榮觀房產網1.是什么原因讓大陸的房價居高不下
續兩年，房價都牽動著上至中央領導、下至黎民百姓的神經，成為全社會矚目的焦點，房價問題早已越出單純的經濟范疇而成為一個兼具社會*治屬性的全局性問題。
在2007年的新年特刊里，《南方周末》首度開設“年度焦點”欄目，而“房價迷局”則當仁不讓地成為本欄目的第一個焦點。 究竟是什么力量，讓房價在強大的宏觀調控壓力下堅挺依然，成為困擾全社會的“迷局”？究竟有什么良方，讓“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”的千古夙愿變成現實？ 在半個多月的時間里，《南方周末》記者的足跡遍及房地產市場的所有相關環節——中央部委、地方*府、開發商、商業銀行、房產中介、投資者、消費者，試圖在這種拉網式的采訪中，尋找問題的答案。
對第一個問題，答案出人意料地簡單——供不應求導致了商品房價格居高不下。供求關系決定價格，供不應求就會漲價，這個連中學生都明白的道理在現實中居然被那么多社會精英忽視，發現這一點著實令我們感慨。
但是，商品房為什么會供不應求，答案卻絕非幾句話所能概括。 對于第二個問題，也許我們這個星球上沒有幾個國家找到了答案，但各國的經驗告訴我們，中低收入人群的住房需求主要應由*府來滿足：市場的歸市場，*府的歸*府，只有這樣才能較好解決住房問題。
市場不是萬能的，但沒有市場是萬萬不能的。盡管高房價引發了如潮怨言，但絕不能因此全盤否定1998年以來的住房制度改革——僅僅是人均住房面積從7.5平方米提高到26平方米這一個數字，就足以說明市場化改革的巨大成績。
無論如何，目前的問題都是前進中的問題。 開發商大腕異口同聲稱是供不應求推動房價上漲。