榮觀房產網包括9個縣。
9縣為：府谷縣、靖邊縣、定邊縣、綏德縣、米脂縣、佳縣、吳堡縣、清澗縣、子洲縣。
截至2017年7月，榆林市下轄2區1市9縣，面積42923平方千米，人口375萬人，市人民*府駐榆陽區。
榆林是國家歷史文化名城 ，國家衛生城市，中國愛心城市，國家新能源示范城市 ，國家生態保護與建設示范市，中國城市競爭力100強，2011地級城市創新能力綜合測評100強 ，2012中國十大創富城市 ，2012年入選“2012中國特色魅力城市200強”，2013中國西北部最具投資吸引力城市 。
擁有世界文化遺產萬里長城第一臺—鎮北臺，中國最具潛力的十大古城—榆林古城，紅石峽，統萬城遺址，紅堿淖，榆林沙漠國家森林公園，石峁遺址，白云山，青云寺，懸空寺，二郎山，府州城，高家堡古城，西峰寺，清澗筆架山景區等各大景點。
榆林，古稱“上郡”，始于春秋戰國，興于明清，明朝九邊重鎮“延綏鎮“（又稱榆林鎮）駐地，康熙皇帝賜“兩守孤城，千秋忠勇”刻碑，有“南塔北臺中古城，六樓騎街天下名”的美譽，如此奇特城建，在神州大地實屬罕見，這也是榆林成為國家歷史文化名城重要標志。
榆林位于中國陜西省的最北部，黃土高原和毛烏素沙地交界處，是黃土高原與內蒙古高原的過渡區。東臨黃河與山西省隔河相望，西連寧夏、甘肅，南接延安，北與鄂爾多斯相連，系陜、甘、寧、蒙、晉五省區交界地，自古就是兵家必爭之地。
轄2個區、1個縣級市、9個縣，常住人口340.33萬（2017年），全市戶籍人口382.00萬（2016年）。是陜西雜糧的主產區。能源礦產資源富集一地，被譽為“中國的科威特”。有世界七大煤田之一的神府煤田，有中國陸上探明的最大整裝氣田——陜甘寧氣田。
榆林市房價走勢,2017年房價是跌還是漲
具體問問房產中心。
房價的影響因素很多，因素不同，房價不同，主要有一、經濟因素。
通常來講，一個地區的經濟發展水平越高、經濟增長越快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高，財*收入越多、金融形勢越好，房地產市場需求就越大，房價總體水平也越高。
一、社會因素。
影響房價的社會因素包括人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社會治安、文化與時尚等。
二、行*與*治因素。
行*因素主要是國家或地方*府在財*、稅收、金融、土地、住房、城市規劃與建設、交通治安、社會保障等方面的一些制度、法規、*策和行*措施。
*治因素主要指*局安定程度、國與國之間的*治、*事關系等。
四、房地產內在因素和周邊環境因素 這個因素主要是指房地產自身及其周邊環境狀態，如土地的位置、面積、形狀、建筑物的外觀、朝向、結構、內部格局、設備配置狀況、施工質量，以及所處環境的地質、地貌、氣象、水文、環境污染情況等。
陜西榆林的房價還會漲嗎？
| | | | | | | 鄉鎮報道 您的位置：>>>>正文榆林人，你住得還好嗎？ 詩圣杜甫曾經有一個夢想：安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏。
如今，他的這一夢想正逐步走進現實。
1月19日，國家統計局正式發布《2009年全國房地產市場運行情況數據報告》。
報告通過大量數據，給人們揭示了這樣一個事實：盡管遭遇全球金融危機，中國房地產市場依然風光無限。
那么，作為陜西經濟重要一極的榆林，它的房地產業目前發展如何？記者近日展開了調查。
不斷走高的房價 “榆林房價太高了！正常情況下，一套房子的價格應該是一個人年收入的6倍，我一年工資也就3萬多，6年共18萬，這點錢哪夠啊！”榆林市房管局一位公務員如此抱怨。
貴，應該是所有打算在榆林“安居”者的共同感受。
據榆林市房管局開發建設科李懷孝科長介紹，榆林房地產市場起步較晚，撤地改市特別是2002年以后才開始逐步發展壯大。
目前全市共有房地產開發企業136家，從業人員5000多人，每年以新建50萬平方米左右的規模增長。
2009年全市在建房地產開發項目24個，共完成建筑面積55.9萬平方米，完成投資11.2億元。
近些年，隨著榆林經濟社會的快速發展，特別是國家能源化工基地建設步伐的加快，榆林房價也水漲船高。
據了解，2006年時，榆林市區商品房均價僅為1646元/平方米，2007年時漲至2300元/平方米，2008年更是漲至高層4000元/平方米、多層3000元/平方米。
2009年則為高層4000-4300元/平方米，多層3000-3300/平方米。
短短三四年時間，價格就翻了一番。
“這組數據不過是個均價而已，很多房產的實際銷售價格都快趕上西安了。
像華瑞公司開發的塞維利亞項目，去年12月份的銷售均價就達到了5300元/平方米。
”李懷孝說。
高地價助推高房價 “今年1月8日，經榆林市*府批準，該市國土資源局成功拍賣出讓榆林經濟開發區的2宗共483.84畝土地使用權，共拍得10.91億元，創造了該市出讓國有土地使用權總金額之最。
” 這是某媒體前不久對榆林市一次土地使用權拍賣會的報道。
這次本來很普通的拍賣會，因為拍出了10.91億元的“天價”而引起媒體廣泛關注。
“單從絕對數字來看，10.91億元確實很高，不過平均下來，每畝地也就225萬多元，縱向相比，基本屬于正常。
”李懷孝告訴記者。
據了解，榆林城區國有建設用地使用權招拍掛工作從2001年起開始實施，當年的土地價格僅為每畝12.2萬元。
此后基本呈逐年攀升態勢，在2007年，榆林城區的土地價格每畝均價達到創紀錄的255.8萬元，2008年也高達221.4萬元。
土地價格的大幅上升，對榆林房價的一路飆升，無疑起到了推波助瀾的作用。
在榆林，甚至出現了本地房地產公司因為地價太高、利潤降低而將主要業務遷移外地的現象。
“榆林和延安相比雖然地域廣闊，但城市規劃外的土地荒漠化嚴重，因此使得規劃內土地顯得更為稀缺，因此地價偏高其實不足為奇。
”有專家分析認為。
此外，由于資源開發而迅速膨脹的民間資本，對房價走高也做出了不可磨滅的“貢獻”。
有人估計，榆林市神府地區目前已擁有億萬富翁數百人，千萬富翁達到4000多人，神木縣民間的閑置資金達到120多億元。
投資房地產，是這些民間資本力圖使自己實現增值的一個重要選擇。
在這些民間資本的熱“炒”下，榆林房價不斷上揚也就順理成章了。
榆林急需大城市規劃 “盡管榆林房地產市場這幾年發展很快，不過畢竟起步時間不長，可以說還處于小打小鬧階段。
”西北大學經濟管理學院副院長趙守國教授認為。
“決定一個城市房地產價格和購買力的有幾個因素。
第一個是城市面積。
榆林的國土面積很大，是西安的四倍，但是它并沒有規劃設計好。
第二個是收入水平。
榆林大多數人并不富裕，購買力有限。
第三個是移民。
移民是提高房地產價格的最主要力量。
但是榆林大的投資環境和發展環境還沒形成，所以移民數量仍然很少。
” 他認為，榆林目前的城市空間太小。
只有把城市骨架拉開，房地產業才能有一個長遠的發展。
榆林首先應該考慮聘請專家搞一個大城市的規劃，可以按陜西第二大城市的目標來考慮它的規劃和發展。
現在我國所有發達的省都有第二增長極，比如廣東除了廣州還
陜西省榆林市房價當前是多少
自發現了煤、發現了石油起，榆林已經成為陜西經濟的重要一極，許多陜北人也搖身一變成為富甲一方的富商大賈。
今天，外人看榆林，已經是中國的“科威特”。
隨著經濟的快速發展，城市建設規模不斷擴大，房產需求量也隨之有大幅度的增加。
在榆林特殊的地理條件下，城市規劃外的土地由于荒漠化嚴重，造成規劃內土地尤為稀缺，因此兩者土地價值形成了幾倍、幾十倍的差距，偌大的利潤空間使很多人傾心于土地的投資，很多土地炒家一夜暴富。
地價的井噴，也讓房價水漲船高，據當地媒體報道，榆林目前的樓市均價已經達到每平方米5000元以上。
而從開發水平來看，與前幾年相比也有了長足的進步，現在的開發商普遍已經開始注重市場調研以及目標市場定位，注重在樓盤所要塑造的生活上下工夫。
2018房價走勢最新消息
就2018年3月份中國樓市的情況來看大城市的房價還有一段上漲空間。
中國的鄉村模式完全不同于美國。
摞起來的鄉村，密度高，人口高度集中。
這種趨勢一旦形成，很難改變。
讓中國人過“買個牙刷也要開車10分鐘”生活，不可能的有人口增量的鄉村，房價很難回落。
加上人民幣貨幣供應量臨時偏高，所以房價在今年還會不斷上漲。
全世界就屬中國人最愛買房。
魔都上海，民*局離婚處喜氣洋洋，三代同堂一起離婚，就為多買一套房。
南京河西，1.5萬人，排隊兩百余米，懷揣幾百萬現款，“買到就是賺到”。
北京西城，7平方米，一段有學區的走道，45萬一平方，家長們趨之若鶩。
自己買的房才是自己的。
買房買到一夜暴富 結婚不買房，去哪兒入洞房 中國房價居高不下，成就的是房地廠商，苦的卻是無數的房奴，請理性對待！...
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