榮觀房產網1.今年東莞9月房價怎樣
跌得不成樣子了.去年在世紀豪園買一百三十萬，今年五十萬賣都無人問.
成交量是0.
以還后得往下跌.
原因就是開發商是貸款買地的，賣不出就是大降價來還銀行錢.
中國人不缺房子.東莞上半年留下賣不完的房子起碼要四年才賣得完.下半年又推出四十八個新的樓盤.數不清的空房子.一平方上了兩千都沒有人問.
原因就是：2006大量的制造業人士，放棄了老本行，用錢來炒股和炒樓.現在這兩市都不好了.他們血本無歸了.人人都炒樓哪有這么多人買吖.東莞百分之六十都是打工仔一個月不會超過兩千元的.你想他們會在這個十年都不可能有地鐵的鬼地方買樓嗎？回老家可以買大房子的錢了.東莞的房價貴是不合理的.因為它連公車的路線都不齊全.十年后都不會有地鐵.大量的引入外資，外資一走東莞還剩下什么？
每天新聞都是外國什么人士又來了.東莞明顯是一個崇洋媚外的農村，卻偏偏把自己當個城市.的確.東城區的世紀銀座\金月灣\雍華庭的房價是很貴.但是百分之七十都是租給韓國人的，韓國人多過中國人.還有一些是美國人.中國不是移民國家.那些人都是做簽證來的，遲早都是要回去的.他們會買中國的房子嗎？做夢！外國人走了.東莞人還剩下什么？不提高就業率和培訓中國人的工作素質竟做些投機的事.東莞遲早完蛋！
請加分！！！！！！
2.未來十年房價會怎樣
未來10年房價還會上漲，如果有錢卻還沒房子那就買吧，如果還有閑錢，再買點理財產品與收藏品什么的，總之就是多元化的配置自己的資產，才可能保證自己這輩子都是個有錢人。
房子上漲的原因：1、更多的人要從鄉鎮進入城市，不管是進城務工還是農村鄉鎮富裕人士進入城市改善居住環境，這都導致了需求總量在未來的增長動力。而土地就是這么多，可拓展的城市土地就這么多，并且一線、二線城市的可拓展土地更是極為有限。
2、未來一段時間內，地方*府仍然嚴重的依賴土地出讓金，房企的營業稅、增值稅、所得稅，房地產開發帶動的建筑材料產業鏈的產出；公路、公建、橋梁、鐵路、機場、公園、環境整治、保障房等，這些都需要龐大的資金。只有不斷向上的房地產市場才能支撐各地不斷擴張的基礎設施建設。
3、丈母娘精神帶來的剛需群體短期內不會改變，結婚買房仍然會是未來十年的主流。改善居住環境的客群會保持高增長，而投資群體面臨的問題是投資渠道的狹窄，有錢沒處投資，實體經濟進入瓶頸，而投資不動產盡管未必是回報率最高的渠道，但絕對是最省事并且風險最小的一種投資方式。
4、改革開放到現在，通脹從來沒有停止步伐，可以說通脹年年有，近年特別大；遠的不說，如果按2000年拿30萬存銀行和30萬買房做對比，就很直觀了，錢只是印著數字的紙張，哪一天TG有需要了，就多印10倍，誰都無奈何，只有不動產、金屬、奢侈品、藝術品才是未來長期可以保值增值的資產，而中國投資與需求群體最大的肯定是房產與金屬。