榮觀房產網1.在廊坊買新房劃算還是二手房劃算
我是賣房的，給你解釋。
1.一般來說，由于房產市場會自動調整，新房和二手房的價格是相當的。比如新房交房晚，價格可能比同地段，同品質的二手房便宜些。
2.哪個劃算，要看你的需求。比如你著急結婚住房子，二手房當然比新房合適。
3.還要看你的家人的要求。比如二手房一般水電暖管道老化，住進去需要維修的地方很多，家人是不是能接受？
4.關于購房費用，除房子本身房款之外，二手房比新房要多花一項“評估費”，一般就小幾千塊錢，數額小，不要被這個影響了決定。
2.廊坊二手房交易費用
以下是二手房買賣過戶的費用，請參考：1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5%;90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產按買價3%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建筑容積率在1.0以下；單套建筑面積在144平方米以下；實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）
；2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取，取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；（滿5年唯一普通住房免交）4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費：80元，買方繳納。6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。
7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。
3.為什么廊坊的二手房還是高價呢
首先目前的市場和大的宏觀*策下
i做二手房賺錢的空間比一手房大
不過你說你們公司非常正規 那估計是不吃差價了
建議你先別辭職 一邊干一邊利用休息去了解一下你所在區域的商品房
的銷售情況以及銷售員的待遇（工資和提成還有發放制度）
綜合比較一下再定奪，另外如果你決定了去做一手房的話那么你要在房策
上面看一些相關的銷售執行版塊的知識充充電"
做大事 決定之前要謹慎 決定之后要果斷