榮觀房產網1.香港現在的房價多少錢一平方
截至2020年，香港市中心房價50萬一平。
香港日益緊張的土地供應導致其不動產價格飛漲，而作為貿易中心，香港成為了游資炒作房產的目的地。長期以來，香港對于打擊壟斷行為過于松懈，直到兩年前才通過一部《競爭法》。導致香港房價上漲的利潤都落入了幾大地產商的口袋之中。
其中，有大約10萬人左右的居民生活在“籠屋”之中。所謂“籠屋”，就是將一間房子隔成一個個像火車硬臥的床鋪，每層床鋪用鐵絲網圍起來，然后就當作一個房子租出去的“住宅”。一張床大小的空間，人們在里面吃、住、睡，這就是“籠屋”居民的家。
擴展資料
2012年香港房價暴漲23%，漲幅位居全球首位。與四年前相比，香港樓市價格基本翻番。2013年第一季度香港房價甚至比1997年高峰期高出38%。以主供家庭使用的500平方英尺（約45平方米）建筑面積的小戶型住宅為例，均價已經從2009年的170萬-180萬港元飆升至360萬-380萬港元。
盡管香港*府出臺了嚴厲的樓市管理措施，但真正決定香港樓市的力量卻絕非香港*府可以控制。有接近香港*府高層的人士透露，香港樓價真正出現下跌，要到未來美國退出量化寬松，香港調升貸款利率之時。
參考資料來源：中國經濟網-香港市中心房價50萬一平 20年后仍是中國最辛苦
人民網-香港的資本主義有多“裙帶”
2.香港的房價為什么那么貴
香港的房價貴的原因：
1、收入跟房價沒同步上漲。：人們覺得香港房價高，是因為香港人平均收入的增加并沒有與房價的上漲同步。在香港這種城市，房價不必反映大部分居民的購買力，它對應的是“用家”。
2、供應量超少，供需比例不到1%。
從市場供需來看，香港房子的買家也不可能是所有居民。香港每年的新房供應量只有約20000套。這個數字在曾蔭權年代更低，年均10000套左右，最低曾至8000套。但香港有250萬個家庭，供需比率還不到1%，或者說，只要不到1%、甚至0.8%的家庭買得起，也就可以了。即便按照這個比率，也會有20萬到30萬個家庭買房，但只有2萬套的供應量。
3、香港的房子是賣給投資者的。
或許應該這樣說，現在的房價的確很多人買不起，但這個“很多人”之外的人數，也絕對可以把新增供應量給消化掉。更何況，現在香港的房子，很多甚至也不是賣給“用家”，而是賣給投資者的。所以，現在香港的房價反映的其實是投資者的偏好和實力。投資者考慮最多的，不是房子的實際用途，甚至不是運營用途，而是值不值得進行資金配置。如果投資者現時的偏好是房產，那就會有大量資金涌入。
4、各投資產品中，香港房產回報率最高。
從歷史經驗上看，在黃金、債券、股票和房產之中，投向香港房產的資金回報率是最亮麗的。得手后的投資者們覺得自己是高手，會有成功的路徑依賴，于是會再加碼。
5、高收入人群足以吞掉新房供應
另外一個誤區，是人們總將房價與收入增長掛鉤。房產是投資性商品，而不是消耗性商品。消耗性商品當然要看新增收入的情況，收入增加，大家會吃好用好一點，否則就節儉一點。房子有投資功能，房價反映的是人們積累財富之后，再進行配置和轉換的結果。
3.香港房價多少
香港房價多少？
一般家庭 住 50 – 80 平方米. 價格在 150 – 350
萬港元. 基本上都在銀行借款， 分 10 – 25 年還.
10 平方尺 = 1平方米
香港有些山頭上有些別墅，是豪宅幺？
是太平山.
港島北角半山及沙田九肚山 也算.
有錢人一般住哪？
大有錢人住 太平山半山 及 淺水灣
一般大學畢業生工資水平如何？
每月HK$ 9000 – 12000， 沒有什么津貼了，
跟內地不同.
買一套房子需要工作多少年？
首期付款 10 – 30%， 看你家人可協助多少錢. 很多年輕
家庭要 3 – 5 才儲蓄到 首期.
另要 15 – 25 年才供完樓.
*府怎幺解決一些低收入人的住房問題？
公屋 – 廉價出租
居者有其屋 – 低價出售， 但將來轉賣有限制
問題補充：有那些比較出名的建筑師或建筑事務所？
ALVARES ALFRED VICTOR JORGE
AU CHI CHUNG
AU KIN TUNG ARTHUR
AU-YEUNG CHI KING ARTUR
BRANDT A J
CHAN CHI KEUNG DAVID
CHAN PAK KEUNG
CHAN SHU KEUNG
CHAN SHUN YIN
CHAN SIU NAM TONY
CHAN VICTOR
CHAN WAI FONG ESTHER
CHAN WING CHIU
CHAN YIU SING PETER
CHAU HO MING
CHAU KAI HEEM
CHAU TAK HO KENNETH
CHEN MARVIN
CHEN NELSON K
CHEN SENG TEK STUART
CHEN YUE HSING ELMER
CHENG CHING YING ELIZABETH
CHEUNG KWONG WING
CHEUNG PAK CHIU PATRICK
CHEUNG WILSON
CHEUNG YUK KWAN HECTOR
CHIANG HONG MAN MICHAEL
CHING TAK KEUNG WILBERT
CHO YUK KEI CARLOS
CHOA JOHN RICHARD
CHOA WING HUNG ARTHUR
CHOW KAM SING
CHOW TZE FONG MARGARET
CHOW WAI KAM RAYMOND
CHU HOK WANG CLEMENT
CHU KA SHUN VICTOR
CHUNG WAH NAN
COWPERTHWAITE JOHN J
CUMINE ERIC BYRON
FONG GORDON
FUNG YIN SUEN ADA
GRIFFITHS IAN KEITH
香港空氣差嗎？
市區很差
其它資料可到這些網絡查
4.香港為什么房價全世界最貴
香港高房價的主因為--*府的高地價*策。
而香港高地價*策的起因是一連串特殊環境下的歷史的結果，這一切需由英國1841年占領香港說起。開埠 第一次鴉片戰爭之后，英國要了香港為其殖民地，而當時英國之所以看中香港，其主要原因是維多利亞港，英國人當時正在建立一條全球的貿易路線，來運輸他們搜掠原材料與他們生產的產品，他們需要不向他們征稅的自由貿易港，而維多利亞港的天然優勢-水深，港闊，避風，正正是英國人的需求。
而正因為英國人將香港設為了自由貿易港，港英*府無法從貿易中征稅，但建設香港又需要資金，但香港卻土地貧瘠缺乏自然資源，而英國*府又不愿運過錢來，那么港英*府唯一可以做的，也是唯有擁有的就只有--土地。由此開始了土地在香港發展中的重要角色。
在香港成為英國殖民地的那一刻開始，根據《英皇制誥》，所有土地馬上皆屬英國皇室所有，稱為Crown land，所以香港所謂的土地拍賣并不是真的將土地永久出售，而只是出售有期限的使用權Leasehold，可以稱之為"批地"。（早期批地年期極長，為999年，而后期縮短至99年，而現時批地年期大多為50年。）
英國人行事雷厲風行，1841年6月7日便公報公開批地并于同月14日由海*上將Admiral Sir Charles Elliot於澳門成功拍出404幅土地。而由于土地全部屬于英國皇室，*府作為一個壟斷的供應者，維護自己利益的最佳辦法，就是慢慢賣，一點一點地賣，來提高價格。
由此，限量賣地必然成為了*府最理性的行為，而這就是高地價*策的開始。50至60年代 踏入二十世紀，于四十年代后期開始由于中國的戰亂與動湯，內地大批人口涌入香港，香港人口急速膨脹， 香港人口由1946年的60萬，激增至1949年的186萬，到1959年更超過了300萬，人口的急劇增加使居住成為當時社會經濟中一個嚴重問題。
因此港英*府于1950年成立香港模范屋宇會，由*府撥地，為低收入居民提供廉租房屋，興建之屋苑有模范邨，而1954年開始大量興建徙置區。而后來的徙置屋邨是香港公共房屋的前身。
本來港英*府作為殖民地*府是不愿意花這么多錢去搞公共房屋，但后來卻越搞越大是為什么呢？一方面，我們當然可以看作是出于人道與社會安定，而另一方面，卻可視為了英國人的更多利益。當時，香港除了貿易外，輕工業漸漸崛起，而大量從內地來港的貧窮移民便成為了工廠工人，徙置區可以視作等同于工人宿舍，降低工廠的成本，更有助于香港的出口，其實就是一種補貼出品。
另外建立公共房屋可以有助于私人房屋的價格，即有助于*府的高地價*策。50年代隨人口的激增，大量資本擁入地產業，香港就出現了房地產熱潮。
在高地價*策下港英*府可以以低稅率來維持香港的競爭優勢，同時又有收入搞公共服務，為低收入提供一定的保障同時，中產可經投資物業而享受到財富增加的好處，這漸漸便加強了整個香港社會對高地價*策的依賴。而聰明的中國人更強加了地產業對香港經濟的重要性，1955年愛國商人霍英東投資興建當時香港最高的大廈--蟾宮大廈。
在興建的過程中，霍英東開創了"分層出售"、"分期付款"，"賣樓花"等的售樓方式，為香港地產業發展帶來革命，加速了整個香港地產市場的繁榮。從此地產業成為香港的經濟支柱之一，占GDP的比重在20%以上，成為香港經濟的“晴雨表”。
70年代70年代是香港的地產狂潮年代，香港的華資巨頭，現時的香港四大地產商等便是由此起家，如華人首富李嘉誠，他在1958年轉型投資地產，1971年成立長江實業，1972年在香港交易所上市。同年，當時的香港總督麥理浩制定了"十年建屋計劃"*策， 要在1973年至1982年的十年期間，為180萬香港基層居民提供公共住房。
至1978年，又推行"居者有其屋計劃"（即廉租屋計劃），解決二百多萬基層市民的住房問題。由此可見當時的高樓價已是嚴重社會問題。
而把香港樓價推上天堂便是由1981年，中英有關香港前途問題談判。1984年，《中英聯合聲明》發表 聲明在“一國兩制”的原則下，中國*府會確保其社會主義制度不會在香港特別行*區實行，香港奉行的資本主義制度可以維持“五十年不變”。
而其中有條值得注意的是 1984年，中華人民共和國與英國簽訂的《中英聯合聲明》，其中列明英方于過渡期內（1984年-1997年）每年只可賣出50公頃土地，如多于此數需得到中方首肯。另外 在1985年5月27日（《中英聯合聲明》生效之日）至1997年6月30日期間，當局按照《中英聯合聲明》附件三的規定，制定有關批出或出租土地的*策。
香港一般的批租土地的契約年期，不得超逾2047年6月30日，有關契約的承租人須繳付地價和名義租金至1997年6月30日，該日以后則須每年繳納租金，款額相當于有關土地應課差餉租值的百分之三。至于在1997年6月30日前期滿的契約，亦可根據《中英聯合聲明》的規定續期至2047年，惟短期租約和特殊用途契約則除外 《中英聯合聲明》限制每年香港土地供應不得多于50公頃，令港英*府得到了哄抬地價的借口。
直接令高地價更高，使樓價如同坐了火箭一樣升天。十多年內，香港地價上升了二十倍，過高的地價，使只有少數。