榮觀房產網1.請問一下大家在霍營小區買二手房子怎么樣
不怎么樣，我認為非常的不怎么樣。霍營小區以及周邊的幾個老小區都虛高。藍天家園、華龍苑南里等等都是這樣的。
我能理解你經濟上的難處，但買那的房子非常不劃算，你說的價在那只能買1居的。 朝南朝北差個十幾萬而已。
有這錢不如在三環邊買房子，同樣老小區，價錢是高點（150-175萬一居）。但起碼是三環邊，而且是北三環。怎么都比霍營小區那偏僻的5.2環強多了。何況霍營小區在回龍觀都偏僻（住附近，呵呵）。
在回龍觀工作半年多，在三環這工作6年多。熟悉這兩個地方的房子與價錢。
2.霍營小區怎么樣啊,想買那的二手房
曾經在那租住了一年，很是痛苦，如果是自住，不建議你買那的，如果是投資等拆遷可以考慮。
小區的水不好是一大問題，可能是因為樓比較老了，管道里面有很多雜質，經常水會變色，還會經常無故停水。小區的物業很差勁，因為有很多老居民不交物業費，導至物業服務基本沒有，經常有住戶丟東西。
周圍也沒有像樣的超市，小區外圍的路很是難走，回來晚的話也沒有路燈，一片黑，很是嚇人。小區里面的居民素質很低，私搭亂建嚴重，很多把公共綠地種上了菜，溜狗從來不帶栓的，滿地的狗屎，還曾經發生過狗咬人的事，總之這小區又老又破，不值的買。
3.北京霍營地區的房價
小的1.8w多 大的1.6-1.7w 位置好房子好的小2萬 這是實際拿到房子所有費用的價格，不是他們標的房屋總價，這是我轉了一個月的房了解的情況。
TMD一套房子比去年12月普遍漲5到10萬，說房子降價都是忽悠人，被害慘了！！！ 舉個例子說華龍苑南里的60平小兩居110+萬能全拿下，70+平的小兩居130+萬能拿下。旁邊的新房首開國風美唐均價2萬多 90平的兩居180萬 上個月我看了個龍博苑一區的房子60平，房款95，經轉商9萬+稅+中介費 總共107.5萬。
當時我很心動，我一個光棍住足夠了，小區很喜歡，主要是離輕軌站賊近。當時我就猶豫啊，萬一降不成冤大頭了，再等等看~~沒想到啊 悲催了現在再想找沒有了T_T~。