榮觀房產網1.昆明近五年以內的小區有哪些
小區太多啦，我就推薦一個高新開發區的百大國際花園，曾被評為昆明十佳小區之一，我原來就住那，房價4000多吧，一期建好大概5年吧，記不清了，不過小區內設施完善，游泳池，網球場，大廣場。
綠化也很大面積，小區物管不錯，比較負責，里面的設施不斷都在更新，維護，衛生也很好，樓道每天都抹和拖。至少我認為在我去過的，價位差不多的小區里是最好的。
交通雖不在市中心，但現在二環高架快通了，出城進城十分方便。也就半個小時以內。
別看是新區這邊發展的已經很快了。周圍有師大附中，高新一小，小孩上學也方便。
不說了，個人建議有空的話去看看，不滿意的話周圍也有不少小區，可以一同看看。可能不一定有房，只有從中介買哦。
希望對你有幫助。
2.昆明房價未來十年走勢
全國房地產的走勢都是一樣的，沒有一個地方幸免。
國家*策從去年就開始對物價的調控（加了三次息和兩次準備金率，還有國八條針對房地產的），但效果不盡人意，房價還是那么堅挺。今年的房價會有點下探，但不會太多，時間也不會太長。
今年下半年買房是最合適的時機。我們需要了解和分析的有幾點：1.美國適度寬松的貨幣*策使全世界都通貨膨脹，物價飛漲；2.中國經濟的房地產經濟，未來幾年經濟還得靠房地產帶動（雖然國家12五計劃謀求經濟轉型，但還需要時間），*策是不能大動干戈的，大力了可能會造成房地產泡沫一破影響經濟的根基。
3.房地產關系到多方面的利益，上有*策，下有對策，中央無從下手。4.需求還是那么多，適用房卻少得可憐。
5.人民幣對美元還在不斷的升值，使國內物價比任何一個國家都漲的快。總之，房地產經濟還要靠房地產帶動，未來幾年房價還是 慢牛行情。