榮觀房產網想投資就南嶼，畢竟科技新區。
想自住就無所謂。
另外，問題中閩侯 的 侯 字錯了，甘蔗的 蔗字又錯了！
二十年前房子落地閩侯南嶼后山村,可以享受當地村民的福利待遇嗎？...
（二）南嶼、上街片和竹岐鄉甘竹大橋橋頭以東平原區片，以熟地出讓為主，熟地綜合地價標準為12萬元/畝（不含耕地占用稅約1-2萬元/畝，由業主自行向縣地稅局按實征收繳納）。
1、征地成本：5.775萬元/畝（含土地補償安置費31500元/畝、有償使用費16000元/畝、耕地開墾費6000元/畝、征地管理費750元/畝、農業土地開發基金3500元/畝）2、失地農民養老保障金：3萬元/畝3、青苗及地面物補償費、配套費和“三通一平”場地建設費等：3.225萬元/畝合計：12萬元/畝其中3.225萬元/畝含基礎設施配套費（上街鎮約6600元/畝，南嶼鎮、竹岐鄉約3300元/畝）、青苗及地上附著物補償費（大約3000—8500元/畝，由各鄉鎮按實清點補償）和工業用地達“三通一平”熟地標準投入費用（即水通、路通、電自行就近接到開閉所和填方達到規劃標高要求的熟地標準）。
具體內容去閩侯*務信息網上看，地址：*
誰知道福州市閩侯縣南嶼鎮窗夏村的郵*編碼啊？
那么鎮*府作為一個地方行*機構怎么就充當了拆遷人的角色？ 轉辦意見：福州市信訪局1、請 閩侯縣信訪局 在2011-11-25 14:28 前批轉。
（2011-11-24 14:28）市領導批示：區（市）縣領導批示：回復意見： BT是英文build（建設）和transfer（移交）縮寫形式，意即“建設—移交”，是*府利用非*府資金來進行基礎非經營性設施建設項目的一種融資模式。
BT模式是BOT模式的一種交換形式，指一個項目的運作通過項目公司總承包，融資、建設驗收合格后移交給業主，業主向投資方支付項目總投資加上合理回報的過程。
目前采用BT模式籌集建設資金程了項目融資的一種新模式。
兩園區是市重點項目，市*府委托閩侯縣南嶼鎮人民*府對兩園區規劃紅線圖內的土地、房屋實施征收，故南嶼鎮人民*府作為拆遷人。
訴求人： 小黃事件地點： 南嶼新聯村 訴求時間： 2011-11-24 14:25 截止日期： 2011-12-1 14:44 發表評論 （福州12345系統滿意度和評價有何作用）已發表評論： 對整體的評論：[一般]既然是市*府委托閩侯南嶼鎮*府實施拆遷安置，那么村民是否可以這樣理解：在拆遷補償安置協議中必須同時加蓋市*府公章及鎮*府公章，另外如果協議在履行過程中發生不可抗力事件，市*府負連帶責任 （2011-11-29 15:43）*驗證碼：[只有訴求人可憑驗證碼發表評論] *滿意度：很滿意 滿意 一般 不滿意 很差選擇評論部門：*評論內容：請在此發表評論，注意文明發言。
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