榮觀房產網1.三明康城麗景預售許可證
1，《商品房預售許可證》是市、縣人民*府房地產行*管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印制、辦理登記審批和核發證書。
2，開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！
3，你可以電話咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！
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2.誰知道烏蘇市的房子多少錢一平方
烏蘇市老城區：新建商品房均價一平都在3800左右，市中心4000也有。
二手房根據小區位置價格也不一樣。新區明盛佳苑、明盛裕景商品房均價都在一平3700左右，新區：卓越康城一期只有少量二手毛坯房均價一平3480，二期瑞邦麗景（期房）9月27日開盤，起步價3400一平，為多層。
盛世名門均價3600左右。太白百貨期房高層起步3500一平，繳納誠意金后可優惠。
此小區靠近烏蘇最大人工湖。四季花城、新城壹號A區，B區，C區，廣隅新城小區，翰林院小區（多層電梯）多為單位集資房價格多層均價為一平2800-3200，高層2900-3300不等，主要看位置了，高層比較便宜。
北園春璟泰嘉陽小區為商品房2850-3100全為多層電梯框架結構。彩虹城期房一平2080。
南區：農牧民小區1樓100+39.5（地下室）+花園=25萬可議價，基本23萬能拿到三室，但是5年后過戶。因為本人也想買到逞心如意的房子，從今年3月一直親自咨詢，實地看過房。
所以可信度較準確。希望能給您帶來幫助。
忘采納。謝謝，本人地道老烏蘇爺們。