榮觀房產網同比漲幅既同比增長幅度,等同于同比增長.
例如:一季度上漲迅猛，花生果的價格從上年四季度的4.8元/公斤猛升至6元/公斤，同比漲幅達47.9%；二季度漲勢趨緩，同比上漲45.7%，漲幅回落2.2個百分點。
房價的環比漲幅該如何解釋
日常生活中，我們通常所說的房價漲幅，一般比較多地采用同比和環比的概念同比，是指在相鄰時段中的某一相同時間點進行比較；比如15年和16年是相鄰時段，15年8月和16年8月是這兩個相鄰時段的同一個時間點，都是8月，這兩個時段進行數據對比，就是同比；環比，則相對更簡單，就是相鄰時間段的對比，不象同比那樣，是在相鄰時間段內部的某個相同時間點的對比；比如16年8月和16年9月是相鄰時間段，這兩個時間段的數據都比，就是環比
同比漲幅 環比漲幅 的概念
學過統計或者經濟知識的人都知道，統計指標按其具體內容、實際作用和表現形式可以分為總量指標、相對指標和平均指標。
我們平時所說的，房價上漲了多少，這個漲幅就屬于相對指標，它反映的是房價發展的動態。
由于采用基期的不同，發展速度可分為同比發展速度、環比發展速度和定基發展速度。
簡單地說，就是同比、環比與定基比，都可以用百分數或倍數表示。
同比一般指是指本期發展水平與上年同期發展水平對比.例如今年二季度GDP同比增長7.6%。
這里是指2012年二季度的GDP較2011年二季度的GDP實際增長的比率。
而名義增長就是不扣除價格因素的增長比率，因為價格上漲，所以名義增長幅度還會更大一些。
我想請教一下各位財經新聞中環比、同比是什么意思？
2月深圳房價領跌70城市2018-03-20來源：北青財經 作者：北京青年報北上廣深四個一線城市中，2月房價環比全部下跌，深圳跌幅最大，達到0.6%；跌幅最小的是上海，為0.2%。
北京、廣州的跌幅分別為0.3%和0.4%.國家統計局發布了上個月國內70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況的統計數據，數據顯示國內房價繼續延續總體穩定的局面，其中熱點城市商品住宅銷售價格繼續穩中有降。
熱點城市僅天津房價環比上漲根據昨天發布的數據，國內70個大中城市中，上個月有15個熱點城市新建商品住宅銷售價格變動繼續呈現總體穩定態勢。
在15個城市中，9個城市新房價格較1月份下滑，其中深圳下降幅度最大，為0.6%。
另外，鄭州、成都房價較1月份持平；15個熱點城市中，僅有天津房價環比上漲了0.1%，上漲城市個數較1月份明顯下降。
與一年前相比，這15個城市中僅有天津、濟南、廈門、武漢、廣州五個城市的房價同比上漲。
這意味著大多數城市的房價已經跌過了一年前。
其中，廣州房價同比漲幅最高，達到3.1%，其次是廈門上漲2.2%。
從同比房價漲幅來看，北京、上海、深圳漲幅分別下降0.3%、0.6%、2.5%。
由此可見，深圳在一線城市中房價已經明顯領跌。
業內人士指出，這與此前深圳房價快速上漲幅度過大有關。
國家統計局新聞發言人毛盛勇此前曾表示，經過一段時間的調控，目前我國房價走勢整體比較平穩，一線城市房價繼續大幅上漲難度比較大。
二線城市房價漲幅縮小綜合來看，國內一二三線城市房價漲幅依次加大，上個月，國內三線城市房價漲幅與前月持平。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉在解讀2月份房價數據時分析，整體上看，上月70個大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價格環比降幅擴大；二線城市價格漲幅回落；三線城市漲幅與上月相同。
據測算，2月份一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均繼續下降，降幅分別比前月擴大0.2和0.1個百分點；二線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅比前月回落0.2個百分點，二手住宅銷售價格漲幅比前月略微擴大0.1個百分點；三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅均與前月相同。
為什么全國房價都在下降就我們城市在上漲
可能是 一種促銷手段，但是從全國來看房價不會再有大的降幅 以下意見公樓主參考 謝謝 記者從知情人士處獲悉，因房地產業涉及行業眾多，對國民經濟影響重大，相關部門將加快工作進度，以落實中央已經出臺的穩定房地產市場的*策。
而對于相關*策需要細化的部分，涉及房地產市場調控的相關部門，正在抓緊研究和協調，以求盡快推出。
此外，對于地方的穩樓市措施，相關方面將繼續及時分析和研究，總體上以鼓勵為主，但要在中央的統一*策范圍內實施。
樓市低迷延續 1998年，房地產業十年牛市的大幕掀起。
十年之后的今年，房地產市場已進入寒冬，重新啟動困難重重。
為了穩定樓市消費，今年10月份，**的常務會議已經要求，減免相關稅費以支持居民購房。
此后財*部、稅務總局和央行相繼出臺具體*策予以落實。
但在地方以及中央*府相繼出臺穩定房地產市場的*策以來，房地產行業的調整仍在繼續，這在量價等多項數據上均有所反映。
國家統計局近日公布的數據顯示，今年前10個月，全國商品房銷售面積4.5億平方米，同比下降16.5%。
房價雖然同比仍在上漲，不過漲幅在下半年后逐漸降低。
10月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲1.6%，漲幅比9月份低1.9個百分點，環比下降0.3%。
同時，全國房地產開發景氣指數延續了今年年初以來的下降態勢，10月份的指數為99.68，比9月份回落1.47點，比去年同期回落6.06點。
樓市低迷，民眾更加持幣待購。
官方數據顯示，今年前10個月，個人住房按揭貸款2806億元，同比下降了22.9%。
中央相關*策的不細化，也成為當前樓市成交難以反轉的一個直接原因。
央行出臺住房消費信貸新*以后，各個銀行并未迅速跟進出臺細則，而對于“改善型住房”的定義也一直未能得到官方的明確，這些不確定因素加劇了市場觀望情緒，同時也成為業界對“下一步*策”的期待。
中國房地產及住宅研究會副會長顧云昌對本報記者表示，為擴大內需，近期信貸將逐步寬松，以前趨緊的房地產企業信貸方面是否能夠放松也需要等待明確。
不過，在央行近日落實中央*策的會議上，并未提及對房地產行業的信貸要求。
支柱地位被強調 今年下半年后，**層面對房地產調控一直鮮有新的表述。
雖然地方*府“救市兇猛”，但中央未曾直接明確表態；**也曾在10月出臺稅費減免*策，但目的是“鼓勵居民買房”，而非對準房地產整個行業。
不過，這一切在中央經濟工作會議即將召開的11月出現了轉變。
11月11日，**召開省區市*府和部門主要負責同志會議，突出強調了房地產行業的重要作用，要求各部門要認真分析和研究房地產市場的形勢，正確引導和調控房地產走勢。
“**的態度就是要把握和調控房地產業的走勢。
房地產業的基本走勢是什么？基本上還是要以穩定為主，一方面要主要穩定房屋的銷售量，另外在價格上也不應該出現大起大落。
”顧云昌說。
防止房價出現大落在今年年初已經納入相關部門的決策考慮。
住房和城鄉建設部部長姜偉新今年年初曾表示，既要防止房價過高過快上漲，也要防止過快過猛下降。
而姜偉新2月份發表此言論之際，全國房價依然在繼續上漲，防止和抑制房價過高過快上漲是彼時的*策主基調。
如今樓市低迷，穩定房價的含義和方向可能發生轉變。
鼓勵開發商調價 *府穩定房地產市場，雖然主觀上的目的是穩定經濟，但客觀上是否有托市之嫌，市場對此看法不一。
顧云昌表示，“穩定”也要具體問題具體分析。
房地產行業具有很強的地區性，各個城市的情況很復雜，不能一概而論。
即便是在同一個城市，不同地段的情況也會不一樣。
“去年一些地區房地產價格大漲，今年回落調整也是必然的規律，該調整的應該繼續調整。
而一些地區房價前期漲幅并不高，也就不會出現大幅調整的可能性。
但總的趨勢是，像去年大漲的那種情況不會出現了。
”顧云昌說。
而為了及時穩定房地產市場，中央*府在出臺相關*策的同時，也開始要求開發商主動調整以適應當前市場形勢。
姜偉新近日在住房部的一次電視電話會議上表示，對于當前的房地產市場，要認真落實差別化的稅收信貸*策，鼓勵和支持合理的住房消費。
同時還要積極引導房地產開發企業主動應對市場變化，合理調整價格，促進交易活躍。
此外，在中央統一*策下，各地要因地制宜采取收費減免等*策，促進房地產市場平穩發展。
同時，姜偉新也對房地產開發企業提出了要求，這在*府層面近期尚屬首次。
他表示，要積極引導房地產開發企業主動應對市場變化，合理調整價格，促進交易活躍。
市場形勢和*策均在調整，房地產行業通過兼并重組來調整格局的速度也可能加快。
記者獲悉，監管層對于目前的市場之下，房地產企業之間的兼并重組基本持支持態度。
顧云昌也認為，無論是悄悄行動還是大張旗鼓，客觀上房地產企業目前都在進行重組，市場必然要把資源向好的企業集中。
劉展超