榮觀房產網1.房價忽閃不定了,*府調控也有些見效,今天看見福州房價降了些
目前福州的均價排名全國70個城市第12位，但人均收入確是排名30位以后，這就說明了福州的房價泡沫有多大！一線城市的房價已見松動，相信福州的房價不久一定會回落，回落的幅度要看中央的決心和福州地方*府的執行力度，按照現在福州房價所處的高處不勝寒的位置，個人對地方*府信心不大，下降的空間有限，店面投資市場熱度不減反升，國家并沒有限制，是可以趁著國家嚴控房價的空擋介入店面和寫字樓市場，但福州的店面和寫字樓價格也在高位徘徊，投資時需要考慮幾點因素：地段、投資回報率、城市規劃（該商圈前景）。
2.福州這房價何時能降點呀
短期內降目測概率不大，但是終究是要降的，現在明顯泡沫已經很大了，很多人不吃不喝幾十年甚至上百年才買得了房子。
國外很多地方都出現過房產泡沫，有人預測要破，可是無法給出實際的時間。但是事實證明，房產泡沫終究是要破裂的。
而且當時人家的泡沫可能就是攢著二十年就能買房。對于他們來說這已經是不能承受的高房價了。
就導致很多人干脆不買房了，很多房子空置，開發商又是從銀行貸款建房，也有利息壓力就得減價出售，一降價，大家就觀望，越降越低泡沫就破了，直到降到可以承受的水平。國內的情況是，不說那些一次性買房的富人，或者富N代了，他們買房無壓力，升降對他們影響不是那么大。
相當一部分買房的是全家，包括父母都一起承擔，再按揭個幾十年的，因為大家的承受能力都太強了，所以這個泡沫越變越大。毫無疑問這種高承受力也助推了房價的上漲。
等到漲到全家一起按揭幾十年都買不起的時候，泡沫就會破裂了。另外一個方式就是，可以不承受那么大壓力，抱著一個房價不跌就不買房的心態去看待房價。
那樣買房的人自然就少了，房價也會因此而下跌。當然下跌會帶來很多問題，包括那些在超高房價時買房的人，房價大跌會對他們造成極大的心理傷害。
但是要注意一點，買房子本來就是拿來住的，跌不跌是不影響住的，只要是抱著自己力所能及的價位去買房，就算跌了就能順其自然的接受了。沒有人說過房價一定會漲的，把買房當成投資的話，出發點就是錯的。