5號線西渡站2012年就竣工了，有了閔浦二橋，黃浦江的影響也可以忽略。
地鐵對樓市的推動作用是很明顯的，今天的松江就是明天的奉賢，總的來說，奉賢的房價跟松江比還是有不少差距的，這中間的差距，就是未來升值的潛力。至于調控，就不用太天真了。
Z權是掌握在富人手里的，他們會讓房子無止境的降價，讓自己的財富無止境的縮水嗎？跌是暫時的，因為漲得太離譜又太迅速，不控制下節奏怕激起民FEN，但漲才是長久的趨勢。如果心里沒底，可以再觀望幾個月，看看行情。
不過要是出手，就要趕在明年5月份地鐵通車前。過了那個時間，再升值的空間就不大了。
周期也可能會更長。
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