榮觀房產網1.現、泰來苑房價是多少錢一平方
08年南京的房價要調整是大勢所趨，從九月第一周疲軟的銷售就可以看出來，所謂的什么“金九銀十”根本沒有出現，好多人都還在觀望，但房產商為了促銷已經開始了打折活動，這也說明了房價調整的需要。
可是回過頭看看，我感覺房價調整的中心還是集中在市區這一塊，這一塊前期炒作哄抬的成分太多，房價漲得過快必然導致需求下降進而價格回落，而橋北地區一貫是南京房價的低谷區，位置上比江寧更靠近主城，但價格卻遠低于江寧地區，為什么呢，原因很簡單---配套設施不全且*府一直沒有比較明晰的發展規劃。一個地段的價值除了交通條件外，很重要的一環就是周邊經濟環境和配套設施。
看看河西，人家打的是奧體概念要發展CBD商務區，再看看江寧，人家有經濟開發區，將來還有火車南站，回頭看看橋北浦口，貌似就沒有什么概念了，大學城都離住宅區蠻遠的，想感受一下大學人文氛圍也感覺不到，軟件工業園雖然很新很時尚但離咱們生活遠了些，更要命的是學區也不怎么好，小學中學都沒什么名校，為了孩子發展將來還得送到市區來上學。所以綜上，短期內我不看好江北地塊的房子，所謂4000多價格根本就是開發商打概念炒上來的，很多江北的小區實際都是投資房產的人投資買進的，房屋的空置率很高，江寧現在很多房子也不過5000出頭，相關配套設施可比江北齊全多了。
但是將來過江隧道開通了，江北與市區距離更近一步，房價一定會漲不少（估計至少能到6000左右），再長遠一些的房價，就要看*府是否決心建設浦口了，畢竟浦口現在根本都沒有一個明確的發展思路，更象南京周邊的一個鄉鎮。如果是做投資，花2年時間房價只從4000漲到6000那價值不大。