榮觀房產網1.購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》這“兩證”就行了。
2.開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的
3.你可以電話咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的
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佛山市區的土地拍賣，要追溯到1993年。
當時正值佛山房地產開發的一個高潮，季華園東側一塊13667平方米的土地（即今季華新景園項目地塊）拍賣，被中資香港一公司以1.138億元取得，創下的555萬元/畝的天價，后因該公司資金問題，該地塊一直沒有開發。
2001年5月16日，該地塊進行二次轉讓拍賣，容積率從當初的6.5降到5.0，被長盛公司以6250萬元取得，折合地價仍然高達305萬元/畝，此一紀錄至今無人能破，不過由于項目容積率較高，折合樓面地價為915元/平方米，仍處于一個中間水平。
隨著全國樓市的發展形勢，佛山樓市經歷了1995~1997年的低谷之后，1998年、1999年進入一個回升期。
1999年，佛山城區有3宗土地進行招標，其中兩宗較令人矚目。
一是麗日華庭地塊，用地面積約3.5萬平方米，雖然當時的位置還較偏，當時魁奇路還是市民心中的“西伯利亞”，但成交價達5700多萬元，折合110多萬元/畝，地價不算低，反映了當時樓市的回升；二是玫瑰名園地塊，占地18329平方米，成交價4503萬元，價格比較高，160多萬元/畝，反映了當時綠景路樓市的開發熱潮。
2000年佛山又有兩大地塊進行招標拍賣，也就是現在的麗日豪庭地塊及山水居地塊。
麗日豪庭項目占地11萬多平方米，是*府“先規劃，后建設”推出的一塊大型地塊，受到眾人的關注，佛山市錦月房地產與東建集團展開激烈爭奪，最終被錦月以3.23億元的高價奪得，創造了佛山城區土地拍賣成交價最高紀錄。
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隨著社會的發展和生活水平的進步，加上大批農村人口擁往城市，人們對住房需求量日益增加，而且一部分開發商炒作再就是一些炒房團的出現還有就是現在結婚的青年多了，很多女孩都要求男方至少要有房子。
房源越來越少，住房需求卻越來越大，造成房價持高。
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禹洲雍賢府項目北至大葉公路、南至匯二路、西至金碧路、東至浦星公路；地塊占地面積約10.9萬方，建筑面積約26.9萬方，總戶數1820戶，分別小區由14幢小高層、3幢洋房和26幢疊加別墅組成。
禹洲雍賢府在售87-89平高層公寓，均價32000元/平。
禹洲雍賢府后續將推出86-143平疊墅房源。
24小時售樓咨詢熱線：189-3166-1912 禹洲雍賢府交通狀況 地鐵8號線延伸段匯臻路站（在建中）、BRT南行港路站（在建中）、江平線、南申專線、金匯6路、虹梅南路隧道承接莘莊立交、浦星公路承接外環、大葉公路承接S4滬金高速、林海公路承接浦東周浦。
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