榮觀房產網如果按房價第一檔：青島、濟南、煙臺、威海：房價在6000、7000甚至10000以上
第二檔： 臨沂、泰安、聊城、日照:3500、4000到六千元不等
第三檔：淄博、東營、濰坊、濟寧、棗莊、菏澤、萊蕪、濱州:3000到4000不等
如果按環境，我喜歡淄博
所以我推薦淄博
想在山東買套海景房,位置選在哪里比較好？
我在煙臺多年給你一些建議；買房子還是要住的所以基本的配套設施要有，這就要求你買的房子不能是純度假房，純度假房入住率都很低的一般離主城區比較遠；也就旅游旺季人能多點；如果考慮純度假房可以買煙臺周邊縣區的比如龍口的，很便宜環境都非常好靠海旅游打高爾夫什么的都很近；就是當地人住的少因為沒有工業一般10幾萬就能買套二室的房子；如果考慮偶爾來常駐建議還是買主城區的房子煙臺六區中環境優劣排名萊山（主打宜居*治文化中市*府大學城在這邊，房價不便宜6500+）--開發區（工業區不過是新區建設很漂亮人氣很高5000+）--牟平區（海邊一帶很美龍湖和養馬島一帶很漂亮主打旅游不過區中心很爛房價4000+）--高新區（新區還沒發展起來當地人叫鬼城本人看好畢竟是國家級新區 不過要發展起來得個10年8年的房價5000+）--芝罘區（老城區建設比較破舊靠海地段比較少建設也不好房價7000+）--福山區（唯一不靠海的區老工業區破舊發展比較滯后打算旅游就比用考慮了，不過煙臺是個宜山而建的城市所以每個去海邊都很近也很方便房價5000+）以上說的都是最低房價水平.相比青島煙臺房價便宜太多了，當然論發展也是趕不上青島；不過煙臺在山東也算是僅次于青島的城市了，城市建設不錯；相比威海是上一個級別的，畢竟威海是以前從煙臺劃出去的
山東德州的房價還會跌嗎？
我來分析下德州的房價，但是并不專業，只是給你做個參考吧！德州電廠？不知道你是說的德州東電廠還是德州西電廠。
兩個都給你分析下吧！1.德州經濟發展迅速，老城改造和新城擴建規模很快，招商引資和外來人口遷進的速度也很快，所以房子只會越來越少，而價格不會越來越低。
2.德州東部自然不用說，發展這些年來，東部新區羽翼漸豐，從環境到交通基礎設施配備幾近完美，隨著商業區入住，房價更是只升不跌了。
3.京滬高鐵貫穿過東部新區（陵縣開發區和德城開發區中間），借助高速鐵路的輻射能力，城市還會繼續東擴，想必乘現在經濟不景氣之機，房價相對便宜迅速購入，一旦經濟復蘇，新的高價期定會再來。
4.再分析西部，德州西部緊鄰河北省界，河西、鐵西布滿工廠、倉庫、鐵軌和高污染行業，環境相對東邊較差，所以房價也低。
大約也就800~1500之間。
5.由于緊貼德州的某省某市，把重污染工廠都建在交界邊上，即便德州努力改造西部環境和西部建設，但涉及兩市、兩省的市，也是力所不及。
所以再我看來那邊升值的可能性已經不大了。
6.但面對德州經濟大發展，房價**的時刻，要想等德州的房價下跌，這輩子恐怕希望不大，只能是緩慢上升，而不會像東邊一樣直接上天。
7.當然西邊的前途并非一路渺茫。
德州市2009年起，重點建設的項目有古運河文化旅游區和蘇祿王墓旅游區，景點環環相扣，想必也是為提升德州西文化資源而做出的努力。
一旦景觀建成，那里的房價肯定會大幅度飆升，只是不知道會不會輻射到你要買的地方。
因為你買的不是德州的房子，不會沾到德州的光。
8.總的來說，不管在哪買，都是非常合理的！但是我個人還是認為，既然花10w多錢買60平米的房子，就不如往市區挪挪。
當然，如果房子不是德州的，肯定就沒什么價值了。
因為德州人是不會把任何基礎設施和福利惠及給外省人的，馬路建的再寬，也不會寬到別的省去。
這點你要考慮好。
9.從你最后一句話所說，看來房子是景縣的，和德州無關！而你也在問劃算不劃算的問題。
我只能說，不劃算。
因為日后你只會再買大房子，而不會一輩子住60平米的房子。
當你賣的時候是按德州房價賣？還是按景縣房價賣？如果按景縣的賣，價格高了點。
如果按德州的價格賣，它又不是德州的房子。
至少德州人是不會搬過去住吧！10.我一直都在聽說河北故城或景縣要劃分到德州來，如果真有那種可能，自然是升值潛力無限。
如果只是幻想或謠言，就是水中月，看著美罷了！！11.原創，不是復制！
有山東龍口的嗎？現在龍口房價怎么樣啊,還會漲嗎？龍口環境怎么樣...
我是土生土長的龍口人，龍口市分為東城區，西城區，東城區也就是通說的黃城、黃縣，是主要居住區和商業區，龍口市環境優美，經濟比較發達，氣候宜人，屬于典型的北方小城。
市區建設，基礎設施比較齊全，在市區超市幾乎什么都可以買到。
但是，因為龍口市區規劃較早，市區道路相對較狹窄，四車道比較多。
新的市府周圍多是八車道，開闊，漂亮。
龍口市區房價在四千到五千左右，四千左右居多，價格比較適中，小區建設優美。
當地人都買市區的房子，現在在建的小區，以府東、府西，以及宏瑞花園最好，都是小高層，電梯房，又臨近市府，文化廣場、利群超市以及新一中，教育環境，文化氛圍都很不錯龍口市物價較合理，居民淳樸善良，很多老年人選擇在這里買房子，養老。
住在市區，去海邊也很方便，自駕車半小時左右，即使坐公交，也有很多直達車。
在市區可以坐市內環城車，1元錢隨便坐。
房價會不會漲，我不是很清楚，但是肯定不會跌吧，呵呵。
有事，你可以球我1580569758
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