榮觀房產網1.常州湖塘房屋維修基金如何申請四季新城的房屋樓頂漏水
申請流程：1。
物業服務企業應當根據業主、業主委員會或社區居民委員會的意見及查勘結果，提出住宅共用部位、公用設施設備維修和更新、改造計劃建議，制定維修和更新、改造方案。 2。
維修和更新、改造方案應當經有利害關系的、已入住面積且已入住戶數的比例達到三分之二以上的業主書面同意，并在小區明顯位置進行公示。 3。
物業服務企業或者相關單位、業主委員會應當到區維修資金管理機構辦理維修和更新、改造方案備案，并提交下列材料：a、維修和更新、改造方案；b、相關業主或者業主大會書面確認證明；c、維修和更新、改造方案公示證明；d、住宅專項維修資金賬面余額證明。 4。
維修資金管理機構審核同意后，向專戶管理銀行發出劃轉住宅專項維修資金的通知，專戶管理銀行將維修和更新、改造工程預算資金的70%劃轉至相關單位。 5。
物業服務企業或者相關單位在物業主管部門監督指導下可以采取公開招標或者邀請招標等方式選擇專業施工企業，并與中標的施工企業簽訂工程施工合同。 6。
工程竣工后，物業服務企業或者相關單位應當組織相關業主、業主委員會或者社區居民委員會、施工企業及工程監理單位對工程質量進行驗收，并簽署驗收報告；業主委員會或者社區居民委員會，或者其委托的具有專業資質的社會中介機構應當對工程決算進行審核，并出具審核證明。 維修資金管理機構對驗收報告和審核證明核實后，通知專戶管理銀行撥付應付費用的剩余款項、、、、。