榮觀房產網1.自已房子辦公司,需要繳納土地使用稅吧
根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第二條規定：在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。
因此，貴公司不管是有償還是無償使用個人房產用于生產經營都屬于土地使用稅納稅義務人，應當依法繳納土地使用稅。
土地使用稅按年計算，分期繳納。根據《北京市施行中華人民共和國房產稅暫行條例的細則》土地使用稅申報納稅期限為每年的4月份和10月份的前15日內申報繳納。
土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收。計算公式為：
年應納土地使用稅=實際占用土地面積*單位等級稅額
其中：實際占用土地面積：按照《土地使用證》注明的土地面積計算。
單位等級稅額（單位稅額標準）：
根據北京市地方稅務局關于印發《北京市城鎮土地納稅等級分級范圍》的通知（京地稅地[2007]229號），北京市城鎮土地分為6個納稅等級。自2007年1月1日起，本市城鎮土地使用稅的納稅等級劃分為六級，每平方米年稅額如下： 一級土地30元； 二級土地24元； 三級土地18元； 四級土地12元；五級土地3元；六級土地1.5元。
北京市朝陽區土地使用稅只適用一至三級土地，北京市朝陽區光熙門北里可能屬于三級土地（我不能肯定，就是找所長都不一定能確定），因此，具體請到稅務所與稅管員咨詢。