榮觀房產網1.鄭州金源城上城的房子如何
詳細信息：
開盤時間： 2008.6 進駐時間： 2009.12
容積率： 2.78 售樓處： 建設路北，西三環東
建筑結構： 框架 綠化率： 35%
物業公司： 海南珠江物業管理公司 交付標準： 毛坯
國有土地使用證： 2007-1050 物業標準： 1.35元/平方.月
建設工程規劃許可證： 2008-0113 建設用地規劃許可證： 2007-0070
施工許可證： 410102200806130000
銷售統計： 本銷售統計是指自項目開盤到現在，所有銷售的統計。
總套數： 648套 總面積： 61240m2 已售房屋平均價： 4290.46元/m2
當前可售套數： 472套 當前可售面積： 46512m2 已售房屋套數： 176套
作廢率： 低于10% 認購套數： 0套 認購面積： 0 m2
近30天銷售統計：
銷售套（間）數： 8套 銷售房屋平均價： 4252.75元/m2
我感覺這個價格還能在跌點3600左右，還有這個開發商不怎么好，你在網上搜下金源第一城業主都氣瘋了
2.夏云貴安第一城買房好嗎
需不需要買房
也不一定啊，仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：
一：了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要，正規的開發商在房屋質量，合同簽署，產權辦理等方面均有保障。
二：社區周邊的大環境和配套。市*的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社區內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。
四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
3.從蘭州中介購買二手房需要哪些費用（包括過戶費等）
二手房買賣所有的稅項如下 賣方： 營業稅5.5%（如產權證滿五年可免） 印花稅0.05% 土地交易服務費3元每平方 個人所得稅1%（ 如產權證滿五年且是唯一一套住房可免） 買方： 契稅1.5%（面積144㎡以上的3%） 印花稅0.05% 土地交易服務費3元每平方 交易登記費50元每人 以上是商品房交易，如果是房改房交易則沒有營業稅說了，因為凡房改房都滿五年.但房改房需要看賣方是否已補地價，分攤，還有土地出讓金1%/這些是賣方的，與買家無關. 如需銀行按揭，則按揭費另算，一般最高收費是貸款額的1%/如找中介，另要中介費.。
4.鄭州都有哪些比較大的小區
B： 百草園商業街 博雅西城 博雅西城中心商務
C： 長城?陽光新干線 長城.輝煌銘苑 長城.金色領地 長城輝煌銘苑 長城·輝煌銘苑 長城花園 長城花樣年華 長城金色領地 長城·金色領地 茜城花園 CITY-ONE社區 城市西貴 茜城五月天 茜城五月天二期e立方
D： 達觀369 帝湖雙魚座 帝湖王府 帝湖·王府 都市e時代 都市麗茵 大宇臥龍花園 大莊園
E: e立方
F： 風和日麗家園 風和日麗家園·鄉港（二期） 風和日麗·生活印象 風和日麗生活印象3期
G： 國良商住樓
H： 豪德.天下府邸 豪德天下府邸 湖光新苑 湖光苑 華淮小區 鴻基花園 鴻基西湖春天 華林向尚 華林·向尚 河南華宸 宏蕊花園 華瑞紫玉苑 華瑞·紫玉苑 湖適.精華區 海森陳五園景灣 海森·陳五園景灣 華正-融城
J： *安住宅 晶華城 金淮花園二期 金海怡景苑 怡景花園 錦華園 久久思達 金泉國際 江山名居2期 甲天下西湖新城 甲天下·西湖新城 金祥時代 金源城上城 金源第一城2期 金源第一城二期 嘉悅花園
K： 康橋上城品 康橋·上城品 凱旋門
L： 綠城365美麗家園 綠城數碼大廈 綠都城 綠都城2期 鑫隆花園 龍聚華庭 綠云尊邸
M： 美麗源 夢圓公寓
N： 南溪瑤臺
P: YOYO派 品閣淘金行
Q： 仟禧.金泉國際 仟禧.水岸春曉 仟禧37° 仟禧37 清城美苑 清城美苑（二期） 清城美苑（一期） 仟禧金泉國際 仟禧·金泉國際 秦嶺藍天佳園 秦嶺·藍天佳園 啟明村 秋韻逸閣
S： 水岸花木城 思達·富寓雅居 盛煌嘉園 嵩山花園 世紀豫花園 世紀·豫花園（二期） 世紀豫花園三期城市盛景 世紀豫花園四期豫華庭 世紀·豫花園（一期） 思念·清清佳苑 世平小區
T： 天天馨苑
W： 萬福大廈 萬福花園 戊豐新城 臥龍花園 威尼斯水城 威尼斯水城二期翡冷翠 威尼斯水城二期·翡冷翠 威尼斯水城三期亞德里亞灣
X： 祥和家園 西湖水岸 香榭麗苑 新世紀小區 怡心苑
Y： 遠東咖啡公寓 鑫苑都市公寓 鑫苑·都市公寓 鑫苑國際廣場 鑫苑·國際廣場 陽光四季園 陽光四季園三期（博仕園） 亞亨常青苑 穎河花園 豫華庭 豫花園 盈家美地 盈家·水岸 雅居一方 元通紡織城 永威.鑫城 永威鑫城
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費用看個人能力 有時候一瓶水就能搞定