榮觀房產網1.2016中國城市最新房價排行 各地都是多少
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東北
東北地區幾個三大城市的房價相差不大，均價為6984元/平。據統計，東北人均收入為43441元/年，月收入3620元，按房價最低的長春來算，每月可以買0.53平米，如果買一套普通套二90平米的房子，需要14年不吃不喝呢！
華北
華北地區各地方房價跨度相差較大，其中，渤海經濟圈的房價最高，北京首當其沖；其次中部及西部地區房價較低。據統計，北京人均收入在6500元/月，按35086元/平來算，一個月只能買0.18平，如果要買一個普通套二90平的房子，需要42年不吃不喝。
華東
華東地區土地富庶經濟發達，所以房價基本上都會比較高，即便是二三線城市也會比中西部地區的省會房價高，據統計，上海人均收入為6500元/月，按37062元/平來算，一個月只能買0.18平，如果要買一個普通套二90平房子，也需要42年不吃不喝！
華南
華南地區的房價屬階梯型分布，東部房價明顯高于西部，尤其是深圳房價乃中國大陸第一高，港澳臺地區的房價相對較高，買房需要一些特殊條件。深圳人均收入是7630元/月，按大陸第一高的深圳房價來算，一個月只能買0.17平，買一套90平的套二房子需要44年不吃不喝。
華中
華中地區城市發展水平較慢，房價較低，都在萬元以下，因居住環境良好，華中地區號稱幸福感最強。由圖可知，房價最低的貴陽是貴州的省會城市，每平米不到4500元，近相當于一個三四線城市的房價。
西北
雖然西部地區的人均收入高于中部地區，但因其自然居住環境比較惡劣，所以西部地區房價相對較低的，除了蘭州均價在7228元/平，其他地區的房價相當于普通三線城市
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2.2016年全國有哪些城市房價上漲的城市排名
熱門二線城市繼續火熱
廈門、合肥、南京等8個二線城市房價環比漲幅超過北上廣深一線城市，8個二線城市同比平均增速為6.35%，增幅較上月擴大0.61個百分點。
二線城市漲幅趕超一線城市的趨勢在長三角地區尤為典型。7月份，上海新建商品住宅環比漲幅僅為1.4%，比6月回落整整1個百分點，不僅是今年年內的最低漲幅，也是首次排名一線城市中的最末位。相比之下，同處長三角地區的合肥環比上漲4.2%，南京上漲3.6%，無錫上漲2.7%，杭州上漲2.4%，漲幅均大幅領先于上海。
漲幅雖不敵，一線城市房價仍第一
北上廣深的新建商品住宅價格環比漲幅全部收窄，比如領跑一線城市的深圳，新房環比漲幅2.0%，比前期收窄0.6個百分點。北京新房價格環比上漲1.7%，排名第二，上海環比上漲1.4%，排名一線城市中第三，但漲幅比前期收窄0.6個百分點。
從上海這個城市看，根據統計部門指出，7月份和近幾個月來上海房價增速放緩，主要是受有效的調控*策影響。3月25日滬九條樓市調控新*出臺以后，上海房地產市場非理性過熱態勢得到扭轉，交易量增速回落，價格指數升速有所收窄，*策效果有所顯現。
不過，由于一線城市此前房價已經過長期的過快上漲，造成基數高、同比增幅仍遠高于二線城市，因此一線城市仍應堅持“因城施策”，繼續控制房價三過快上漲。shqianyy
3.中國哪個城市的房價最低（大城市）
2010年7月 中國百城新房均價1 杭州市 25840 51 威海市 53632 北京市 22310 52 長沙市 53393 上海市 19168 53 常州市 53024 溫州市 18854 54 江門市 52055 三亞市 18319 55 鞍山市 51506 深圳市 16978 56 秦皇島市 51147 寧波市 13438 57 漳州市 51108 廣州市 12560 58 泰安市 51009 南京市 12016 59 廊坊市 509010 舟山市 10500 60 鎮江市 505211 紹興市 10105 61 承德市 501612 珠海市 9747 62 沈陽市 498013 大連市 9678 63 呼和浩特市 492014 廈門市 9660 64 石家莊市 487415 蘇州市 9103 65 桂林市 486516 臺州市 8967 66 泰州市 483017 青島市 8962 67 柳州市 482218 天津市 8958 68 大慶市 481419 南通市 8950 69 湛江市 477220 福州市 8666 70 九江市 4771 21 湖州市 8220 71 銀川市 469022 哈爾濱市 7939 72 徐州市 463223 無錫市 7843 73 連云港市 461024 佛山市 7822 74 貴陽市 453425 濟南市 7760 75 烏魯木齊市 441026 泉州市 7680 76 東營市 437027 嘉興市 7587 77 汕頭市 433028 海口市 7288 78 邯鄲市 430029 東莞市 7023 79 包頭市 422530 成都市 6630 80 洛陽市 420731 合肥市 6255 81 鹽城市 415032 鄂爾多斯市 6220 82 延安市 413533 武漢市 6196 83 吉林市 400834 南寧市 6137 84 濟寧市 395035 唐山市 6098 85 北海市 389036 昆明市 6006 86 開封市 373737 金華市 6000 87 葫蘆島市 371938 中山市 5988 88 濰坊市 368939 煙臺市 5835 89 齊齊哈爾市 367140 重慶市 5720 90 清遠市 3625 41 日照市 5700 91 營口市 358042 鄭州市 5689 92 錦州市 355043 惠州市 5649 93 西寧市 344044 宜昌市 5637 94 襄樊市 343245 太原市 5635 95 拉薩市 340046 揚州市 5630 96 淄博市 330047 南昌市 5573 97 丹東市 327348 長春市 5445 98 喀什市 325049 蘭州市 5440 99 張家口市 321050 西安市 5398 100 克拉瑪依市 3200。
4.2016年房價無泡沫的城市有哪些
深圳房價收入比偏離度最大，超過200%，必須回調，否則樓筋會繃斷的！2017-2018年，深圳房價必須下跌一些，以便讓此偏離度回落一些。
北京、上海、三亞、廈門的偏離度超過100%，房價也會下跌一些，只是下跌壓力小于深圳。其中三亞，本輪房價并無怎么上漲，其收入比偏高，主要旅游度假性質所致。
福州、合肥、南京的偏離度超過50%，房價也有暫時性泡沫，有內在驅動力回歸合理區間。
烏魯木齊、沈陽、洛陽、銀川和長春5個城市，房價收入比偏離度是負值，說明不僅沒有房價泡沫，反倒是存在價格洼地。
5.2016年全國有哪些城市房價上漲的城市排名
2016年，全國房價上漲的bai勁頭還是蠻大的，主要是一二線城市，熱門城市集中在長三角地區、珠三角地區、京津冀地區、呼包鄂地區以及一些du地方省會城市，一線城市諸如北京、上海、天津、廣州這四個絕對房價會繼續zhi飆升，至于二線城市的話比如天津、杭州、南京、包頭、武漢、合肥、西安、大dao連、青島、蘇州這些城市的房價也會有很大的上升空間，三四線城市的房價會冷一些，個專人認為，如果手頭經濟不是很充足的話，買個二線屬城市的房子也不錯，至少不會賠啊。
6.2018年7月有幾個城市房價下跌
8月15日，國家統計局發布了2018年7月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據，新建商品住房環比上漲的城市有65個，下調的城市僅3個，刷新了70城房價統計數據最低記錄。
數據顯示，70 個大中城市中，三亞、濟南、昆明的房價環比上漲幅度較大，此外，煙臺、宜昌和揚州的房價環比上漲幅度接近3%。統計局數據顯示，2018年7月房價漲幅繼續上升，相比之前7月整體房價數據繼續普漲，新建住宅環比上漲城市數量為65個，下調城市僅3個，刷新了70城房價統計數據最低記錄。
據中原地產研究中心數據，此前房價下調城市最少的時候為2016年8月，有64個城市上漲，4個城市下調；2016年4月，65個城市上漲，5個城市。分析師張波認為，從房價表現來看，7月樓市行情依然持續一定熱度，但從7月末中央**會議和8月初住建部會議透傳出的信息來看，房價在“金九銀十”大面積上漲的趨勢將會減弱，各地短期調控也將更加聚焦到對房價上漲的控制。
“從當下房地產市場走勢看，普漲局面依然存在，部分城市上漲幅度較高，預計后續調控加碼的可能性加大。” 中原地產首席分析師張大偉分析道。
7.2016年有哪些城市房價最有上漲潛力
熱門二線城市繼續火熱廈門、合肥、南京等8個二線城市房價環比漲幅超過北上廣深一線城市，8個二線城市同比平均增速為6.35%，增幅較上月擴大0.61個百分點。
二線城市漲幅趕超一線城市的趨勢在長三角地區尤為典型。7月份，上海新建商品住宅環比漲幅僅為1.4%，比6月回落整整1個百分點，不僅是今年年內的最低漲幅，也是首次排名一線城市中的最末位。
相比之下，同處長三角地區的合肥環比上漲4.2%，南京上漲3.6%，無錫上漲2.7%，杭州上漲2.4%，漲幅均大幅領先于上海。漲幅雖不敵，一線城市房價仍第一北上廣深的新建商品住宅價格環比漲幅全部收窄，比如領跑一線城市的深圳，新房環比漲幅2.0%，比前期收窄0.6個百分點。
北京新房價格環比上漲1.7%，排名第二，上海環比上漲1.4%，排名一線城市中第三，但漲幅比前期收窄0.6個百分點。從上海這個城市看，根據統計部門指出，7月份和近幾個月來上海房價增速放緩，主要是受有效的調控*策影響。
3月25日滬九條樓市調控新*出臺以后，上海房地產市場非理性過熱態勢得到扭轉，交易量增速回落，價格指數升速有所收窄，*策效果有所顯現。不過，由于一線城市此前房價已經過長期的過快上漲，造成基數高、同比增幅仍遠高于二線城市，因此一線城市仍應堅持“因城施策”，繼續控制房價三過快上漲。
shqianyy。
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