榮觀房產網1.全國中小城市房價趨勢
為什么北京、上海、深圳的房子這么高，還有人買？為什么國家這些年來的調控都沒有實質效果？ 其實原因很簡單！寫下這文章是希望相關*府人員能謙虛點，踏踏實實的做些事情。
1，就業 就業是對無產階級來說的。農民伯伯花了一輩子的心血培養了一個大學生。
作為孩子的誰都不希望自己讀了一輩子書沒有自己這個農民工的工資高。事實就已經在2009年發生了。
不僅如此，2009年教育部公告稱就業率68%，但是其中還包含實習的人數比例和一點的中國特色（水分）。沒工作、工資低他們有臉面去面對自己的親人嗎？而就業和房價有什么關系呢？ 其實仔細想想，一個人定居在一個城市的原因是什么？ 第一：是工作！大城市工作機會比小城市相對多些，那些不能在家鄉找到工作或者依靠父母的關系在家鄉找不到工作的只有留在了大城市。
中國有嚴重的就業問題和社會保障問題。大學生回老家沒工作招人看不起，社會保障又沒有失業金（美國失業金大約7-10萬人民幣/年），于是被迫留在大城市打工。
這就加劇了大學生留在大城市的現狀。所以對很多人來說，家鄉的房子再便宜也不會買，買了之后沒工作吃什么？混的好點的，父母救濟了一下成為了房奴。
混的不好的，連成為房奴的資格都沒有！ 第二：伴侶。大學生的伴侶一般都是大學認識的，很大一部分不是同鄉。
那么就會產生去哪里定居的問題。對于雙方所在的城市就業都不是很好的情況，就會無奈地留在大城市。
就業不好、工資低，這些擴招出來的大學生就會擁擠在城市的邊緣地帶。為了工作方便，市區的地下室也就十分搶手。
“農村包圍城市”、“地下抬高地上”就抬高了大城市的房價。 大城市和小城市哪個環境好呢？還用問？當然小城市好，人少綠地多。
車少，污染少！房子便宜，空曠得多。人都多活幾年。
你看大城市車堵的！北京平均1個小時才到家，老家的父母都吃完看電視了。我們飯菜都還不知道在哪。
所以，中小城市的就業不好，大城市的房價就自然遭殃！ 誰不想選擇2000元/平米的小城市而去選擇1萬5/平米的北京呢？小城市的2000元/月和大城市的1萬元/月誰過的好？？？ 小城市的2000元/月1個月可以買1平米。大城市的1萬元/月連1平米都買不到。
又有百分之幾月收入過萬呢？？？ 特別是北京、上海、深圳！人人都有工作，誰喜歡扎堆在大城市呢？出門在外多辛苦！還招當地人排擠！ 1， 投資 外資：中國加入WTO之后，外資首先就會選擇說的上名字的城市最為辦公地點。那首先就是大城市。
所以，對外資來說，大城市是他們扎根的地方。所以推高房價。
大陸：中國是以發展中國家的身份加入WTO，也就決定了金融系統的開放速度。和香港、美國比中國大陸的金融投資品種少的可憐。
不像境外的原油、外匯、黃金、其他金融產品那樣很普遍。大陸的中國人和中資以及部分外資在選擇金融品種的時候，一般情況都會選擇樓市和股市。
投資品種少，也就決定了這2個市場的大量資金的進出，照成大漲和大跌。 所以，“中國人以房子為主體的家庭觀念”和“丈母娘推高房價”等中國特色，都是忽悠人的。
難道美國人結婚都不買房了？哪個國家的人喜歡租房子？ 綜上，房子都難解決，何談生兒育女？2010年又要人口普查了，毫無疑問，會有2個情況 1，空巢的老齡人口迅速增加 2， 新生兒迅速減少。 都是就業和社保惹的禍。
真心的希望我們的*府能從根本出發，不是單純靠發行創業板股票就能解決的。就業要和社會保障想配套。
那么多外匯等著貶值還不如拿出來為百姓做事實。老百姓過的不好，社會就會動蕩，修再多路開再多會都沒用。
唉！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！。