榮觀房產網1.如何看待2016開年房價暴漲的現象
目前一些大城市出現的這股瘋狂購房潮，最為重要的原因并不是民眾對房產有了多么強的購買力，仍然是對房價不停上漲的一種恐慌心理的反映。
本來，房屋作為一個普通家庭的最大件不動產，在購買時需要這個家庭有長遠的規劃，包括自有資金的存量，房貸的歸還期，對房屋的適用度的考量，都需要精心的準備和籌劃，但房價的瘋狂上漲卻對此形成了強有力的沖擊，在購房時稍有遲疑，房價就又已經上去了一段，甚至將原有的計劃瓦解。在這種情況下，購房人只能與時間賽跑，越早行動，購房支出越少，經濟上的得益越多。
2.知乎 如果 房價破 房地產行業 會怎樣
參考 前瞻 產業研究院 《2016-2021年中國房地產行業市場需求預測與投資戰略規劃分析報告》顯示，去年第三季度GDP同比增速為6.9%，前兩季度均為7%。三季度增速創2009年一季度以來新低，增速仍高于此前預期。研究人士指出，在9月固定資產投資和工業產出數據雙雙大幅放緩的背景下，三季度GDP超預期令人意外。
個人認為，未來中國經濟是L型，L型會有三到五年，目前還沒到談復蘇的時候。現在中國已經進入*策落地試點期，當然離大規模的攻堅期還需要*治經濟條件，大致在明年，最晚2017年開始出現。屆時將決定未來五到十年，甚至三十年的制度基礎。和經濟的持續低迷相比，中國樓市呈現出冰火兩重的分化景象。而地產行業在十年間一直是中國經濟的支柱行業。或許冰火兩重的地產現象，會對經濟低迷產生局部提振作用。
2016年全國樓市依然會在艱難的去庫存過程中，但顯然，發達城市已率先復蘇。除一線城市的房價保持2015的高漲幅外，二線城市核心區域將會繼續帶動整體房價的上漲。這些城市的共同特點是基本面良好，新房存量低，人口增長穩定且年齡結構合理，二手市場發展成熟。二胎*策對二線城市的利好也將比一線城市明顯。排名前50-60位的重點城市，這些城市樓市已率先企穩，對開發商而言，預期明年大型房企銷售規模有望繼續提升。
3.2016年房地產投資情況怎么樣
題主的問題有點大，回答就要到知乎了。
以本人在的上海為例，根據仲量聯行2016年第四季度上海房地產市場回顧來看，2016年上海房地產投資主要表現在三個方面：
1. 內地投資者推動年度成交量創新高。2016年全年，中國地產交易總額創紀錄地達到2,100億人民幣，同比增長54%。 市場上半年表現平平，而年底開始復蘇，第四季度交易額更是達到930億人民幣，環比增長49%，同比增長42%。
2.上海仍然是中國2016年投資的首選目的地。上海今年繼續主導中國房地產投資市場，全市交易總額達到928億元，占國內總投資的44%。
3.第四季度誕生了上海最大的單筆資產交易。亞騰資產管理公司和內地保險公司中國人壽以200億人民幣合資收購了世紀匯，該交易也創下上海單一資產交易額的歷史記錄。
個人從住宅感覺到2016也是上海房地產瘋狂的一年，不知道明年會怎么發展。