二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手里的商品房而言，是房地產產權交易二級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。
征稅是：
1.印花稅：免
2.營業稅：未夠五年的普通住房收取差額的5%，非普通住房的收取全額的5% 超過五年的普通住房與非普通住房免征營業稅。
3.城建稅：營業稅額的7%
4.教育附加稅：營業稅的3%
5.個人所得稅：普通住房為差額的20% 非普通住房為全額的2%
6.契稅：成交價的3%
7.交易書續費：6元/平方米
8.檔案費：135元/宗
9.登記費：80元/宗。
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