榮觀房產網1.長春購房首付是多少
一般的地點都在4500元以上，好地點最貴上萬元，比如南湖，鐵北、凈月至少4000多，首付20%，購買商品房的程序可分五步： 第一步：到貸款銀行提出借款申請借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明），填寫“個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書”。
第二步：銀行審核貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。 第三步：到貸款銀行簽訂借款合同貸款銀行審核借款人的申請后，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔保的簽訂質押合同）。
第四步：到產權部門辦理貸款擔保手續辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。 1、借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押購買商品房、經濟適用住房（已取得產權證）并以所購建房屋辦理抵押的，持借款人身份證、預交款收據原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫《天津市房屋他項權申請登記表》并加蓋借款人 （抵押人）和貸款銀行 （抵押權人）印章后，到房屋座落地的產權管理部門辦理《房屋他項權證》。
借款人用期房抵押的（沒有取得產權證），持上述材料到房屋座落地的區縣房地產管理局產權管理部門辦理《天津市房地產抵押權證明書》。 2、用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。
第五步：辦理住房抵押保險手續借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續后，連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。 第六步：簽訂還款協議和劃款采用儲蓄卡代扣方式還款的，借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協議。
委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。第七步：銀行劃款借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續，貸款銀行將款項劃入售房單位；用于修、建房的貸款，借款人按借款合同支取。
2.長春購房首付是多少
一般的地點都在4500元以上，好地點最貴上萬元，比如南湖，鐵北、凈月至少4000多，首付20%，購買商品房的程序可分五步： 第一步：到貸款銀行提出借款申請借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明），填寫“個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書”。
第二步：銀行審核貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。 第三步：到貸款銀行簽訂借款合同貸款銀行審核借款人的申請后，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔保的簽訂質押合同）。
第四步：到產權部門辦理貸款擔保手續辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。 1、借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押購買商品房、經濟適用住房（已取得產權證）并以所購建房屋辦理抵押的，持借款人身份證、預交款收據原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫《天津市房屋他項權申請登記表》并加蓋借款人 （抵押人）和貸款銀行 （抵押權人）印章后，到房屋座落地的產權管理部門辦理《房屋他項權證》。
借款人用期房抵押的（沒有取得產權證），持上述材料到房屋座落地的區縣房地產管理局產權管理部門辦理《天津市房地產抵押權證明書》。 2、用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。
第五步：辦理住房抵押保險手續借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續后，連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。 第六步：簽訂還款協議和劃款采用儲蓄卡代扣方式還款的，借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協議。
委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。第七步：銀行劃款借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續，貸款銀行將款項劃入售房單位；用于修、建房的貸款，借款人按借款合同支取。
3.長春買房首付多少
長春買房首付一般是30%，買房滿足的條件如下；個人買房條件如下：1、借款人夫妻雙方（共同所有權人）戶口簿、身份證及復印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復件。5、個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。
個人買房資料：1、借款人夫妻雙方（共同所有權人）戶口簿、身份證及復印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。4、借款人首期房款存款證明 及復件。
5、個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。
4.誰知道長春買房首付最低多少錢
具體看是一套房或者二套房和當地*策，一般最低首付30%。
房貸申請資料身份證件；婚姻狀況證明；還款能力證明，收入證明；已支付購房首付款的證明文件；與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同；有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件；銀行要求提供的其他資料。首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。
從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
5.長春房子首付多少錢
10月8日，在美聯儲、歐洲央行等宣布減息的當天，中國人民銀行8日晚間宣布，從10月9日起下調一年期人民幣存貸款基準利率下調0.27個百分點，其他期限檔次存貸款基準利率作相應調整。
這是今年繼9月16日央行降息后的第二次降息。9月16日央行降息，5年期以上貸款利率的下降幅度僅為0.09個百分點，而這次為0.27個百分點，是上次的3倍。此外，本次個人住房公積金貸款利率降幅更大：9月份降息時，5年期（含）以下的降幅僅為0.18個百分點，5年以上為0.09個百分點，這次均為0.27個百分點。央行短時間內連續降息，對貸款購房而言，到底省了多少錢？
30年40萬元商業貸款 最多每月少還71.51元
對于首次置業的購房者而言，選擇銀行按揭大多是5年以上，以現在較為多見的商業貸款為例：
9月16日降息前5年期以上利率為7.83%;9月16日降息后5年期以上利率為7.74%，降息幅度為0.09%;10月9日再次降息后5年期以上利率為7.47%，降息幅度達0.27%。記者請銀行的理財師算了一筆賬，如果購買一套40萬元的房子，首付30%，兩次降息后，月還款額的變化如下：
據介紹，10月9日后購房的購房者即可執行下調的新利率；如果購房者目前處于正常還款階段并選擇了浮動利率，因為房貸利率的變化以年為單位，將從明年1月1日起按新的貸款利率執行。
公積金貸款 也有較大幅度下降
除了商業貸款，這次個人住房公積金貸款利率也相應下調，其中5年以下（含5年）貸款利率下調0.27個百分點，降至4.32%;5年以上貸款利率也下調0.27個百分點，降至4.86%。
同樣以40萬元的房子首付30%為例，如果用公積金貸款買房，已不同還款方式計算，可節省金額如下：
雙率齊降 給樓市信心
央行降息對貸款購房者無疑是一種實惠，那么，對于房地產市場又是怎樣一種影響呢？
業內人士認為，連續降息是從國家經濟整體發展需要的角度出發，只是波及到樓市而已，降息不一定能使房價止跌回穩。此次降息對房地產市場的實際效果有限，它沿著國民經濟各環節傳導生效，需要相當長的時間。但其產生的心理效應遠遠超過實際效果，給市場傳遞了積極信號，有利于樹立購房者信心。
另外，專家提醒購房者，在利率處于下行通道時，選擇浮動利率貸款要比固定利率貸款更加劃算。
6.長春房子首付多少錢
10月8日，在美聯儲、歐洲央行等宣布減息的當天，中國人民銀行8日晚間宣布，從10月9日起下調一年期人民幣存貸款基準利率下調0.27個百分點，其他期限檔次存貸款基準利率作相應調整。
這是今年繼9月16日央行降息后的第二次降息。9月16日央行降息，5年期以上貸款利率的下降幅度僅為0.09個百分點，而這次為0.27個百分點，是上次的3倍。
此外，本次個人住房公積金貸款利率降幅更大：9月份降息時，5年期（含）以下的降幅僅為0.18個百分點，5年以上為0.09個百分點，這次均為0.27個百分點。央行短時間內連續降息，對貸款購房而言，到底省了多少錢？ 30年40萬元商業貸款 最多每月少還71.51元 對于首次置業的購房者而言，選擇銀行按揭大多是5年以上，以現在較為多見的商業貸款為例： 9月16日降息前5年期以上利率為7.83%;9月16日降息后5年期以上利率為7.74%，降息幅度為0.09%;10月9日再次降息后5年期以上利率為7.47%，降息幅度達0.27%。
記者請銀行的理財師算了一筆賬，如果購買一套40萬元的房子，首付30%，兩次降息后，月還款額的變化如下： 據介紹，10月9日后購房的購房者即可執行下調的新利率；如果購房者目前處于正常還款階段并選擇了浮動利率，因為房貸利率的變化以年為單位，將從明年1月1日起按新的貸款利率執行。 公積金貸款 也有較大幅度下降 除了商業貸款，這次個人住房公積金貸款利率也相應下調，其中5年以下（含5年）貸款利率下調0.27個百分點，降至4.32%;5年以上貸款利率也下調0.27個百分點，降至4.86%。
同樣以40萬元的房子首付30%為例，如果用公積金貸款買房，已不同還款方式計算，可節省金額如下： 雙率齊降 給樓市信心 央行降息對貸款購房者無疑是一種實惠，那么，對于房地產市場又是怎樣一種影響呢？ 業內人士認為，連續降息是從國家經濟整體發展需要的角度出發，只是波及到樓市而已，降息不一定能使房價止跌回穩。此次降息對房地產市場的實際效果有限，它沿著國民經濟各環節傳導生效，需要相當長的時間。
但其產生的心理效應遠遠超過實際效果，給市場傳遞了積極信號，有利于樹立購房者信心。 另外，專家提醒購房者，在利率處于下行通道時，選擇浮動利率貸款要比固定利率貸款更加劃算。