榮觀房產網1.為什么都建議買廣州東部的房子
你的想法是對的，買房首先考慮區域，然后是：板塊、項目、戶型、環境、配套、交通等等。
如果是珠江花城你可以接受，建議你去看看東圃的蘭亭盛薈。區域在天河、黃埔科學城選可以了。白云區次選。可以的話將長嶺居房子賣掉，集中“火力”買套好點的，包括奧體板塊的“新二手房”。目前樓價保持穩定，不要擔心急漲。僅供參考，謝謝！
補充：
“為什么都建議買東部？”廣佛同城的大背景帶不動荔灣嗎？并不是的，荔灣有自己的優勢也有自己的瓶頸。
從近年來開通的地鐵來看，可以窺見為什么說廣州一路向東。自2016年到現在，廣州先后開通的線路有9條，其中，經過廣州東部（增城黃埔天河東）的線路就占了六條。而地鐵對房價以及置業的改變是最為直接且明顯的。
至于西部荔灣，作為老城區，不是沒有地鐵規劃，而是目前還不屬于這一輪開通的地鐵線路，而是在未來五年內開通新線，屆時老城區或許會重新煥發活力。
當然，人口東移還有其他原因，2016年東部仍是洼地，且供應量巨大，伴隨著軌道利好兌現及產業進駐，西部不是不好，一開始是西部太貴了，不是剛需買家和投資客首選，更多是改善以及老廣的選擇，新廣州人奔向東部和南部，出現了過去幾年廣州東部南部置業熱潮。
而今東部的洼地在被填平，廣州東部與西部的房價差距在被填平，隨著第二CBD、琶洲總部集聚區、廣深科創走廊及粵港澳大灣區規劃，都或多或少顯現廣州中心在往南和往東遷移，這也許會改變廣州目前的房價格局。
為什么都建議買東部，知了哥想說，其實主要因為當時買不起西部！