榮觀房產網1.2019年泰國曼谷的房價是多少
以泰國首都曼谷為例，曼谷的房價只是中國首都北京的五分之一左右，在中國買房子買到的僅僅是房子本身。在泰國買公寓買的是豪華的配置，也就是說社區的游泳健身房會所等等全部都是免費使用的。
對于投資曼谷房地產（公寓）來講，由于受國際化的影響，曼谷作為泰國首都， 國際化水平較高的城市，很多投資者會選擇曼谷作為他們的投資商業基地。
曼谷，大部分高漲價空間和租賃回報較理想的房產地段在天鐵沿線距離站臺500米范圍內，其次是地鐵和機場快線沿線附近。曼谷同樣是車輛擁堵嚴重的大都市， 出行的便捷性直接影響的住戶和租戶，也就直接影響房屋的價格。
1）目前泰國當地人開始投資購買公寓，用于投資出租；目前公寓市場無論從需求還是供給方面都在持續增長。
2）目前泰國*府正在大力修建交通基礎設施，隨著經濟發展，投資者的增多，會帶動房地產經濟穩步增長。
3）未來兩年東盟10國開放，泰國作為東盟10國的中心軸國家，更是吸引著眾多投資者到泰國投資，目前曼谷房價仍比他亞洲主要城市便宜；生活配套設施齊全，國際化程度高。
4）泰國房價升值穩定，年均升值6-10%，作為旅游大國，其酒店公寓回報率非常穩定。在泰國，外國人可以合法持有永久產權的公寓，且無遺產稅，可世代相傳。泰國的公寓面積按照使用面積計算，沒有公攤。再看看國內的房子，平均公攤面積大概在25%左右，購買泰國房產相當于打了25%的折扣。泰國的公寓、別墅交房時都帶裝修，并且大部分公寓產品都是精裝修，配置齊全，極其適合外國投資者。
2.誰知道泰國的房價
要看地段，但是以綜合的來看的話比中國便宜很多，曼谷（泰國的首都）的價錢如果跟亞洲的其他國家首都比較的話，相對便宜一些，而已回報率比較高（回報率代表著地產的泡沫程度，是否物有所值），按照目前泰國*治的影響，泰國房價已經算是抄底了，水份比較少。
清邁的公寓（城內）價錢1萬人民幣起價，最高3萬人民幣（尼曼路）。關于產權，其實每個國家都有保護主義，特別在土地及國防這一塊，如果想要更加加了解泰國地產，還是找泰國的地產公司咨詢比較好（搜泰地產）有中文服務。
如果想要買別墅就要看看以什么方式（技巧）來處理了，有好多種方法，不同的情況適合不同的方法（如注冊公司、租90年、使用權、等等很多）。
3.泰國房價,中國人在泰國買房,泰國房價多少錢一平
1、現在泰國曼谷、普吉島、華欣、甲米平均價格大約是2到3萬一平方，芭堤雅、清邁大約1-2萬一平方。
2、泰國的房子值得長期持有，國內自住住宅擁有70年產權，而商業的住宅只擁有50年產權。在泰國來說是比較少見的，基本上屬于永久產權，這是一個產權上的優勢。
3、在泰國大部分的房子，尤其是曼谷，大部分房子的租金回報率都基本穩定在6-8%之間，當然了，也有在普吉島更高的10%左右的租金回報率。這也意味著在泰國房產本身處于一個健康的市場環境，說明它具有保值性，相對穩定可靠，資產的風險配置相對低。
4.2018泰國房價高嗎
2018泰國房價并不算高，泰國芭提雅房產價格大約在兩三萬人民幣一平米，外國人想買多少泰國公寓都可以，且大多是永久產權。
泰國房價上漲意料之中泰國正處于百高速的發展中，*府大力修建基礎建設，改善交通狀況，這些舉措都有利于房產市場的繁榮。另外，在過去5年中，人民度幣兌換泰銖的匯率增長了接近20%，這也使得泰國版房產在中國投資者眼中更具吸引力。
同時，泰國還是整個亞洲失業率最低的國家，全國失業率僅0.9%，無大量房屋空置，無明顯的泡沫風險。尤其是依托于軌道交通線的公寓項目，由于交通便利，更是成為了租賃的剛從當前的泰國房價、房產租金回報率的增長，我們可以看權出泰國房產已經進入了“黃金十年”。
5.泰國曼谷房價2018多少一平
泰國曼谷房價2018約在兩三萬一平，過去幾年來，泰國曼谷房價平均每年穩定漲幅8%左右，而甚至有的地方直接高達10%，首府曼谷都這個漲幅了，外府的芭提雅、清邁、普吉這些也有的在6-8%左右。
1、相對于市中心公寓價格在過去幾年中有大幅上漲，平均每年10%-12%趨勢在走動，如今高端豪宅的平均價格已達到每平方米280,000泰銖。在2018年第三季度市中心黃金地段推出的許多新公寓的銷售價格超過每平方米320,000泰銖。更好的經濟前景，更高的吸納率和入住率導致了曼谷房地產市場價格上升趨勢。
2、隨著大型基礎設施項目的進展仍在繼續，曼谷的城市規劃不斷完善，整體泰國房價將繼續不斷升值。投資任何東西都存在風險，關鍵是看投資者如何選擇。
6.泰國買房子貴嗎
泰國房價跟中國比，就是白菜價，所以越來越多的國人喜歡去泰國旅游、買房、養老。
國內房價的壓力，想必大家都很清楚。
泰國只有首都曼谷房價貴一些，但是價格也就是國內一線城市的四分之一的價格。何況曼谷整個城市比較國際化，很多國際以及世界組織在曼谷都有駐地。清邁、芭提亞這些旅游城市價格就更便宜了，四五十萬就能買一套永久產權的房子，而且是沒有公攤面積的，小區配套健身房、游泳池，配套都很完善而且是免費使用的，泰國公寓全是精裝修的，跟國內的精裝修對比不是一個級別，泰國的精裝修標準是相當高的，堪比四五星級酒店。
以首都北京為例，首都飛三亞的特價機票大約是兩千四左右，飛行時間是四個小時。北京飛曼谷特價機票，一千兩百元左右就能搞定。飛行時間是四個半小時，所以去泰國度假更經濟，更何況沿海的城市飛曼谷特價票不足一千元往返。第二點海南的房子，比泰國的略貴一點點，并且不是永久產權。在海南養老，度假，游泳社區里面健身，都是需要花錢的，而在泰國所有的物業配套均是免費使用的。第三，海南的物價高于全國的平均水平，泰國的物價遠低于中國，所以經濟性更好，不管是吃穿用還是購物等日常消費，更是如此。
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7.泰國房產怎么樣
胡潤研究院的全球城市置業投資回報指數排行，泰國曼谷房產投資回報率為20.1%，排名全球第5!
以市中心CBD的單室套公寓為例，總價如果為60萬元，月租金約4000元，租金回報率大約7%，這還不算房子增值部分。曼谷租賃活躍，空置率低，每個區域的入住率都在87%以上了甚至達到90%。
1、泰國曼谷房價最近10年一直穩步上升。今年初，曼谷樓市信息中心發布房地產報告：2017年地鐵沿線新建設完畢的公寓價格上漲10-15%，現近郊房價都已經全面超過10萬泰銖/㎡（約2萬人民幣/㎡）。
2、2017年，曼谷對外國買家的公寓轉讓價值合計為710億泰銖（約合人民幣147億元），占曼谷公寓轉讓總量的27%。 其中1/3是來自中國內地和香港的買家，共轉讓約236億泰銖，比前一年幾乎翻了一倍。從過去10年的統計數據來看，曼谷、芭提雅等中心區，包括清邁、普吉等旅游景區的公寓，平均每年漲幅大約12%。
8.中國人在泰國買房的多嗎
在投資泰國房產的海外投資者中，中國投資者最為搶眼。2016年，泰國房產投資統計數據中，中國人在泰國買房投資占據了領頭羊，其次歐美，經海內外各大類媒體報道后引起更大的投資熱潮。雖然中國投資者投資泰國房產近兩年才興起的，但是在泰國投資卻十分活躍，購買力巨大。
今年到泰國旅游的中國游客人數更是一步步創下了新的紀錄，更是刺激了對度假地產的投資。據國內的各大知名旅游票務網統計，泰國依然成為中國游客境外旅游最想去的目的地。于此同時，泰國*府為了大力方便能夠讓海外游客赴泰旅游，執行了免簽*策，針對養老，提供了延長最晚十年，且提供最為便捷的“尊榮卡”特殊簽證綠色通道，將為中國人申請多次入境簽證提供更多便利，這更是進一步刺激中國游客來泰國旅游的興趣，同時也方便了投資者來泰國考察房產的便利。中國是海外投資最大的外國買家之一，同時受針對非居民的稅收影響，香港和新加坡、馬來西亞等其他以往受歡迎的投資目的地的投資成本越來越高，且回報率低，加之CRS啟動后信息交換使得投資越來越不方便，而泰國擁有得天獨厚的條件就自然的成為了避稅天堂，更是投資回報率穩定的國度！
曼谷是泰國首都和最大城市，被稱為“天使之城”，位于昭披耶河東岸，南臨暹羅灣，中南半島最大城市，東南亞第二大城市，為泰國*治、經濟、貿易與交通、文化教育、*等各方面核心中心。同樣是泰國一個有名的高級首府住宅區，而曼谷如今被分為幾大住宅區域，①Sukhumvit線路住宅區；②Silom Sathorn金融住宅區；③最新興起的Rama9至rachada住宅區，曼谷的住宅區有兩大特點：一是外國的大使館多，外企的駐扎根據地，*治中心就在那里，每個區域都均等劃分酒店旅游景區。二是高端公寓樓多。
2016年泰國全國地價漲幅最為明顯，但泰國一些主要城市的漲幅較為突出，包括曼谷、芭提雅、清邁、普吉島等。曼谷中心的一些區，土地價格漲幅比較迅猛可觀，泰國軌道交通規劃延伸線，尤其是以Sukhumvit最為明顯。曼谷市區漲幅也非常不錯，Silom Sathorn、湄南河沿線、rachada都有較高漲幅。此外，芭提雅、清邁等城市的某些地區也有不錯的漲幅，海外投資者也將目光開始偏于這些地區。
隨著投資客越來越追捧泰國的房產，海外投資客們選擇高性價比產品，是他們作為一個買房人最應該做的事，在泰國買房過程中，如今一種標志著理想生活觀念的低密度社區，已成為泰國樓盤開發的主流和奠定樓盤品質的砝碼。
在曼谷，有些低密度的公寓樓都有一個特點，就是樓層都是8層以下，隱隱約約地掩映在綠樹叢中，低密度的公寓樓層不高，分布AB兩棟圍合式，且外觀可能并不豪華，但獨有的室內裝修與高端的公寓可有一拼。類似的低密度公寓大多都近于市中心，但并非在市中心的繁華街區或商業區域，而是在寧靜的住宅區，靠近軌道交通線，從而成為鬧中取靜的好去處。
在曼谷，這樣低密度的公寓時常可遇，而這些度密度泰國公寓市場非常受到演藝界明星以及一些泰國本地人、高企人士的追捧，其次是海外國人高管或者投資土豪客們的喜好。低密度公寓在泰國基本上是出租投資為主，因為租金收益在這種模式上很好，一房的一個月多則45000泰銖，少則12000泰銖不等。