榮觀房產網1.禹州市美之國的房產證出來了嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
2.禹州市美之國的房產證出來了嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
3.禹州美之國3#有預售許可證嗎
1、預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，如果要查詢預售證，是可以直接給房管局的工作人員打電話核實的，他們會告訴你的。
2、《商品房預售許可證》是市、縣人民*府房地產行*管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印制、辦理登記審批和核發證書。
3、開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！
4.本人在外地 想國慶節回家定房子 請問禹州的房價現在怎么樣了,有誰
東區在3700到4000之間，在高檔的小區4000以上。
西邊 西商貿附近3000也有便宜的，就是個人開發的小產權。
禹州大多數房地產證件不全。不過有一點提醒你，去看房子的時候，一定要買那些可以選房的，而不是只交錢排號不讓選房而另行通知開盤日子在選房，這樣的不行，我就上了一次當，我年前買了森源盛世公館的房子，在東站，交了十萬定金排號，一開始說5月開盤，然后推到6月然后又推到8月底，然后又推到9月，終于在9月7號潁河迎賓館開盤了。
去選房，卻沒有房子了，我交了10萬訂的128平米的房子，等了8個月竟然沒選到房子。開發商也不賠利息。
中間八個月房價大幅上漲，耽誤了我不少功夫。讓我是有氣有恨。
更不要買那種做樓盤代理的公司。特別是“柏岸居”置業。
森源開發的所有房子不要考慮很會糊弄人。去看房子的時候，先問問這樓盤是不是代理的，如果是開發商直接買直接設置的售樓部那么就看看，如果是柏岸居代理的樓盤，考慮都不要考慮，因為柏岸居是做二手中介的。
里面很多內幕，他們可以把一手的房子轉成二手的賣。
我當初沒有選到房子，第二天他們公司就說有轉手的，要加3萬塊錢。對了，最好買現房，這樣保險！！東區有幾個樓盤“尚品1698，上東國際，錦繡東方，玉湖灣”樓盤很好找。
你多轉轉。