榮觀房產網1.房價最該下降的城市有哪些
1、北京11月城市均價40249 元/平米 環比上月上漲1。
13% 2、上海11月城市均價32139 元/平米 環比上月上漲1。44% 3、深圳11月城市均價40962元/平米 環比上月上漲5。
23% 4、廈門新房11月均價21442元/㎡，環比：0。 21%；，同比：3。
24% 5、溫州11月住宅均價：14537元/平米 6、三亞最新二手房評估均價：16857元/平米 7、杭州11月城市均價19167元/平米 環比上月-6。44% 8、廣州11月城市均價20420 元/平米 環比上月-0。
02% 9、南京11月城市均價18321元/平米 10、天津11月城市均價16713元/平米 11、寧波住宅均價：14698元/平米 12、福州住宅均價：14698元/平米 13、珠海住宅均價：12899元/平米 14、金華住宅均價：11,622元/平米 15、臺州住宅均價：11,284元/平米 16、紹興住宅均價：10,740元/平米 17、大連住宅均價：12754元/平米 18、蘇州住宅均價：12565元/平米 19、濟南住宅均價：10034元/平米 20、成都住宅均價：9418元/平米。
2.2019年三線城市房價回跌嗎
19年會跌，因為之前房價長的快，很多人都在買房，大量的錢都被變成了固定資產，市場上錢不夠用了，加上美元加息神助攻，中國現金流動性史無前例的低了。人們沒錢買房了，所以房價怕是要撐不住了抄。短期內房價下跌是必然。
不過國家加速了增發貨幣，美元加息不可持續，通貨膨脹一定會再次爆發。人們手里的錢會不值錢，買房會再次變多。房價又會反彈。長期看放假會漲，短期來說房價會跌。可以zhidao不用急著買房，房價會跌。如果房價跌到底了可以買了。三線城市很多地方還沒開始跌，不跌就不會漲。不用著急子彈飛一會會跌的。
3.2018年中國三線城市房價漲跌預測
房價走勢如下：
2017年或今后幾年，一線城市、計劃單列、省會城市、直轄市會漲價，其他城市不會漲太多，原因如下：
1、中國城市化進程，就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。
2、一個學生，大學畢業，一般都是留在本地，很少有回家鄉的，而大學所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導致人口不斷向大城市流動，自然房價也就更高了。
3、一二線城市，教育水平，生活質量更高，相對來說房價也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似于雄安、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區。
4、現在的中國城鎮化大約為50%，而城鎮化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮化應該達到70%。所以至少還要20年時間。所以房價少看也得漲20年。20年以后，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現下跌。小鎮和鄉村（尤其是偏遠的鄉村，地處繁華地區的鄉村成為城市的一部分）甚至就消亡了。