榮觀房產網美國各地的房價差異較大。
舊金山：平均房價88.5萬美元(約合590萬人民幣)；
圣地亞哥：平均房價59萬美元(約合391萬人民幣)；
洛杉磯：平均房價48萬美元(約合320萬人民幣)；
波士頓：平均房價43.5萬美元(約合289萬人民幣)；
紐約：平均房價39萬美元(約合260萬人民幣)。
在美國大部分地區，30-40萬美元就可以買一套不錯的房產，但是澳臻移民提醒，維持美國房產每年也需要繳納一定的費用。
美國圣地亞哥房價將會有哪些變化
我給你分享一個海外投資置業咨詢平臺——及優上面的回答：根據Trulia給出的市場數據，從2017年5月24日~8月23日的796套已售房屋得出，紐約的房屋中位價為140萬美元，（以6.60的匯率計算，下同）折合人民幣924萬元。
面積均價折合人民幣是111900元/平方米，月租金中位價折合人民幣23760元。
其中房屋中位價上漲了2%，月租金中位價上漲了1%。
根據zillow給出的2017第二季度報告，紐約的房屋價值年增長為9.2%，在美國名列前茅，其中曼哈頓，紐約最繁華的地區平均房價水平是最高的，基本上與紐約全區中位價持平，其他幾個區例如史泰登島和布魯克林相比較平均房價要低很多。
美國加州跟紐約有時差嗎,比如圣地亞哥,洛杉磯
美國房價均價是4083.97元人民幣平米，就是676美元平米。
截止2014年2月底，美國房價均價是16.96萬美元，比去年上漲6.3%，加州是40.37萬美元。
根據住宅建筑商協會National Association of Home Buildes，美國的平均家庭規模為2700平方呎，也就是250.83平米。
注意，美國的房子的車庫、走廊不算面積的。
也沒有公攤面積。
是凈居住面積。
這樣美國的房價是16.96萬美元250.83平米，折合成人民幣是169600*6.04250.83=4083.97元平米。
為什么美國的房價會比中國低那么多？
美國的房價會比中國低那么多，原因也是相對多的，舉例如下：1、美國的房價也猛漲過美國的房價在經濟不斷上升中，也有不斷上漲的歷史，有的州或地區在 2004-2006 的兩年間，漲了 100%，這就是炒房的結果了，后來也崩盤了，回到之前 的水平 ，一直相對 穩定 2、美國公共資源相對分散華盛頓是首府，除了首府什么都不是。
美國甚至把很多事務性的行*機構放在華盛頓以外的地方。
（如美國人每年要報稅，處理居民稅務的機構就不在華盛頓。
更別提企業和高校了。
具體到每個州也是如此，以加州為例，加州兩大城市，舊金山和洛杉磯。
但是你知道加州的首府在哪里？在Sacramento，沒幾個人知道吧，阿諾就是在那個小地方辦公的。
加州10所州立大學，除了洛杉磯分校在洛杉磯，其他都是在小城鎮。
有人做過一個統計，美國前20名的大學，分布在大約15個州里，紐約只分到一個哥倫比亞大學。
這樣其實已經最大程度地把公共資源分散了。
這樣就不會好多人搶著到一個地方去住了。
對房價的推高也起到一定緩沖作用3、美國金融發達，投資渠道多現在市場上可以投資的產品無非是下面幾種：股票，債券，黃金，房地產，大宗商品，外匯，金融衍生產品，風險投資和私募投資等。
外匯，金融衍生產品，風險投資和私募股權投資是一般投資人很難觸及到或者比較復雜的投資產品，但好多老百姓也會以委托的形式進行理財。
而國內的金融市場不成熟，妖氣重，金融產品一碰弄不好不是傾家蕩產，就是跳樓。
房地產從古到今是一直有天生的好感，有房子有個歸宿。
國人除了投資房子其它的都是非常謹慎的，對于大多數人來說。
4、美國是以資源導向的地方美國是個大企業主導的地方。
企業在哪里落戶，哪里就有工作機會，人就往哪里涌。
企業一關門，這個城市的人也就如鳥獸散。
美國五大湖區原來是制造業的基地，現在制造業都搬到亞非拉國家了，五大湖區的城市很快就沒落了。
取而代之的是一些新興地帶，主要是西海岸的加州，還有德州和北卡地區。
再比如費城，最早汽車工業繁榮時，房價也相對高，現在汽車工業不行了，房價跌得不知多少倍了。
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美國有哪些適合投資的房產
佛州 陽光州佛羅里達有四個城市上榜，比其他州都多，且這四個城市都在前10名，其中杰克遜維爾排名第2，奧蘭多位于第3，西棕櫚灘排名第5，坦帕排名第 7。
佛羅里達的持續實力是榜單上的最大驚喜。
該州在金融危機期間，房市受到很大沖擊。
2015年，該州7個地產市場被低估了20%以上，但是目前新建房屋的限制和就業增長提高了現有住房的價值。
德克薩斯州 在這份名單上，德州達拉斯位居第一。
達拉斯平均房價為233,000美元，這一數字比去年同期增長3.9%，與該城市歷史平均水平相比，下降了3%。
地方市場監測公司預測，到2020年，該市房價將上升31%，部分原因是過去一年的就業增長3.9%，人口增長6.2%。
除達拉斯外，德州還有兩個城市上榜，僅次于佛州。
其中沃斯堡（Forth Wor）排名第 9，圣安東尼奧排名第20。
德州沒有像其他州那樣遭受經濟衰退和住房危機沖擊，意味著房地產市場恢復更快；德州就業增長也超過其他州和地區。
2015年，除佛州外，德州擁有的就業機會和經濟適用住房導致更多人從其他州搬到德州。
奧斯汀排入了2016年榜單，2017只是進入前30名，因該市房價與一年前相比有點高估。
波士頓 無論在2017年榜單，還是過去其他年份，加利福尼亞的舊金山和洛杉磯，以及東海岸大城市如紐約和華盛頓特區等均不會上榜，主要原因是這些城市房價昂貴，不是投資首選。
但波士頓例外，在今年榜單排名第16。
波士頓平均房價為371,000美元，被低估2%，而地方市場監測公司預計，到2020年，該市房價將上漲20%。
美國勞工部預測，在2014年和2024年之間，波士頓的主要產業醫療保健將成為該州最大的就業增長引擎。
波士頓房市略有低估，以及適度的人口增長均會導致房價上漲。
此外，波士頓2.7%的人口增長率迄今為止仍處于增長率最低的名單中。
值得注意的新入榜城市 在今年的榜單中，有一半是2016年未能上榜的城市，包括排名19的鳳凰城，排名18的亞特蘭大和和排名20的俄州哥倫布。
如果在這些市場上進行住房投資，會選擇哥倫布。
沒有那么多人在哥倫布投資房地產，這就是為什么在那里買房，花原本房價25%的錢就可以買到。
你可以在一個其他人沒有注意的地方做一個很好的投資。
事實上，這可能是你做出的最好投資。
以下是20個最值得地產投資的城市1、達拉斯，德州 人口：4,604,097 未來三年人口增長率：6.2% 平均房價：233,000（美元，下同）2、杰克遜維爾（Jacksonville），佛州 人口：1,419,127 未來三年人口增長率：5.1% 平均房價：225,0003、奧蘭多，佛州 人口：2,321,418 未來三年人口增長率：7.2% 平均房價：219,0004、西雅圖，華盛頓州 人口：2,839,550 未來三年人口增長率：5.4% 平均房價：416,0005、西棕櫚灘，佛州 人口：1,392,710 未來三年人口增長率：4.7% 平均房價：313,0006、鹽湖城，猶他州 人口：1,153,340 未來三年人口增長率：4.1%7、坦帕-圣彼得堡，佛州 人口：2,915,582 未來三年人口增長率：4.5%8、納什維爾，田納西州 人口：1,792,647 未來三年人口增長率：6.0% 平均房價：249,0009、沃斯堡，德州 人口：2,350,233 未來三年人口增長率：5.2% 平均房價：206,00010、大急流城，密西根州 人口：1,027,703 未來三年人口增長率：3.2%11、沙加緬度，加州 人口：2,244,397 未來三年人口增長率：3.6% 平均房價：291,00012、夏洛特，北卡 人口：2,380,314 未來三年人口增長率：5.7% 平均房價：235,00013、羅利，北卡 人口：1,242,974 未來三年人口增長率：7.1% 平均房價：254,00014、圣地亞哥，加州 人口：3,263,431 未來三年人口增長率：3.6% 平均房價：436,00015、拉斯維加斯，內華達州 人口：2,069,681 未來三年人口增長率：5.8% 平均房價：200,00016、波士頓，馬薩諸塞州 人口：1,966,530 未來三年人口增長率：2.7% 平均房價：371,00017、哥倫布，俄亥俄州 人口：1,994,536 未來三年人口增長率：3.9% 平均房價：207,00018、亞特蘭大，喬治亞州 人口：5,614,323 未來三年人口增長率：4.7% 平均房價：213,00019、鳳凰城，亞利桑那州 人口：4,489,109 未來三年人口增長率：5.7% 平均房價：243,00020、圣安東尼，德州 人口：2,328,652 未來三年人口增長率：6.5% 平均房價：210,000
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