榮觀房產網1.海南房價目前不會大升大降
[i=s] 本帖最后由 新旺 于 2012-4-20 14:09 編輯 [/i] 國家統計局今天發布3月全國70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示，與去年同月相比，70個大中城市中新建商品住宅同比價格下降的城市有2個，同比漲幅回落的有46個城市。
記者了解到，2012年3月，海口、三亞新建商品住宅價格同比均有下降。 [url= /zt_hainanfjhjm/]海南房價會降嗎[/url]？據了解，3月海口新建住宅價格指數環比持平、同比降1.3%；三亞新建住宅價格指數環比降0.2%，同比降0.4%。
海口新建商品住宅價格指數環比持平、同比下降1.4%；三亞新建商品住宅價格指數環比降0.2%，同比降0.5%。3月海口二手住宅環比持平、同比下降1.9%；三亞二手住宅價格環比下降0.2%、同比下降7.2%。
專家分析認為，由于受剛性需求釋放、成交相對前兩個月較為活躍的影響，部分性價比較高的樓盤降價打折促銷優惠力度減弱、買賣雙方議價的空間有所縮小，部分城市新建商品住宅銷售價格出現了波動。雖然環比上漲幅度均在0.2%以內，未改變70個大中城市房價整體下行的趨勢，但也說明房價上漲的壓力依然存在，房地產市場調控仍處于關鍵階段。
仍需要繼續堅持房地產宏觀調控*策不放松、不動搖。 業內分析認為，海南房價目前看不出大升和大降的可能性，市場開發也保持平穩，房價在平穩中小升、小降，都正常。
2.海南房價最新動態
年初，海南房價現入低迷狀態，2月份海口房價在1月飆升的基礎上，繼續走高。
據統計，2月份，全市房屋銷售價格同比上漲50.5%，漲幅比1月份高18.7個百分點；環比上漲14%，漲幅比1月份低5.5個百分點。其中，新建商品房同比上漲55.2%，漲幅比1月份高22.2個百分點；環比上漲16.3%，漲幅比1月份低1.7個百分點。
3月份穩定趨勢發展，4月份省*府取消兩個“暫停”，有力刺激房價上升. 參考：海南房產網：。
3.2018海南海口房價多少錢一平方
你好，海口房價平均在一萬五左右，但是現在在售的樓盤不怎么多，從上圖中可以看出海口一年來的房價走勢。
4月的平均房價在一萬五，但是就目前整體來說海口房價基本在一萬八到兩萬五之間，平均價是取最高值和最低值平均出來的。從上圖中的房價分布圖中我們可以看出，房價在一萬五到一萬八之間的房源居多，當然，這是4月份的數據，5月份的數據暫時沒整理出來。
目前5月份的狀況來說，房價在一萬八到兩萬五之間的房源是居多的，不同地段的房源房價也有所不同，還有就是不同戶型的房源也是不同價格的，具體看你個人想購買什么地段的樓盤，如需了解更具體海口房價的話可以到“策房網”進行相對應的了解。
4.海南房價下調趨勢持續 大戶型房源熱銷
[i=s] 本帖最后由 新旺 于 2012-4-20 14:09 編輯 [/i] 4月18日，國家統計局公布的數據顯示，3月份，70個大中城市房價環比下降的城市有46個，持平的城市有16個，上漲的城市有8個。
其中，海口新建商品住宅價格連續第二個月出現環比持平現象，三亞環比下跌0.2%。業內表示，在調控依然從嚴的形勢下，[url= /zt_hainanfjhjm/]海南房價會降嗎[/url]，下調趨勢仍將持續。
海口新房價環比持平 三亞跌0.2% 統計顯示，3月份海口新建商品住宅價格環比持平，這是繼2月份終止持續了7個月的環比下跌后連續第二個月環比持平，同比下降1.4%；三亞新建商品住宅價格結束了持續三個月的環比持平，環比下跌0.2%，同比則是終結7個月的連漲，同比下跌0.5%。 新建商品住宅戶型分類，海口90平方米及以下的房源價格環比下降0.4%,90-144平方米房源價格環比持平，144平方米以上的大戶型房源價格則終止了八連跌，環比上漲0.2%；三亞90平方米及以下的房源價格環比下降0.2%,90-144平方米房源價格環比下降0.1%,144平方米以上的大戶型房源價格下降0.1%。
數據顯示，二手房方面，3月份，海口二手住宅銷售價格環比持平，同比下降1.9%；三亞二手住宅銷售價格環比下降0.2%，同比下降7.2%，同比跌幅居全國第三位，僅次于溫州、福州。 房價將繼續保持下跌態勢 統計顯示，海口144平方米以上的新建商品住宅價格3月份環比上漲0.2%，是繼去年7月份環比下跌以來的首次上漲，也是14個月以來環比增幅最大的一次。
搜房網海南公司策劃與客服中心總監陳智敏認為，海口新建商品住宅市場繼首套房剛需入市后，改善型需求也開始出手，大戶型房源的成交成為3月拉動海口新建商品住宅價格持平的關鍵性因素。 陳智敏表示，二月份他們組織的近400人看房團，當時購房者的購房計劃大都是選擇90平方米及以下的戶型，而看房者大部分為海南本地的80后，2月份海口樓市在首套房剛性需求的推動下率先破冰，為3月份改善型需求（大戶型房源）入市提供了條件。
雖然改善性需求購房的目的是更新換代，但是在價格杠桿面前，低價或優惠幅度較大的產品更受追捧。 今年春節之后，海南部分開發商響應*府調控*策，主動適應市場，調整價格。
“以價換量”成效顯現，2月份以來，市場成交量出現了回暖的跡象。據海南搜房網數據監控中心統計數據顯示，2月海南商品房簽約成交3754套，環比1月增長40%，其中海口售房1091套；3月海南商品房簽約成交4628套，環比2月增長23%，其中海口售房1455套。
陳智敏分析稱，在調控*策持續從緊的情況下，雖然2-3月海口乃至整個海南商品住宅成交量逐月提升，但是實際市場依然低迷，性價比依然是目前市場上獲得銷量的“利器”，接下來的4-5月，為了能在“五·一”小長假中爭奪市場，盡快出貨，促銷樓盤及促銷活動將會增加，房價將繼續保持下跌態勢，下半年市場可能趨于企穩。（記者 吳長策） 相關新聞 一季度海南房地產 開發項目逐漸減少 隨著國家對房價及整個房地產開發市場調控*策的逐項落實，海南相關領域也逐步顯現出其“*策效應”。
記者近日在海南省統計局有關部門采訪了解到，今年一季度，我省房地產開發投資累計完成153.23億元，比去年同期增長19.7%，比去年同期30.9%的同比增幅放緩11.2個百分點，再從具體在建項目個數看，去年一季度達573個，今年同期為546個，減少27個，減幅為4.7%。