榮觀房產網1.2019年房價會是怎樣
2019年房價仍然以維穩為主，以北京、上海、廣州、深圳為代表的一線特大型城市房價漲幅不會太大，但是基本沒有降價的空間。
其次，以南京、天津、包頭、成都、西安、廈門、青島、大連、鄭州、濟南、杭州、蘇州為代表的二線城市房價會有較小程度的漲幅，但是漲的空間不是太大。三線城市如蘭州、呼和浩特、唐山、太原、烏魯木齊、昆明、沈陽等城市的樓市泡沫會進一步發酵，有破滅的危險，尤其是呼和浩特，房價虛高，有價無市現象會特別明顯。
以偏遠地級市和縣城為代表的四線城市房價會較上年有一定的降價空間，逐步回歸理性。
2.呼和浩特房價近期會跌嗎
我覺得呼和浩特的不會跌，主要有3個方面，首先，征地成本逐年增加，且沒有下降趨勢，造成開發商拿地成本居高不下，房價肯定還是上揚狀態。
第二、用工成本不斷增加，員工工資逐年增加也增加了房地產開發成本，第三、呼和浩特的房價相對來說，泡沫不是很大，GDP增速很快，“熱錢”很多都投入到了房地產，再加上，伊盟煤老板們的炒房，使得呼和浩特的房價很難下降，我指的是相。如果要說導致呼和浩特房價跌價的致命因素，那就是人口，呼和浩特人口密度不大，城區范圍不斷擴大，人口不足，導致剛性需求不強烈，現在呼和浩特的房子有很多都是炒房客在控制，如果國家出臺物業稅，炒房客堅持不住，房價肯定會降，但是降得范圍很有限，我個人認為只有二環內市區樓盤可能降，二環外、如意、金橋、金川板塊降價不會很大。
以上全部是個人意見。
3.呼和浩特房價什么時候會降價
呼和浩特房價降的可能性幾bai乎沒有，因為沒有太大的漲幅，即便降價也是漲了之后的小幅回落。
雖然呼市的庫存比較多，但是周邊盟市旗縣涌入的外來人口也越來越多。我們單位大部分員工都是外地的du，以呼盟、赤峰、通遼人為主，他們全都在呼市買房定居了。
特別是呼盟的同事，基本上都讓zhi父母把老家的房子都賣了，在呼市買的房養老。今年還有兩個巴盟同事為了孩子上dao學，賣了臨河的房在呼市買房。
武川縣的客戶，他們村子里基本上都是留守老人，孩子們都在呼市和包頭買房定居了。未來一、二專線城市，省會級城市，都是人口凈流入的城市，房價怎么下跌？所以說，呼市的房價小幅上漲就已經不錯了，屬下跌的可能性很小。