榮觀房產網1.網友評論樓市2017年會跌到谷底嗎
個人的觀點是，2017年的房價最大的概率會在穩定中波動。
我們可以換位思考一下，不難發現當前*府樓市調控的*策是為了維穩，防止大漲大跌與過度炒作，維穩之外再無大意。常聽到一種觀點，好像一有調控*策房價就要下跌似的，感覺這也反映了許多人在投資時的一種心態，而如果細想這種心態，真的很有意思。
想一想，英國脫歐引起的現實波動大，還是我們內心的波動大呢？對于房價問題，個人認為那些的現在感覺房價要暴跌的人，與之前或之后說房價要暴漲的人似乎并不矛盾。人們之所以做出房價要暴漲和暴跌的預測，通常是因為感受到各大城市釋放的*策面的信息，但做出這個判斷時，是否想過之前判斷的準確性呢？是否在思考經濟發展的基本規律呢？所以個人認為房價在波動中前行是個大概率事件，至于暴漲暴跌似乎概率并沒有那么大。
2.怎樣看待2018年樓市行情
2018年馬上就來了，2017年的樓市也畫上句號。
那么各位親愛的網友們，你在哪座城市？你們當地的樓市價格怎么樣？漲了還是跌了？你覺得明年國家是否會繼續調控？以后房價會怎么走？你還準備買房嗎？還是說準備把家里房賣了？你們的看法將會成為更多人的參考。沒看到大佬全跑了嗎？還在買買買，說的好像是有那么一些道理。
新聞聯播看的比較多就是好，隨便說幾句話都有濃濃官方口味。新聞聯播記得要多看，不僅能長姿勢，而且說話也好像很權威。
鋼鐵漲，水泥漲，漲漲漲，全是漲。這個月大米又漲了，雞蛋又漲了，就連你女朋友家的彩禮也漲了，房價不漲好像沒道理是吧？三位抱團看漲，肯定都是買了房的人，你要是沒房，你肯定比誰都看跌。
有時候看漲和看跌就在一念間，關鍵你有沒有上房地產這條船。上船前，一直希望跌；上船后，盼望天天漲。
這位網友說的是事實，你說剛需沒房怎么辦？只好租房對不對？為什么棚戶區和群租房受租房者歡迎？還不是因為沒有選擇，這其實就是房地產問題的根本所在。如果58同城有足夠多的房子可供出租，并且租房環境都非常好，還沒中介，你覺得剛需還會選擇住棚戶區住群租房嗎？如果國家有大量公租房，那么房價會漲那么快嗎？這位西安的朋友要求不高，只求房價降30%。
但是最近因為謠言進局子喝茶去的人多了，大家都不敢點贊了，我只好默默獻上一個贊。有錢人買房都靠搶，這讓沒錢的怎么辦？這位網友其實已經看透了今年的樓市，從今年下半年開始，樓市就是全款往里走，按揭靠邊站。
現在房地產真的不是隨便玩的地方。80后一半買了房，一半沒買房；90后號稱永不買房；00后繼承70后的房產應該也不會選擇買房。
最悲慘的應該是80后，買了房的當房奴背負巨額房貸，沒買房的已經買不起房。國家福利分房，這個想法不錯，但是以前國家是有福利分房的制度，后來好不容易取消了。
現在又讓國家再次福利分房，國家可能不愿意，具體什么原因？估計我不說，你也懂。明年的樓市，你們怎么看？歡迎參與評論。
3.想了解房價
前言：雖然新*不斷推出，但鲅魚圈作為新興城市，房價卻是仍未受到影響，北京等一線城市的影響還是比較明顯的新*如斯，估計鲅魚圈的新房價是不會受到多大影響的，但二手房的房價肯定會受到抑制。
希望各位仁者見仁智者見智，讓我們通過交流，能夠看到鲅魚圈溫馨的房價，判斷鲅魚圈房價走勢，要觀察新*策！ 網友評論：左月 鲅魚圈的房價不會降，都被外來資金給消化了。目前官方預估人口數量35萬，但實際應該在40萬左右。
2005年到現在鲅魚圈的舊城改造和新開發住宅面積累計超過900萬平方米，加上原有住宅面積，鲅魚圈的人均住房面積大概在50平方米左右，這個數字是相當恐怖的，遠遠超過全國平均水平。也就是說，鲅魚圈本地根本不需要額外的住房來填補本地的需求——絕對夠住了。
但是我們看問題不能只著眼于一點、一時，鲅魚圈的房價要放在全國的范疇來看，在全國房價都在飛速上漲的時候，鲅魚圈不可能原地不動，肯定是要隨之上漲的。目前國內房價始終降不下來，是因為城鄉差距太大造成的剛性需求過大（這點我在其他博文中有闡述，也有貼在中營"房子家"版面），所以抑制高房價本身就困難重重、任重道遠。
鲅魚圈的房價存在非常大的泡沫，因為需求根本就跟不上房屋開發的速度，百姓的收入更跟不上房價上漲的速度，在國外的話，這么大的房地產泡沫，經濟早就崩潰了，但在中國不會。看到我們的區*府在做什么工作嗎？加強基礎工程建設以招商引資和吸引外來人口，最近幾年雖然沒有完全達到目的，但是還是有成效的。
這樣做的結果就是人口增加刺激消費，當然蓋了那么多房子也就有銷路了。如果真的能順利發展下去的話，鲅魚圈的房子隨著外來需求的增加不會降，反倒還要升高。
當前，受**“國十條”打擊炒房*策的影響，鲅魚圈的房價短期內應該會出現一定的上漲停滯、交易量也會下降，但是國家不能解決城鄉差距太大帶來的發展不均衡，抑制房價最終會成為一紙空談！鲅魚圈的房價是要隨全國的行情走的。~~闡述得很簡單，可能不能完全表明本人觀點~ 網友評論：aidehua2004本人觀點房價會下挫50%左右觀點1人民幣國外升值國內貶值的結果（比如現在大米1500斤需要3000元，房價是每平米3000元。
將來的房價是3500元每平米，但是只能買600斤大米。我們能說房價漲了嘛？人民幣國際升值3%制造出口企業就會0利潤，加快倒閉速度）觀點2房價也得遵循自然規律，有漲必有跌，只是吃房產這碗飯的人不原因看到的，一切發生在中國的經濟悲劇事件無不都是重蹈資本主義的覆轍，昔日的日本，就是明日的中國 觀點3軟件虛擬經濟過快導致硬件實體經濟衰敗，制造業等實體經濟加快倒閉速度，資金轉移投資虛擬經濟房地產，導致其泡沫擴大，一旦泡沫破裂，虛擬經濟垮臺，實體經濟如何再崛起？觀點4陰謀論，國際熱錢以N形式進入樓市，打壓其實體經濟轉型虛擬經濟，借機大規模收購國內實體經濟，一旦時機成熟，迅速撤出樓市熱錢，樓市崩盤。
國內實體經濟被外資控股，定價權喪失（中國的大豆就是一個很好的例子已經85%以上控制。以后就是玉米，其下游產業是飼料，進而家畜類。
其后便是棉花，其下游是紡織，服裝等。當然大豆是農業壟斷，但可以折射商業，同出一轍）綜上所述，樓價會跌，或以貨幣貶值的形勢。
以上如有異議，歡迎大家討論 網友評論： 判斷鲅魚圈房價走勢，要觀察新*策！ 市場中的樓價的高低是在外圍條件下形成的，去年的今天，*府搭錢讓大家買樓，什么地方*策都用上，銷售也沒好到哪里，后來經濟復蘇了，市場的房價就自然地起來一些，遠比*府推動要有功效！經濟形勢好，收入預期高房價就會漲，通脹預期強烈房價也會漲，*策對購房有利，銷售的就快、就多，房價就上漲！反之亦然！一年過后的今天，銀行的信貸受*府及央行控制，它就要是給你“掐脖子”，貸款*策收窄，購買力自然就下降、房價也就會慢慢的下跌！現在銀行如果真的按國11條新*，收緊貸款，誰有那么多全款買樓？不是本地的沒有一年納稅記錄銀行可是不貸款的，就算是有條件貸款的，利率給你上調、首付給你加碼，房價還會堅挺？5,1節前先別判斷鲅魚圈房價走勢，要觀察新*策！看看一線房地產都在哪個環節上形成的銷量縮減，都在哪個硬性*策和辦法下降低的房價！ 網友評論：央行決定上調人民幣存款準備金率0.5個百分點2010年05月02日18:36中國人民銀行網站我要評論（73）視頻：央行10日起上調存款準備金率0.5%中國人民銀行決定，從2010年5月10日起，上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，農村信用社、村鎮銀行暫不上調。銀行加息直接影響到房子的銷售，還銀行貸款的金額也會隨著利率上調的，這是出*策后的第1次加息，但還會有第2次，，，，，，，，，，，，，，，，，，哈哈，房價不掉，開發商能有錢過年嗎？開發商欠銀行的貸款也會不斷上漲的，夠他們受的，房地產的冬天來了 網友評論： 新一輪房地產宏觀調控*策出臺僅僅半個月，原本被廣泛宣傳“不缺錢”的地產商們已經開始按捺不住。
這一次，最先挑動全國房地產開發商敏感神經的是。
4.房價,房價,你不會這么HOLD不住,真的跌了吧
房價，房價，你不會這么HOLD不住，真的跌了吧？ /白眼
現在報道的房價跌多少多少，你信嗎？昨天“深圳超-----價格下跌 降價幅度加大”“其中深圳全市六區188個樣本樓盤成交均價為19883元/平方米，環比下跌了1.32%，同比上漲了3.58%。數據顯示，房價下跌幅度正拉大，10月樣本樓盤的房價是自4月份以來首次跌破2萬元/平方米。”報道不實！請對比報道。
[深圳]超六成樓盤價格下跌 降價幅度加大
2011年11月01日08:46南方日報曲廣寧我要評論（7）
10月結束，仍在持續的緊縮房地產調控*策讓深圳的房價下跌幅度正在拉大。昨日，深圳中原公布10月份對188個樣本樓盤的房價監測結果，深圳全市六區188個樣本樓盤成交均價為19883元/平方米，環比下跌了1.32%，同比上漲了3.58%。數據顯示，房價下跌幅度正拉大，10月樣本樓盤的房價是自4月份以來首次跌破2萬元/平方米。樣本中超六成樓盤下跌
騰訊網友 不過。如此 3小時前
把價格提高30%至40%然后降下50%，最后媒體出來喊著樓市已經跌了50%，不知道這些媒體拿了多少好處費，一點也不認真的報導，跟著開發商忽悠市民。
深圳2月房價同比漲124% 關內均價近4萬/平米
2010年03月26日09:23南方網朱文策 等我要評論（0）
本報訊 昨日上午，深圳市規劃國土委發布了《2010年1-2月深圳市房地產市場形勢分析報告》（以下簡稱《報告》），呈現出樓市明顯的“天價地量”，1-2月深圳新房價格刷新了歷史新高，2月份高達24166元/平方米，同比大翻1.2倍，而關內新房均價更是令人吃驚地逼近了4萬元/平方米。但同時，成交量節節下滑，2月份更是以不足20萬平方米的成交面積創下了2008年4月以來的新低。
《報告》披露，1-2月，深圳全市新建住宅銷售面積達到53.60萬平方米，同比下降39.58%。尤其是春節所在的2月份，成交量僅有19.41萬平方米，創下了2008年4月以來單月成交面積的新低。……
[深圳]超六成樓盤價格下跌 降價幅度加大10月樣本樓盤的房價是自4月份以來首次跌破2萬元/平方米。報道不實！
現深圳市新樓一手房均價為35000元---60000元/平方。