榮觀房產網1.重慶9月23日后二手房房價會是什么趨勢,會漲還是會跌
2019手房房價走勢將會如何？
二手房房價走勢將會如何？
1、二手房房價走勢將是一線城市小幅陰跌，而二三線城市還是會僵持一段時間，隨后才會出現較大幅度的調整。
2、原因很簡單，一線城市受到限價、限購、限貸等調控*策的影響，要想大跌不太可能，上漲也不可能，只能是綿綿陰跌，其實北京、上海、深圳都從去年3月份最高點跌下來有15%的跌幅，而且一線城市是人們各種資源匯集的地方，所以房地產也比較抗跌。
3、二線城市目前為了遏制上漲在實行的搖號*策，這主要是前些日子限制商品房價格，導致開發商放緩了開盤速度，導致短暫的供不應求，后面這種情況會馬上緩解，三四線城市目前房價是由危棚簡屋化幣化安置托著，但也有部分京郊的三四線城市出現了房價下跌40%的情況。總之，三四線城市投資風險較大，走勢很容易下跌。
二手房房價走勢將會如何？2019房價下降已成定局？
2019房價下降已成定局？
1、第一個大道理便是市場規律，房市也一定遲早會遵循市場規律，這不是以人意志為轉移的。首先，有漲必有跌、有盛必有衰，這是萬事萬物的規律，房價也絕不會例外。中國的房價自98年住房*策改革以來已經幾乎漲了三十多年，已漲得太離譜了，已成強弩之末，不可能再漲下去了。
2、第二個規律是供求理論，這是市場的基本規律。供求關系是商品經濟的基本關系，供大于求還是求大于供決定著商品的價格波動。中國目前的房地產市場除一線城市市區外，大部分地方已是嚴重的供大于需，該買、能買房的早就買了且有不少人家買了好幾套，隨便找個小區看看有多少人家亮燈就知道這個了。
3、第三個規律是價值規律，價格再高也不能脫離價值太多太久，一定會回歸到價值的。房價也不會例外，它遲早會回落到應有的價格的。
2.重慶房價9一10月會不會漲
房價的決定因素在于房屋的供求關系，當供大于求時，房價上漲無力，當供大于求時，房價有上漲空間，重慶這樣的城市，房價應該會穩重有升。
預計隨著“金九銀十”的到來，以及近期的降息降準以及公積金新*對市場情緒的影響，市場或將迎來年內的供需高峰，房價也將呈現出“穩中有升”的態勢。
隨著近期一系列*策的推出，樓市回暖將再添新動力，特別是供需結構相對緊張的一線和部分二線城市，預計年內房地產市場還將繼續升溫，房價上漲也會加快；而大部分二線城市和部分三線城市將加速去庫存的進程，房價也將穩中有升；大多數三四線城市則因為庫存去化周期較長，因此仍將以堅持去庫存為主要目標，房價走勢也將趨于平穩。總體看，各地樓市在利好*策的刺激下，走勢分化將愈發明顯。
3.重慶9月份最新交房樓盤有哪些
匯景灣重慶巴南錦繡天城重慶沙坪壩雙子星座重慶南岸潤都世紀重慶北部新區中鐵山水天下重慶南岸昆騰東方巴塞重慶渝中鳳鳴山水國際重慶沙坪壩金科500間重慶九龍坡協信中心重慶江北長安麒麟公館重慶江北錦上華庭榮邸重慶江北招商江灣城重慶江北金城國際重慶渝北恒大城重慶巴南和坤和家園重慶九龍坡日月光中心廣場重慶渝中保利國際高爾夫花園重慶北部新區中渝愛都會重慶北部新區東方劍橋重慶沙坪壩金陽牛津街重慶沙坪壩光華觀府國際重慶江北九鼎名都SOHO公寓重慶沙坪壩依云雅筑重慶江北慶業九寨印象重慶江北東原錦悅重慶南岸五星國色天香重慶九龍坡渝高城市日記重慶九龍坡慶隆南山高爾夫國際社區疊滟嶺重慶南岸同創鷗翔云湖郡重慶九龍坡
4.重慶九月交房樓盤
重 秋天稻黃蟹肥，9月樓市里不少樓盤還不急于開盤，但是其廣告力度更強，以全面發布信息，讓更多市民認識和了解自己的品質。
這些樓盤，預計有十個左右，已經或多或少在前期發布過自己的產品信息，喜歡這些樓盤的市民，更需要在9月集中精力關注它們的新情況，等其開盤時，更有從容的信息對比。以下是部分樓盤的9月動向。
天江·鼎城 天江集團開發的天江·鼎城，在去年就亮出品牌，產品的詳細信息直到今年8月才開始發布。其“挑戰重慶人居品質制高點”的主張，不是僅僅說幾句空話。
從8月以來開始展現的品質宣傳已經讓許多人折服，并將延續到9月。而9月，它還將繼續加強對產品品質的更進一步傳達，讓人理解什么是真正的“終極品質”。
天江·常青藤人文別墅 同出天江集團旗下的產品，可以套用一句話“天江出品，必屬佳品”。如果說天江·鼎城致力于創造城市住宅的終極品質，那么常青藤就從8月以來的宣傳中，表現了締造別墅經典的意圖。
有中國文化背景、交融國際人居經驗的團隊正在建設這個自然名宅，它將在9月更為強烈的宣傳中，讓人獲得更多關于它的細節信息。學府大道69號楓景 8月9日，持續近3個月的親山大型主題活動，在學府大道69號的69生活館隆重拉開序幕。
這一切都是為學府大道69號的二期產品———楓景而特設。楓景瞄準的目標客戶群是二次置業的市民，所以它更加注重品質，其產品也具備濃郁的居家特色。
9月的強勢宣傳后，就將進入開盤程序。在9月，你可以領悟到更多的山地產品特質。
巨豪·香溪美林 今年春交會時，巨豪·香溪美林在重慶第一次亮相，然后就是長久的沉默。其實，巨豪·香溪美林一直在推動產品的工程進程，將會在10月推向市場。
9月當然就是其產品信息發布時間，要在這樣短的時間里完成信息的傳達，它的力度應該不會小，以4+1花園洋房和2+2天地洋房為主要建筑形態，會吸引不少對居住北碚有興趣的市民在9月關注它的消息。山語間 山語間幾乎全年都在進行持續的宣傳，但是其強度一直不算大。
10月山語間將迎來開盤，9月的宣傳至關重要，從目前的信息上看，力度不一定大，可能將走一條塑造社會感的路線。之所以出此策略，可能跟其前期積累了不少客戶有關系，而且其前期始終保持的是純產品宣傳線，現在只需要溫習一下功課就可以開盤大吉。
玫瑰灣和渝中名郡 渝中區的住宅寸土寸金，規模偏小，卻力圖做精致。此前，玫瑰灣僅僅在媒體上發布過一點消息。
9月里，玫瑰灣亮出了自己的個性招牌———對重慶人的主城中心區實行印象再造。雖然僅僅只有45畝，但已經是渝中的前五大地塊，就看其如何演繹了。
渝中名郡，由香港的著名公司建造，其精致程度已經是不言而喻的事情，它的宣傳也一直很讓人關注，9月可能要再加一波。 記者 謝旺江 秋天稻黃蟹肥，9月樓市里不少樓盤還不急于開盤，但是其廣告力度更強，以全面發布信息，讓更多市民認識和了解自己的品質。
這些樓盤，預計有十個左右，已經或多或少在前期發布過自己的產品信息，喜歡這些樓盤的市民，更需要在9月集中精力關注它們的新情況，等其開盤時，更有從容的信息對比。以下是部分樓盤的9月動向。
數字9月 坎坷大半年，一系列市場動作撥云見日，重慶房市正如本報8月預測所言，9月全城樓盤共舞，迎來市場期待的怒放。 秋風起時，卻似春風至。
新盤如筍聞雷動，上邦·國際高爾夫社區、金科·廊橋水岸、復地·上城和協信TWON城將在9月第一次登臺，它們將分別表現高爾夫生活、新一類豪宅生活、聚景洋房生活和海外風情生活的不同境界，展現出重慶市場快速回暖中的勃勃生機。據悉，這僅僅是其中的一些代表，新盤的披露在9月將接踵而至，熱烈而持久。
9月之前，市場超過10家的品質樓盤已經到了宣傳推廣期，就毅然開始披露自己的產品信息，同時也為迎接9月創造了良好的先期聲勢。9月乃至更長的時間里，這些樓盤將繼續傳遞自己對品質的態度。
9月，它們的不同策略將帶來新的資訊。天江集團的兩大樓盤率先挑戰“重慶人居品質制高點”，其一步步的信息發布，震動整個市場，“接下來的時間將有更詳細的發布”。
學府大道69號楓景和山語間都將采取活動形式，體現自己的精神追求……這些樓盤的信息值得分外關注，它們的激情將很快轉化為開盤具體行動，一一兌現自己的品質承諾。 8月有二十多個樓盤開盤，9月還有多家樓盤開盤，已經開盤的要加推，將要開盤的咄咄逼人。
龍湖的童話紫都城、陽光100的建筑綜合體、海蘭云天的小獨棟別墅、華宇的三盤、魯能的街區房產以及融科·蔚城、保利、海棠曉月·怡景天域等均有放量，讓市場更具豐富可選性，消費者的需求可以得到更為廣泛的滿足。 買房，先看地段，各個區域熱點更多，區域個性更加鮮明。
北濱路中段、冉家壩、沙濱路、大坪板塊、茶園新區、五黃社區、江北東城、南濱路等都是熱點區域，為買房者提供了更多的參考比較。