榮觀房產網1.請問塞納維拉花園好不好
江宇公司旗下南寧翠都房地產開發的塞納維拉花園項目，位于民族大道東段鳳嶺立交的北面鳳凰嶺路6號，東鄰楓林藍岸別墅，西鄰北在南寧附中，南與東盟商務區隔路相望，北倚南寧市二中新址。
塞納維拉花園項目由10棟小高層（11層）、24棟電梯多層（7層）和7棟高層（15和18層）構成的全電梯法式洋房社區，總建筑面積約23萬平方米。塞納維拉花園項目配套完善，配置約有10000多平米的大型國際商業街，4000多平米的多功能豪華會所，大型成人及兒童閑情雙泳池，陽光運動場，配備多種運動、休閑、娛樂設施，是南寧市民居住生活的理想居所。
塞納維拉花園產品有：130-139㎡三房，一梯兩戶多層帶電梯洋房式設計，戶戶坐北朝南，帶入戶花園、戶內多陽臺設計確保戶戶有景，面面通透。塞納維拉花園159-165㎡四房，擁有270度超寬景觀視野，獨創南寧空中花園式寬景大宅；超大面積休閑入戶花園，充分體現居住健康理念，160㎡可擁有180㎡的奢華享受空間，戶內多陽臺設計確保內部空間陽光、清風肆意穿行。
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2.南寧塞納維拉業主都拿到房產證了嗎
一、南寧塞納維拉業主辦理房產證的時間是按該小區通過綜合竣工驗收合格的時間為準的，交房90個工作日內去當地房管局辦理房產證手續，未通過綜合竣工驗收合格的，是暫時不能辦理房產證的。
二、依據《中華人民共和國建筑法》
第六十一條 交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，并具備國家規定的其他竣工條件。
建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
三、依據《城市房屋權屬登記管理辦法》
第十六條新建的房屋，申請人應當在房屋竣工后的3個月內向登記機關申請房屋所有權初始登記，并應當提交用地證明文件或者土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗收資料以及其他有關的證明文件。集體土地上的房屋轉為國有土地上的房屋，申請人應當自事實發生之日起30日內向登記機關提交用地證明等有關文件，申請房屋所有權初始登記。
第十七條第二十七條登記機關應當對權利人（申請人）的申請進行審查。凡權屬清楚、產權來源資料齊全的，初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記應當在受理登記后的30日內核準登記，并頒發房屋權屬證書；注銷登記應當在受理登記后的15日內核準注銷，并注銷房屋權屬證書。
3.請問塞納維拉花園好不好
江宇公司旗下南寧翠都房地產開發的塞納維拉花園項目，位于民族大道東段鳳嶺立交的北面鳳凰嶺路6號，東鄰楓林藍岸別墅，西鄰北在南寧附中，南與東盟商務區隔路相望，北倚南寧市二中新址。
塞納維拉花園項目由10棟小高層（11層）、24棟電梯多層（7層）和7棟高層（15和18層）構成的全電梯法式洋房社區，總建筑面積約23萬平方米。塞納維拉花園項目配套完善，配置約有10000多平米的大型國際商業街，4000多平米的多功能豪華會所，大型成人及兒童閑情雙泳池，陽光運動場，配備多種運動、休閑、娛樂設施，是南寧市民居住生活的理想居所。
塞納維拉花園產品有：130-139㎡三房，一梯兩戶多層帶電梯洋房式設計，戶戶坐北朝南，帶入戶花園、戶內多陽臺設計確保戶戶有景，面面通透。塞納維拉花園159-165㎡四房，擁有270度超寬景觀視野，獨創南寧空中花園式寬景大宅；超大面積休閑入戶花園，充分體現居住健康理念，160㎡可擁有180㎡的奢華享受空間，戶內多陽臺設計確保內部空間陽光、清風肆意穿行。
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4.誰知道塞納維拉
塞納維拉·董事官邸位于立水橋北800米，占地120畝，社區容積率為1，是近郊少有的低密度豪宅項目，整個社區采用自由式的布局方式，總戶數只有253戶，居住舒適性很強。
塞納維拉·董事官邸的建筑設計理念源自20世紀最杰出的建筑藝術家--法國人Le Corbusier（勒科比西耶，聯合國大廈設計者）“別墅大廈”的構想，在保持充分空間自由度的前提下，注重人與人、人與自然的和諧共處。所有的建筑單體全部為2-3層的現代電梯別墅豪宅，室內做到“無梁無柱”。
樓體南向采用大面積落地玻璃幕墻，最大限度的享受陽光沐浴，戶型設計中，最大的特點是面寬（12.9米）大于進深（10.24米），目前這在北京還是首創。 塞納維拉·董事官邸營造的園林奢華高雅、富有生氣，通過大面積流動的水系，把社區住戶連接起來，每戶門前都流淌著潺潺的溪水，營造出社區特有的生態環境。
白天的塞納維拉是色彩繽紛的世界，一種生活的藝術，夜晚的她，晶瑩清純，水晶般的建筑與明亮的月光在水中交相呼應，這一切形成了永恒的窗景。 塞納維拉水景別墅西區（一期）2003年9月1日開盤，2003年6月30日入住。
東區（二期）2004年5月1日開盤，2005年6月1日入住。 塞納維拉分兩期，一期是大玻璃洋房，二期是聯排別墅，二期別墅已經全部售完，僅剩一期。
塞納維拉共276戶，其中一期是42戶，二期是234戶。 名 稱 塞納維拉·水景花園 別墅形態 聯體、獨立別墅 地 址 朝陽區立水橋北里2號 證照狀況 —— 發 展 商 北京塞納維拉房地產開發有限公司 設計單位 清華大學建筑設計研究院 代 理 商 —— 建筑單位 北京五建 物業公司 錦江國際管理公司 交通狀況 358、847、850、858、417、803、941路等公交車直達社區。
物業規模 占地面積 80004平米（120畝） 建筑面積 72000平方米 容積率 0.89 綠化率 40% 建筑單體總數 7棟42戶 一期 —— 二期 —— 三期 —— 136—330萬/套 付 款 方 式 一次性付款、分期付款、銀行按揭 . A戶型 B戶型 C戶型 D戶型 面積 —— —— —— —— 價格 —— —— —— —— 開盤 —— 施工 —— 入住 現房 價 格 房 型 開發進度 配套設施 —— 物業管理費 3.5/月/平米 建材及設備 結構 —— 玻璃 —— 電視 —— 頂瓦 —— 車庫 —— 通訊 —— 外墻 —— 采暖 集中供暖 空調 —— 窗 —— 燃氣 —— 鍋爐 —— 門 —— 其他 —— . . 銷售電話 84811117/88092449 中國別墅網熱線 67315280 開發商網址 —— 備 注 ——。