據了解福州目前的住宅商品房均價在12735元/平。
最近這三年的房價穩中有漲，尤其在2010年。但隨著國家一系列的樓市調控*策出臺，近來二手房價維持在13000元/平以內。
若是剛需購房一族，專家說可以到樓市淘一淘，但若是投資性住房需求，還需謹慎看待，房價較為穩定，漲幅空間不大。股票的投資價值還高于房產。
鼓樓區的房價高于其他區，新房的單價1.8w-2w 一平方，價格頗高。具體看小區配套，劃片歸屬小學和中學，及房屋的裝修情況。
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