榮觀房產網兄弟，千萬別去賣，不然你會后悔死的！
臨沂新天地置業公司開發的，這個開發商沒什么錢，就會坑人。
我就是在這買的，后悔死了
出現了很多問題，前幾天小區還組織去討說法的，被潑了冷水。
問題一：虛假宣傳
能吹的都吹了，實際上都是子虛烏有，就說學區吧，小學吹的是金雀山小學、沂河實驗學校，實際上普村小學；
物業說是深圳金鑰匙物業，實際上就是本地的一個垃圾公司
再說供暖吧，說是市*統一供暖，現在改成燒鍋爐了，旁邊就是加油站，你感覺燒鍋爐安全嗎？
問題二：開發商死不承認，
哎，全是淚呀，真誠奉勸：只要是臨沂新天地置業開發或參與的樓盤，都不要買！
不然后悔去吧
臨沂房價最低在多少價位？
以下是二手房買賣過戶的費用，請參考：1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5%;90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅按買價征收3%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建筑容積率在1.0以下；單套建筑面積在144平方米以下；實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。
）；2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取，取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費：80元，買方繳納。
6.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。
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