榮觀房產網1.臨安的未來發展怎么樣,房產市場怎么樣
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臨安現在不錯2113的，每天都有很多從溫州來的大巴車，看房買房的。
1.不限購，之后限購就不能買了。2.價格低，未來科技城現在3萬多，還買不到，臨安過去輕軌12站。3.杭臨輕軌年底通車，從無到有，價格肯定上漲一波。良渚地鐵沒通的時候52611W+還沒人買，現在得快三萬了。4.產業支撐，現在臨安科創研究，生物醫藥產業多，4102未1653來有人口流入，有購房需求。5.杭州主城區，尤其是城西未來科技城人口外溢，到臨安去購房。6.臨安本身都是山地，土地資源有限，未來不可能無線供應，房子肯定越來越少。7.臨安老城區在新建，現在配套還不是特別完善，配套健全之內后價格會波動。除此之外，火車西站，臨安高鐵等規劃，都是福利。買房子肯定得跟著鎮府規劃來，*府對城西科創走廊、臨安投入太多了，不會發展不起來的，而且現在容臨安很多樓盤也開始搖號了。
2.臨安房價還會漲嗎
就目前情況來看，臨安房價還是有一定上漲空間的，主要因素有： 地鐵16號線即杭臨輕軌目前正在緊密施工，預計年底之前通車。
對比良渚區域，地鐵2號線未開通之前，“人跡罕至”，開通之后，良渚區域不僅房價翻了不少，買房搖號壓力也越來越大。臨安目前均價還比較低，目前均價17000元/平，20公里處的未來科技處目前價格30000+元/平，而且未來科技城價格還在上升。
產業及人口導入，青山湖科技城及錦南新城有不少特色小鎮規劃，很多研究院已落址，后期會吸引大量技術性人才。配套不斷完善，價格必然水漲船高。
買房子買的也不是房子本身，而是周邊配套，說實話，目前臨安各項配套還不是特別完善，這個前提下都這個價格了，等配套建起來之后價格不可能低。
3.杭州房價
杭州房價均價：22500元/㎡ 杭州上城房價均價 ：26300元/㎡ 周跌：0.67%上城二手房：35349套上城租房：2套 杭州下城房價均價 ：27700元/㎡ 周漲：0.61%下城二手房：44970套下城租房：1套 杭州江干房價均價 ：23100元/㎡ 周漲：0.42%江干二手房：85051套江干租房：4套 杭州拱墅房價均價 ：20500元/㎡ 周跌：0.41%拱墅二手房：38838套拱墅租房：6套 杭州西湖房價均價 ：26000元/㎡ 周漲：0.93%西湖二手房：97415套西湖租房：9套 杭州濱江房價均價 ：17900元/㎡ 周跌：1.23%濱江二手房：44816套濱江租房：4套 杭州余杭房價均價 ：9400元/㎡ 周跌：0.1%余杭二手房：47158套余杭租房：0套 杭州蕭山房價均價 ：14200元/㎡ 周跌：0.25%蕭山二手房：14668套蕭山租房：0套 杭州建德房價均價 ：13900元/㎡ 周漲：1.18%建德二手房：5套建德租房：0套 杭州富陽房價均價 ：10700元/㎡ 周漲：2.8%富陽二手房：2295套富陽租房：0套 杭州臨安房價均價 ：6900元/㎡ 周漲：0.31%臨安二手房：364套臨安租房：0套 杭州桐廬房價均價 ：14800元/㎡ 周跌：2.06%桐廬二手房：9套桐廬租房：0套 杭州淳安房價均價 ：13000元/㎡ 周跌：2.99%淳安二手房：22套淳安租房：0套。