如下圖所示
第一個圈:
柔似密市(Rosemead)天普市(Temple)阿罕布拉(Alhambra)蒙特利公園(Monterey park)幾乎被中國人占領。再往北,阿凱迪亞(Arcadia)帕薩迪納(Pasadena)圣馬力諾(San Mario)希阿瑞瑪最(sierra madre),也幾乎被很多有錢的中國人(或*人,他們不認為自己是中國人)占領。
第二個圈:
所謂的東區,以羅蘭崗(rowland heights)哈崗(hacienda heights)為主線。北到核桃市(walnut),東到鉆石吧(Diamond bar)甚至奇諾崗(Chino Hills)也被許多中國人占領
第三個圈:
新興區-爾灣(Irvine),據說大華超市(著名華資連鎖超市)早已進入,大華一進入的地方,就意味著,有足夠多的中國人了。
第四個圈:
更新興東區-伊斯維爾(Eastvale)過去一年當地的房價漲了幾乎30%左右。很大部分都是中國人的貢獻。
第五個圈:
海邊豪宅區-帕羅斯沃地(傳說中的PV),房價都在百萬以上,也有很多中國人進入。
以上說的都是中國人比較聚集的地方,但從總體來說,只有你在大洛杉磯區域,到哪里都可以見到中國人的!!!!!
香港半島酒店房價
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洛杉磯房價多少錢一平 為什么都想去
總體而言,在洛杉磯買房要比在美國的二線城市貴很多,但是選擇余地同樣還是大很多。
如果是個年輕人,你首先可以買公寓,美國人叫condo,相當于中國的商品房。
這里以洛杉磯的市中心金融區為例,一個算比較新的公寓樓售價30-40萬美元,面積在70-150平米不等。
對照美國人均4-5萬的收入,這個價格其實算高了,但是對照中國的房價收入比,要便宜很多。
美國爾灣房價和北京房價哪個便宜?
洛杉磯爾灣便宜。
首先,我認為按照每套較為現實,按照每平米計算不妥,沒按照每套更有實際意義。
1、爾灣房價:截止2016年4月30日,洛杉磯爾灣房產均價$779,600,按照現在6.6最新美元匯率,爾灣每套房價折合人民幣為5,145,360元。
2、北京房價:2016年6月,北京5環內的平均房價6萬到7萬一平,成體成交的平均均價991萬一套。
是爾灣房價的1.92倍。
海外好房網
美國洛杉磯的房價
2013年10月9號,洛杉磯房價均價51萬美元,400美元/平方英尺,折合人民幣2.6萬/平米。
400美元/平方英尺:
美國洛杉磯房價會上漲嗎
洛杉磯坐落于美國西海岸,加州西南部,是美國第二大城市,僅次于紐約,是美國最大的海港。
此外,洛杉磯還擁有發達的工業和金融業,也是美國的文化娛樂中心。
洛杉磯地區5大郡縣,洛杉磯郡,圣伯納迪諾郡,河邊郡,橘郡,文圖拉郡,它們一直都是公認的最適合華人移民的地區,環境優美,氣候溫和。
華人占總人口比例比較大,華人地位較高,受限制較小,華人社區也相對多一些。
而且經濟發達,就業機會很多,同時國際化的文化,豐富的夜生活也給這個城市帶來了不少人情味,一直備受華人青睞。
一、洛杉磯距離中國距離最近。
飛機大約12個小時之內就可以到達,國內一線城市每天僅直飛洛杉磯的航班已逾十多架。
南航最近還開辟了成都,南京直飛洛杉磯的航班。
非四大城市直飛美國的城市,洛杉磯還屬首個。
交通的便利也帶來了更多商業,貿易和交流機會。
二、洛杉磯氣候適宜、陽光充足。
洛杉磯毗鄰太平洋,一年四季如春,全年光照超過300天,平均氣溫20-24度,而且空氣質量也好,適宜居住。
三、洛杉磯是世界級城市,旅游資源豐富。
洛杉磯是奧運會舉辦城市,是迪斯尼,環球影城,好萊塢等世界級文娛中心所在地,也是NBA洛杉磯湖人和快船隊的主場城市。
城市內世界級的博物館,音樂廳,展覽中心數不勝數。
毗鄰太平洋,海岸山脈的影響,讓它可以在一個小時車程內,即可海邊沖浪、日光浴,也可內陸登山滑雪,這樣的豐富的氣候、旅游資源,在世界上也是絕無僅有的。
四、洛杉磯本身是個移民的大家庭,包容力強。
洛杉磯本身有很多華裔居民,華裔社區發展完善,衣食住行都要比其他地區方便。
五、洛杉磯教育資源豐富。
加州理工學院,加州大學洛杉磯分校,南加州大學,加州州立大學,世界一流大學不勝枚舉。
優質質量的社區大學,高中也是比比皆是。
六、近年來房地產市場平穩發展,投資回報率高。
在未來一段時間中,以洛杉磯地區帶頭加州經濟將持續恢復,失業率降低,投資和就業的前景都十分廣闊,同時積極的商業環境,完善的*府管理與服務,優良的學區,理想的治安狀況等,都讓其房地產市場繼續升溫。
對于赴美購房的國人來說,健康的房產市場以及華人新老聚集區成了購房的最佳地點。
洛杉磯在美國房產市場占有舉足輕重的地位,在2008-2012年美國次貸危機期間,洛杉磯一部分城市房產市場崩潰,房價應聲下跌。
但在2013年美國房產市場復蘇期間,洛杉磯一馬當先,成為了加州房產市場漲幅最快的幾個城市之一,年平均漲幅達到了25%。
而眾多的華人聚集區也成了洛杉磯吸引國人的一個重要原因。
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