榮觀房產網1.傳媒大學附近有便宜的房子嗎
北文園傳媒座，小戶型精裝修，25到30平米，50萬就可以搞定，在傳媒大學附近。
北京傳媒時尚文化產業園位于東五環運通橋東南角。北京傳媒時尚文化產業園由國際知名建筑師擔綱設計，大量應用簡潔幾何元素，極富現代前沿氣息，是區域內最具地標性建筑群。北京傳媒時尚文化產業園，從產業聚集、便捷交通、成熟配套、增值服務等，全方位構筑成長文化創意企業發展平臺。依托CBD—定福莊國際傳媒產業走廊發展利好，順應產業發展需求，打造北京首座為成長創意企業，量身定制的個性化純寫平臺。北京傳媒時尚文化產業園受益于周邊濃厚的文脈底蘊，是北京最著名的文化聚集區之一，北京傳媒時尚文化產業園有著豐富多元的文化產業，涵蓋不同領域不同主題，有著濃郁的文化底蘊。
周邊交通
核心城市干道
京通快速：北側800米是長安街東延線—京通快速路。
東五環：緊鄰北京傳媒時尚文化產業園西側，溝通京津高速、京滬高速、京哈高速、機場第二高速。
廣渠路二期：位于北京傳媒時尚文化產業園南側500米。
軌道交通
城鐵八通線：傳媒大學站，位于北京傳媒時尚文化產業園北側800米。
地鐵七號線：百子灣東站，位于北京傳媒時尚文化產業園西南方向。
2.為什么東五環外傳媒大學附件的房價特別低
我看你把傳媒二外的區域描述的很好，但實際上那不過是表象。真要有你說的那么好，大家不瘋搶啊，這兒房價相對便宜，肯定是有原因的。給你分析一下。
先說地界。其實，傳媒大學和二外這片區域是屬于北京市區的邊界，北京市區的劃界就是“西到石景山，東到定福莊”，說白了，定福莊這兒就是北京城鄉結合部，很偏僻的。如果不是兩所高校撐著，這兒老衰敗了，那些生活商店幾乎都是為學生而開的。自二外向東至土橋，很多平房，也有很多自建房出租給“北漂”的工薪族，每到上下班的時候非常的擠。
這就說到交通了。先不說八通線換來換去很麻煩，你在上下班高峰坐過傳媒大學站或雙橋站的八通線就知道了，人特別多，基本上擠不上去（有次我早上八點過拎著行李去傳媒地鐵站準備轉機場快線，工作人員不讓進。說現在人都擠不進去你拉箱子的更沒戲。后來打車，用了接近三個小時，差點晚點）。就沒行李的也通常是三四趟才能勉強上去，上去后臉貼玻璃的那種。如果自駕的話，一入大悅城的范圍幾乎別想動，那兒在高峰時段非常堵，公車更不用說了。如果你是在國貿上班的話還好些，要是更城中心的地方工作，或者去一趟海淀，真的是很不方便。
然后說人員構成。前面說了，自二外到土橋有很多自建房或者出租房是給“北漂”的，這里的流動人口很多，人員混雜，容易起糾紛事故，很多人只是把這片區域作為暫居地，真在這兒買房的人很少，我知道的買房的也是拿來做出租的，還是做成隔間那種，價格很便宜。治安會有一定隱患。
還有一個*策的問題。國家對于城鄉結合部的住房產權*策有漏洞的（邊界處城不城鄉不鄉，最不好管理），有許多開發商賣的是小產權（20年），你一個不小心，可能就中陷阱了。而且對于這種邊界區域，以前一直都是種莊稼的，國家真的是說拆就拆，到時候陪你點款，裝修費都不夠（西四環的四季青一代就是很好的例子，一直賣小產權）。
最后，就是一個性價比問題了。我這段時間也在考慮買房，對比過。這塊區域的售房成交率并不很高（別聽那些中介吹）。有錢的都找交通更便利，條件更好的區域；稍微拮據點的會選擇更遠一點的通州。反正定福莊通州買房都上不了戶口沒什么福利，而通州離定福莊也不遠，雖然是完全的郊區范圍，但也有地鐵，駕車離這兒也就是10幾20分鐘的，而且房價更便宜，在成熟的小區的話，治安會更有保障。
所以，定福莊這塊兒幾乎是處于“夾心餅干”的狀態，地理位置不是特別偏（好歹是城邊）但也不是很有優勢；表面看著還算繁華，實際上像樣的超市都沒有一個；人員流動大，有安全隱患；房價均價在一萬五至一萬八左右，看著好像較低，但實際上沒什么升值空間（要投資找黃金地段了，要居住會找更便宜但交通條件差不多的通州一帶），還有住個一二十年就有被拆的風險……
綜上，定福莊這塊兒的房子不是很好賣。你也知道市場都是由供求關系影響價格的。買的人少了，房價自然就跌了。
3.我想給我弟弟在傳媒大學附近買一套房子讓他晚上放學后可以住,附近
傳媒座 簡介 傳媒座位于位于東五環遠通橋東南角北文園內，共有A,B兩座。
傳媒座大量應用簡潔幾何元素，極富現代前沿氣息，是區域內最具地標性建筑。傳媒座給北京的傳媒人士提供了住宿辦公的居處，傳媒座是一座極具文化氣息的小區，小區內文化氣息濃厚，匯集了大量的傳媒人，成為傳媒人必居之地。
周邊交通 北側：北側1000米為長安街東延線—京通快速路，5000米直達CBD核心區。 西側：緊鄰東五環路，溝通京津高速、京津塘高速、京沈高速、機場第二高速出口等重要交通干線，開車20分鐘可到達首都機場。
南側：南側388米為“第二長安街”廣渠路二期“廣渠東路”，雙向6車道的城市快速路，2014年通車，是平行于長安街的城市核心第二大橫向動脈；廣渠路開通后，將為長安街起到巨大的分流作用，沿線將增設數條快捷的公交線路和便捷站點，交通優勢將更加凸顯。 東側：為正在修建中的茶家東路（被稱作5.5環），橫跨通惠河，可通到京通快速路輔路，開通后作用將不亞于五環。
軌道交通 城鐵八通線：傳媒大學站，位于傳媒座北側1000米。 地鐵七號線：百子灣站，位于傳媒座西南方向4000米，可沿廣渠路直達西客站、廣渠門、雙井、百子灣、歡樂谷等地 。
公交541路：始發站，位于傳媒座西側100米，沿廣渠路直達大郊亭、大望路、雙井、勁松等地。 。