榮觀房產網1.北京平谷的樓房價格今后會是什么趨勢
平谷房價不會太高的。
北京之所以房價高，是因為每年都有將近300萬的大學生想留在北京創業，所以就會考慮買房子，畢竟土地是有限的，所以房價才會漲。 平谷的外來人口那么少，并且每年還有大量的人想在北京市區購房安家，應該人約來約少，漲價的可能不大，就是前兩年跟著樓市的風一路飆升所以才漲價的。
現在降價的風還沒刮到平谷呢！現在的人都知道房價在下降，大家一不買，開發商賣不出去樓，也就沒資金沒法回來，就該把房價下調。
我覺得平谷以后理性房價3500--4500，差不多吧再高了的話 要是我 我就不會考慮的。
2.現在北京平谷的房價是多少,想在那買房子
貴的你都不敢買 在二環內就別考慮了 25000以上 三 四 五環 也不便宜 15000-25000五環以外差不多就是10000--8000
“目前整個樓市還處在調整期，開發商不應過于樂觀，房價不可能出現2007年那樣的暴漲。”6月14日，首創集團總經理、首創置業（*）董事長劉曉光接受本報記者專訪時指出，8月份才有可能決定樓市是否企穩。對于目前大勢的判斷，劉曉光認為，目前樓市已經真正回暖，開發商的好日子又來了，“但還處于振蕩期，能不能企穩，就要看8月的房價。” 在劉曉光看來，目前的低利率*策以及通脹預期都將對未來房價有所支撐。“現在利率是4.16%，低于實體經濟潛在平均回報率，借錢買房肯定劃算。”劉曉光認為，2009年低利率對房地產增長有很強支撐，從目前情況來看，這種低利率還將保持較長時間。“豬肉價格在CPI的權重很高，達到7%-8%，而生豬存欄還很多，未來價格還有下降空間，基本可以判斷2009年10月份以前中國CPI轉為正值可能性很小，今年基本沒有通貨膨脹的風險。” 劉曉光預測，明年或將發生通脹，資產市場將值得選擇。“長期來看，全世界各國都在撒貨幣，不管是美國還是中國進入2010年下半年之后很可能都有通貨膨脹風險。”劉曉光認為，通貨膨脹下持有房地產應該具備保值和增值的作用。劉曉光舉例，2002年，北京、上海、深圳等中心區域房產價格，大概在8000元每平方米，現在可能是2萬—3萬元每平方米，貨幣相對于資產貶值80%左右。對于是否是買地抄底的好時機，劉曉光認為，現在土地的價位還處于低位，是拿地的好時機。大的地產商資金并不是問題，貨幣流動性以及房子銷售的加快使得地產商的資金緊張局面得以緩解，黃金城市的黃金地塊任何時候都是好時機。目前房企應該快拿快賣快開，始終跟著市場感覺走。他透露，首創置業也正在尋找好的地塊，尤其是核心城市的核心地段。“今年我們有拿地計劃，但還會謹慎。” 雖然劉曉光看好未來房價，但也保持著高度的警覺。房地產價格不能上升過快，“*府在必要時應該對樓市進行微調，保持一個均衡，接近于老百姓收入增長的合理水平。” 他還指出，貨幣*策使用肯定是有限的，如果貨幣供給進一步增加，通貨膨脹來得更快，可能會遭遇壓縮供給的情況，房地產貨幣資金的壓縮肯定是首當其沖的，所以地產界應該有審慎的態度。至于業界關注的首創置業公司債發行以及回歸A股的最新進展，劉曉光透露，公司債的發行還在等待證監會的時間表。A股上市也在排隊當中，“今年是否能上市還不好說。