頤景園是期房吧，期房一般價格比現房便宜。
房子價格現在誰也說不準，有說降得有說漲的，要看個人的需求了，你要是急著結婚用這樣的剛性需求不管房價漲跌都得買。
不著急買的話看看趨勢也行。
現在經濟適用房價格是3000左右，如果正常商品房4000多也我覺得也沒啥降頭了，可以出手，現在我知道的比較便宜的就是過了高架橋的金都花園幾期來，好像四千多，不過要看你喜不喜歡那個位置。
其實如果不寬裕，二手房也是比較好的選擇，不過二手房房主主觀意識不受市場控制，要價有的也是比較離譜的，還是要多看多研究。
買房子不要只看單價啊，要看看總價，一般大戶型的房子單價比小戶型的要低，主要看你能承受的總價，看看戶型，位置，環境，建筑面積還有實際使用面積等等，現在的新房子一般公攤都比較大，所以在選房的時候一定要好好看清這些。
房價的分析只是個人觀點，僅供參考啊。
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