榮觀房產網1.格拉斯哥目前的經濟發展如何
2018年底媒體大肆宣傳蘇格蘭房地產市場表現優于英國其他地區。
世界上最大的房地產咨詢公司之一Jones Lane LaSalle表示，過去五年蘇格蘭的房價增長了17%，低于英國的平均增長率。然而，至2023年蘇格蘭房價將持續上漲，其五年預測將略超過英國五年預測，預計愛丁堡和格拉斯哥由于住房短缺亦將超過英國平均水平。
而普華永道英國預測蘇格蘭房價將在2017年至2022年間增長20%。 2018年格拉斯哥正在實現GVA （經濟總值） 增長率達2.6%，至2021年每年平均增長2.0%，而愛丁堡分別為2.1% 和1.6%，預計格拉斯哥將引領蘇格蘭經濟增長。
與此同時，預計至2021年英國整體平均每年增長率為1.7%。 所以未來格拉斯哥的整體房產投資市場是被看好的。
2.英國房產投資為什么選擇格拉斯哥
格拉斯哥是蘇格蘭最大城市，英國第三大城市。格拉斯哥被廣泛視為英國最佳購物天堂之一，僅次于倫敦，格拉斯哥是除倫敦外第二大的零售行業中心。
英國北部發展大計劃中格拉斯哥是其中重點發展城市：
1. 改造城市交通狀況包括通南北的高鐵HS2
2. 以及東西的新北部交通系統
3. 縮短城市內的交通時間，開通Trans-pennine線，連接城市與機場
自從2011年開始，格拉斯哥在基礎建設上每年可吸引超過80億英鎊的資本投資，包括房地產，零售，健康，酒店，教育等行業。資本投入的加大使得格拉斯哥進一步接近國內及國外市場，吸收更多投資的現象為海外資金的投資提供了跳板。
投資格拉斯哥的四大亮點
1. 可承受的價格
2. 經濟繁榮的城市
3. 正在增長的房地產投資回報率
4. 一個充滿豐富文化色彩的地區
格拉斯哥目前經濟情況
1. 在格拉斯哥至少有六個以特色資產為基礎的產業有潛在國際貿易發展的空間。（低碳產業，金融商業服務，高等教育，生命科學，工程學以及旅游業）
2. 在格拉斯哥一共有著超過5萬個金融商業服務行業的崗位，在國際金融服務產業區運營的頭10年里創造了15000個新的崗位。
3. 金融服務業的快速增長使得房地產行業也迅速升溫，四棟新建寫字樓項目帶來了2.1億英鎊的投資。
4. 格拉斯哥是繁榮的會議行業城市，在2013至2014一年內吸引了將近50萬名會議代表以及成交了1.36億英鎊的項目。40%的參與者來自海外。
5. 格拉斯哥機場是蘇格蘭的長途飛行機場，包括阿聯酋航空，聯合航空，美航，英航等航空公司的航線。格拉斯哥中央車站是除倫敦外的最繁忙的車站之一。
3.想在英國投資房產,但不知道前景如何
英國雖然受到脫歐影響，但房價整體的發展趨勢并未受到很大影響。
前幾天在網上看到一個報道，英國《金融時報》的一篇文章，無論英國是否脫歐，股神巴菲特都準備在英國投資，因為他理解并信任英國的體系。 英國倫敦的地位不用多說，如果是投資的話，不建議了，房價已經去到一個很高的價位。
像曼徹斯特，利物浦，格拉斯哥等這幾個城市發展都不錯，而且是英國的北部發展計劃城市。 蘇格蘭的格拉斯哥其實是個理想的投資地。
根據房地產分析公司Hometrack的報告，格拉斯哥被發現是英國市房價上漲最出色的城市。根據最新的英國城市Hometrack房價指數，格拉斯哥在過去幾個月中均排名升幅第一，最新一個月排在第二位，有7.6%的房價增幅。
格拉斯哥房價漲幅全英國第一，為何房價在一直漲動？這是有原因的。 英國北部發展大計劃中格拉斯哥是其中重點發展城市： 1、改造城市交通狀況包括通南北的高鐵HS2 2、以及東西的新北部交通系統 3、縮短城市內的交通時間，開通了連接城市與機場的Trans-pennine線。
所以，如果你想以投資為目的的話，可選擇英國這幾個城市，美亞置業在這些地區都有不非常不過的房源，而且帶包租回報的。
4.如何在格拉斯哥租房
簡單介紹一下格大附近的租房情況 ①TOWNHEAD.4棟高樓很多棟4層小樓，裝修一般，租金便宜，多數為1個衛生間，安全系數一般，有流出過有人在那里遭遇搶劫的傳言，但也有人住那很多年沒遇到過，所以這個東西還是看個人運氣吧。
周邊環境挺好，綠化很好，而且最大的優點是距離圖書館很近，去附近的各大超市也很方便。②Patrick.很多PHD居住在這里，步行到學校大概15分鐘，安全系數較好，附近有一個很大的醫院，看病什么的很方便，附近超市等基本的生活設施也是一應俱全。
由于所處地理位置較偏，所以租金也比較便宜，而且房子的內部的裝修也不錯。③Collegelands.這是一個私營的學生宿舍，好處是都是學生住，安全系數高，不過會有丟東西的情況出現，缺點就是價位比較高。
因為那一帶正在進行建設，經常會有人在那里施工，所以周邊環境一般。④Unite和*也是私營學生宿舍，和collegeland除了環境比它稍微好一點，沒多大差別；Becental，也是個不錯的選擇，價位相對便宜，類似中介承包出租，裝修還不錯，安全各方面也挺好。
⑤河邊。河邊的房子裝修真是好的沒話說，景觀也好，就是距離學校遠點，都是PHD在住，安全度挺高，不過不要到河對岸去住，因為那邊都是黑人，各種勞改后放出來的人的聚居地，對人身安全的威脅很大。