榮觀房產網1.無錫市*府出臺限止買房*策：無錫市房價能不能上漲了
會的，但目前會短暫回落。
無錫的情況時，無錫過去房價低，是因為當時的楊書記和毛市長，在大規模城市改造拆遷的同時，造了大量地段好、質量高的安居房、經濟適用房，而不是像蘇州、南京等省內其他城市一樣，以貨幣安置為主。使無錫老百姓人人有房住，這才壓住了當時上漲的房價，所以無錫也是當時唯一真正實行過房價調控的城市。
去年開始，無錫已經有*策，以后拆遷，將會以貨幣安置為主，補貼市民購買精裝房，同時不會再新建任何形式的安居房、經濟適用房。另據無錫公安局的內部統計，近三年無錫市每年新增常住人口約15萬。
所以說，雖然現在限購，但長期以往，無錫必定將有一定的剛性買房需求（本地拆遷、改善及外來人口為基礎）。當然，最近無錫被市場炒了一波，導致了不正常的快速上漲，所以出臺了限購*策，那么在短期時間內會回落，呈現現在應該的價值。
2.無錫新房房價今年比去年便宜那么多,明年還會將嗎
最近，無錫的5宗住宅用地優勢明顯，多宗地塊已被大房企盯上！
我給他們的統一回復是：無錫房價會保持平穩，不會出現大起大落。
但是，一場正常的土地供應，怎么會引起房價上漲的擔憂呢？而且這種心態已經上升到恐慌階段。
自2016年下半年以來，無錫的確誕生了不少高價地，對房價的上漲起了重要作用。后來無錫相關部門出臺了各種*策、舉措，對高價地、快速上漲的房價進行了遏制。
也就是從那時起，買房人對于地塊出讓會引起房價上漲的恐慌心里開始產生。
除了2016年下半年土拍對房價有較大的影響外，其余時間的土拍對房價的影響微乎其微，只過不置業顧問和中介的叫囂，對買房人產生了固化心理，凡是土拍房價必上漲。
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3.2017年無錫房價還會漲嗎
無錫房價2016年3月份之前都是7千8千這樣，后來不知道什么原因，許多房產公司降低出售的房源，減少出售房源造成賣方市場然后漲價，現在還是許多樓盤有房子不賣價格待定，每次開盤又招一些兼職人員當作買房子人員造成熱賣的假象，導致無錫房價漲到現在1萬五以上，無錫既不是省會有不是蘇州那樣的城市，火車站人不多，流動人口少哪來那么多人買呢，炒房團買來有不住，資金需要周轉時候只能低價拋！所以現在買無錫房子根本不用著急，無錫旁邊有常州，城區面積與無錫一樣大，地鐵也在建，2018年開通，房價現在也就6000左右。
周圍基礎設施也很好，如果資金充足寧愿買蘇州1萬3到1萬五的房子也不要買無錫，肯定會降，資金不足買常州，6000一平方，常州是個宜居城市，無錫發展比常州快5年，現在房價是常州2.5倍，工資卻不是，如果兼職是10塊一小時和常州一樣，蘇州是15塊一小時。買房需謹慎，寧愿一線不二線，寧愿省會不地方，寧愿特級不二級！ 現在無錫的房價可以多問問本地人，他們會怎么說，值不值。