榮觀房產網1.深圳布吉富璟花園二手房買賣得走什么程序
買賣雙方達成交易bai意向后，通過真房網辦理相關手續，完稅過戶。
·一次**易
1.查冊；
2.網簽；
3.測繪/遞件；
4.報稅；
5.完稅過戶；
6.領取新房產證。
·贖契
1.業主到原貸款銀行辦du理提前還清貸款申請；
2.確認欠款本息后，準備足額的贖契樓款存入銀行指定賬戶；
3.銀行批核通過后進行扣款；
4.銀行通zhi知領《房產證》及涂銷資料，辦理涂銷手續；
5.涂銷完成后，可轉一次**易或按揭貸款。
·按揭貸款
1.查冊；
2.預約網簽、收件、約評估；
3.提交貸款所需材料及dao簽署貸款合同及相關文件；
4.資料齊備后送銀行審批；
5.銀行出具同意貸款書；
6.遞件（可遞件連入押版）；
7.問稅；
8.交稅過戶；
9.出新證（及他證）；
10.房管局歸檔；
11.入押；
12.出他項權利證；
13.送資料至銀行發放貸款；
14.退資料
注：以上資料僅供參考，以當地房權管局*策為準。
2.想在番禺買二手房 不知道可不可行
可以的，我就在番禺買的，如果買套50萬左右的二手房，房齡會老一些的，大概在15年左右，最好在地鐵沿線的，靠近廣州的落溪新城，大石板塊就不要考慮，因為距離地鐵夏窖，大石，長龍站附近的二手樓價格都在7000以上了，可以考慮市橋站或者番禺廣場站周邊的，例如：市橋站旁邊的江南新村，橋基花園，捷進路的散盤，番禺廣場地鐵附近的東沙小區，工業路，東城市場附件的，我所推薦的盤雖然樓齡大些，但是交通，配套全，2房2廳，70幾方大概在55左右，
當然可以考慮祁福新村那些大樓盤的，但只能買到一房一廳的，新房的話考慮南郊的雅居樂-城南源筑的公寓房單房的。畢竟50萬對現在的樓市來說，太少了。
3.啟東房價
我來幫你解答吧，我是啟東人，現就職啟東某房地產公司。
市區一般近兩年新建的多層現起價在3600以上，比如長龍二村、長龍三村、銀洲世紀家園，錦繡華庭、香榭水岸、潤福太陽城等，地段比較好一點（人民路兩側）起價是3800左右，比如名仕豪庭，明天廣場多層。
高層起價比多層稍低一點，但買高層的話總歸要買到十層以上吧，反正也要四千好幾，而且高層公攤面積多，實際得房率比較小，如果你要買實惠一點的，建議還是不要買高層。明天廣場、萬豪花園、永安廣場這些都是比較高檔的小區，高層起價在4000左右，買一套房價格更貴。
再便宜點的你最好哪里買本拆遷證，買離市區稍遠一點的小產權房，基本上在一千六七左右，現在那些小產權小區有好多都是轉讓的，價格比市區多層房價稍低一點吧。
總之買套房加車庫最起碼要三十五萬以上。
還有一種房，適合單身青年或者剛結婚的年輕夫婦，就是面積在35-65之類的一室戶精裝修房，房型就像是酒店房間，一統間，有隔單獨衛生間，比如河南路的“東方銀座”，總價25萬起，基本上25萬的是面積30多平方且是背陽的房間了，我本打算買這種小房子，但很大一個缺點就是沒有天然氣，只能用電磁爐。
雖然全球金融危機，但啟東除了一些涉及進出口的企業及一部分工業企業外，基本沒受金融危機影響，你看看啟東的餐飲業有多火爆就知道了。
至于啟東的房地產行業，啟東就這么小個地方，幾家開發商都是互相認識甚至互相協作的，比如萬豪花園就是三家房產商聯合開發的，房價跌否全都在幾個老總口里，都已經挺了大半年了，互相咬緊牙關不松口，現在已經是08年底了，房價至今還沒有跌，建議你買房的話等到09年上半年看形勢，如果還不跌，那基本已成定局了，即使跌，也是小幅下跌，你說的狂跌，根本不可能的，你瞧著吧。至于到2010年，房地產周期輪回，又要開始漲了，況且啟東倚仗著崇啟大橋，那時房價肯定一路飚升，更不要提跌了。
再告訴你個信息，啟東1月1日-5日舉辦第三屆房展會，地點在東方明珠商業廣場底樓，到時你可以去看下，了解各個房產公司的樓盤價格。
說了這么多，看在我也是啟東人的份上，把100分給我吧，有緣買我們樓盤，給你優惠，呵呵。