孩子，于是夫妻自然會有意避孕。
“高房價是最好的避孕藥。
” 這個段子顯然只是一句玩笑，但是房價太高，真的會影響年輕夫婦的生育意愿嗎？不敢要小孩，真的只是因為買不起房嗎？ 對于這種說法，人們往往有著自己的主觀認識，但一直以來缺少足夠數量的樣本進行統計驗證。
小編注意到，近日美國最大的房產平臺Zillow發布的一份研究報告證實：房價和生育率之間存在著極強的負相關關系！ 這份報告指出：以全美國25-29歲婦女為樣本，房價平均每上升10%，生育率就下降1.5%。
并且在洛杉磯、西雅圖、紐約這樣的大城市，高房價對生育率的影響表現得更加明顯。
“長安居大不易”，在生活成本本來就高的大城市，年輕夫婦的生育積極性更容易受到房價的影響。
根據芝加哥論壇報的一份問卷調查，82%的受訪者將生育率下降歸結為“財務因素”。
如果要養育小孩，全家勢必要換到面積更大的住宅，而換房的成本對美國很多年輕家庭來說，已經成了“不可承受之重”。
房價每漲10%，生育率跌1.5% 小編注意到，Zillow研究機構分析師塔爾科根據該公司2017年美國住宅市場報告和美國疾控中心提供的各郡縣人口數據資料，進行了統計學分析。
從房價走勢來看，美國西北部和西南部的住宅價格上漲幅度要遠遠超過中西部和東部： 西雅圖去年的房價漲幅約12.5%； 加利福尼亞州舊金山漲幅約為9.5%； 德克薩斯州達拉斯漲幅達9.3%； 拉斯維加斯漲幅更是達到14.3%。
從人口出生數據來看，房價漲幅較大的區域，生育率下降得也更快。
以2010年到2016年時間段考察年輕婦女（25-29歲）生育率的話，美國西南部的加利福尼亞和德克薩斯兩個人口大州生育率也下降得最多： 德州州府奧斯汀所轄郡縣生育率下跌22%，加州的洛杉磯、圣迭戈等地生育率也普遍下降超過16%。
此外，美國西北部的西雅圖所轄郡縣生育率也大跌18%。
綜合全美各地情況，房價（橫軸代表）和生育率（縱軸代表）之間的統計學相關性極強：一個郡縣的房價平均每上升10個百分點，當地生育率就下降1.5個百分點。
報告還發現，在紐約、洛杉磯、西雅圖、芝加哥等大城市，在房價漲幅一定的前提下，年輕婦女生育意愿的下降程度要超過鄉村地區。
生育意愿可能與多種因素相關 Zillow 報告顯示，在2010年到2013年間美國人平均初次購房年齡為32.5歲；隨著房價的上漲，到了2017年平均初次購房年齡提高到了35.7歲。
與此同時，婦女選擇生育的時間也在推遲：2010年，美國初為人母時的平均年齡為27.7歲，到2017年美國年輕婦女選擇做母親的平均年齡推遲到28.7歲。
那么，買不起房和不敢要小孩之間，到底有什么關聯？ 芝加哥論壇報的一份問卷調查顯示，受訪者不敢要小孩的最主要原因是財務方面的顧慮：有82%的受訪者擔心生小孩以后在財務支出上捉襟見肘，相比之下只有80%的受訪者擔心兩人在感情還沒完全穩固時就草率決定要小孩。
Zillow 報告指出，生育小孩需要考慮到的支出包括產假以外的曠工、撫養小孩的保育費用以及全家需要更大居住空間帶來的換房支出。
其中，住房需求是最大的一塊開支。
當然，統計學上的強關聯性并不等于必然的因果聯系，也有專家在為美國慘淡的生育率尋找房價以外的解釋原因。
美國人口學家克拉克認為，對職業生涯的考量和收入水平是影響年輕夫婦生育意愿的關鍵。
克拉克認為，在事業上更富有進取心的年輕人更容易聚集到房價高、就業機會多、商業網絡發達的大城市。
這些年輕人生活在大城市里擁擠的租房空間，時間精力被職場占據，自然生育意愿較低。
馬里蘭大學一項研究表明，人群“用腳投票”的選擇也造成城鄉之間生育率的分化：呆在大城市里的年輕富裕人群普遍擁有較高的教育背景、社會地位，生育意愿較低；而有計劃生育的年輕夫婦可能會選擇搬到自然環境更好、住房價格更便宜、居住面積更大的郊區或者鄉下，這樣拉高了這些地方的生育率。
美國人擔憂：生育率未見復蘇 眾所周知，2.1的生育率是理想的自然替代率，即平均每個婦女生育2.1名小孩，社會整體才能保持人口結構的平穩交替（不考慮移民因素）。
根據美國社會調查問卷（GSC），當被問到理想的家庭人數規模時，美國人給出的平均回答是生育2.6個小孩。
不過理想豐滿，現實骨感。
希望多生多養的美國人卻在金融危機爆發之后生育率大幅下降，更令人擔心的是，近幾年來美國經濟復蘇的勢頭也沒能拉升越走越低的生育率。
2007年，美國生育率數字為2.12，達到了理想水準。
不過隨著經濟滑坡，美國婦女的生育率在2010年已經降到1.93。
2015年至今，美...
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