1.東苑小區的二手房怎么這么貴
回復 7# 東方明珠和金瑞新城就像品牌機和兼容機,品牌機重在美觀、穩定和售后,就像東方明珠的小區環境、質量、和物業,地理位置就像是機器配置,如果兩種機子價格差距不是太大,我們一定會買品牌機,可是如果兩種配置差不多的機子,售價卻很懸殊,那就要考慮考慮啦。
畢竟一個房子最貴的并且有保值價值的還是地皮,最終還是地價決定房價。如果你在北京古城區內有一套四合院,不管他多老,質量多不好,他的地段決定了他的價值不會低于任何現代化公寓,而且只會有過之而無不及。
馬鞍山和當涂的小區,質量、物業、環境都差不多,甚至,當涂小區的環境甚至應該是強過馬鞍山小區很多,畢竟當涂沒有什么污染,可是為什么當涂房價沒有馬鞍山高,這就是地價起的決定因素。而東方明珠和金瑞新城地段相差無幾,就算質量、物業、環境有很大差別,但是從建設成本上算,怎么也不能高出那么多,只能說是炒作和忽悠的太厲害啦。
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