2000一平左右,也有1500的,還有3000的,均價在這個位置。主要看地段和具體樓盤
廣西省靖西縣目前房價是多少
星條置業統計,截止2015年1月9號,美國房價均價是17.76萬美元/套,比2014年上漲6.0%,加州房產均價是43.42萬美元。
根據住宅建筑商協會National Association of Home Builders,美國的平均家庭規模為2700平方呎,也就是250.83平米。
注意,美國的房子的車庫、走廊不算面積的。
也沒有公攤面積。
是凈居住面積。
美國房產平均掛價21.14萬美元,也就是78.29美元/平方英尺。
然而平均銷售價是$201,193,從這里可以看出,美國房子的砍價幅度是21.14萬美元,減去20.2293萬美元,再除以21.14萬美元,就是9107除以211400,平均砍價幅度是4.3%。
砍價也要看地段和價格。
這樣美國的房價是17.76萬美元/250.83平米,折合成人民幣是1101120/250.83=4389.9元/平米。
美國2015年平均租金價格為1471美元/套。
法拍房在以后的幾年內影響美國的房價,美國每1000套房子,有4.2套房子被法拍。
美國房價在2007年最高峰,2012年跌倒谷底,但是美國仍有16.9%的美國人還貸高峰期的房子的貸款,這意味著他們還貸超過他們的房屋價值。
美國房價預計2015年上漲2.4%。
所以到2015年末,美國房價是4495.25元人民幣/平米。
下面是走勢圖:星條置業獨家版權,禁止盈利性轉載。
廣西百色市和田陽縣的房價現在是多少?
2014年7月房市危機暴發 在短期內密集推出許多"有力度"的救市*策 但見效甚微 首先房市危機前許多不良征兆得到刻意"平衡" 不然早就提前暴發了 現在救市只是在維持房價 并不考慮經濟下行所帶來的連帶風險 用維護高價房的高額資本己不存在 十幾年的上漲 基本消耗了中產階層的購買力 沒有購買力支撐的商品肯定會淪為積壓商品 那么在脫離現實市場(在某個消費檔次飽和后 該商品會轉向另一個消費檔次 富有階層購買力飽和后 會轉向非富有階層銷售 正因為房產商不愿降價才導致資金鏈斷裂 才有救市) 如果救市*策沒有巨量資金去接高價盤 必下跌 中產階層基本有房剩下的低收入群體可申請廉租及經適房 現在的剛需以低收入居多 改善型的沒有土豪 所以繼續維持高價 估計沒有成交量 地產商資金鏈斷更嚴重 可能會被迫無奈向低收入群體降價 【參考】
2015年房價還會暴跌嗎
在我看來房價是不會跌多厲害的,因為一樓市遇冷,國家就會出一系列的調控*策來進行調節,現在房地產行業其實關系到整個國民經濟的,關系到建材價格、工資收入、貨幣升貶值,可謂是牽一發動全身的,所以2015還是房子最保值的,不過需要選擇一個交通配套條件都很好的地方,更能抵抗跌價的,就像成都太陽公元一樣,位于市中心的豪宅,生活配套齊全,交通方便,教育配套眾多,這樣好的房子大家都搶到買了,哪兒還能跌價呢,對于房子來說,還是早買早好。
2015年房價是漲還是跌 2015年房價走勢預測
一線城市和全國70個大中城市的走勢一致,出現了下跌,跌幅達到了0.08%。
隨后也經歷了跌幅擴大、跌幅收窄的態勢。
2011年一線城市房價下跌的特征,當時跌了8個月。
如果按這樣一個歷史邏輯看,考慮到目前一線城市成交量已經上升,那么今年跌幅也基本要沿襲2011年的走勢,要持續8個月。
如果這樣考慮,那么也基本在年度呈現跌無可跌的態勢,即出現房價上漲。
二線城市是目前救市和刺激程度最徹底的城市,主要包括限購*策放松、限貸*策放松、積極落實央行降息*策、各類刺激性的*策如補貼契稅等。
二線城市在總體上漲的過程中,以部分重點城市的漲勢最明顯,包括南京(樓盤)、杭州、鄭州(樓盤)、廈門(樓盤)、合肥(樓盤)等城市,此類城市經濟發達,過去壓抑的房價或面臨報復性反彈的可能,這個風險值得購房者警惕。
從三四線城市看,依然會面臨分化的現象。
部分經濟基礎好的城市,比如佛山(樓盤)、珠海(樓盤)、昆山(樓盤)、廊坊等城市,在限購松綁下或者各類刺激下,此類城市會在外來人口導入速度快的情況下,房價被帶動起來。
??另外一種是返鄉置業的需求,包括郴州(樓盤)(機場建設帶來利好)、金華(樓盤)(高鐵貫通帶來利好)等城市,都有房價上漲的充足理由。
而一些房價下跌的城市,依然是庫存過大、市場信心不足的城市。
最典型的就是東北部分三四線城市、西北地區部分產業導入速度慢的城市。
預測:一二線房價止跌反彈的跡象最明顯,三四線則出現分化。
部分經濟發達的三四線城市會追隨此類一二線城市,而部分經濟相對落后的城市則會有繼續下跌的可能。
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